Решение по делу № 2-1614/2023 от 27.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1614/2023

(43RS0001-01-2022-0011590-90)

20 февраля 2023 года        город Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Клабуковой Н.Н.,

при секретаре Катербарге Д.О.,

помощника прокурора Ленинского района г.Кирова Земцова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокрецова А. А. к Головиной Н. Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мокрецов А. А. (далее - Мокрецов А.А., истец) обратился в суд с иском к Головиной Н. Н. (далее - Головина Н.Н., ответчик) о признании утратившим права пользования на квартиру, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что Мокрецов А. А. {Дата изъята} приобрел право собственности путем вступления в наследство на квартиру, назначение: жилое, общая площадь 72,6 кв.м., расположенную по адресу: {Адрес изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от {Дата изъята} был зарегистрирован переход права собственности, номер регистрации {Номер изъят}

Согласно справке УК «Мегаполис» от {Дата изъята} Головина Н.Н. до сих пор зарегистрирована в приобретенной истцом квартире.

Без заявления и личного присутствия самой Головиной Н.Н. снять её с регистрационного учета в паспортном столе УК «Мегаполис» истцу отказали.

Последнее известное местонахождение ответчика: {Адрес изъят}. С момента приобретения истцом жилого помещения ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств не существует. Членом семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

Просит признать ответчика утратившей право пользования на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Мокрецов А.А. не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны

Помощник прокурора полагал, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебное заседание ответчик Головина Н.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, направлялось судебное извещение заказным письмом с обратным уведомлением, конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебного уведомления, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав мнение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что Мокрецов А. А. является наследником Мокрецова А. И., умершего {Дата изъята}.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}, зарегистрировано за Мокрецовым А. А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного {Дата изъята}.

Согласно справке ООО «УК Мегаполис» от {Дата изъята} по адресу: {Адрес изъят}, зарегистрирована Головина Н. Н. {Дата изъята} года рождения.

Как указывает истец при обращении в суд, ответчик Головина Н.Н. в квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи ответчик никогда не являлась и не является в настоящее время.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы, как собственники жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно, давать разрешение на проживание в нем, регистрацию в указанном жилом помещении и требовать выселения и снятия с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника, факт регистрации ответчика в квартире ущемляет права истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой, Головина Н.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мокрецова А. А., {Дата изъята} года рождения, уроженца {Адрес изъят} (паспорт {Номер изъят}, выдан УМВД России по Кировской области {Дата изъята}) удовлетворить.

Признать Головину Н. Н., {Дата изъята} рождения (СНИЛС {Номер изъят}) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

Указанное решение является основанием для снятия Головиной Н. Н. с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Н.Н.Клабукова

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2023 года.