Решение по делу № 2-37/2022 (2-95/2021; 2-868/2020;) от 05.10.2020

        Производство №2-37/2022

        УИД 91RS0021-01-2020-001533-33

        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 марта 2022 года                                        г. Судак

    Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи         – Иванова М.Г.,

при секретаре                                   – Игнатюк А.С.,

с участием: представителя истца        – Чалашевой Э.Т.,

представителя ответчика            – Волковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Судака Республики Крым к Семёшину Анатолию Григорьевичу, Фецич Ярославе Васильевне, Гереге Богдану Васильевичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Деркач Зоряна Богдановна о признании права собственности на долю нежилого здания отсутствующим, исключении записи из ЕГРН о регистрации права собственности, признании хозяйственных построек самовольными строениями и их сносе, -

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Судака Республики Крым, в лице представителя по доверенности Чалашевой Э.Т., обратилась в суд с иском к Семёшину А.Г., Фецич Я.В., Гереге Б.В. о признании отсутствующим права собственности на ? долю нежилого здания литер «Н» (уборная) с кадастровым номером 90:23:010130:1138, расположенного по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, за Гереге Б.В.; исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности на ? долю указанного нежилого здания за Герега Б.В.; о признании сарая литер «В» с кадастровым номером 90:23:010130:200, сарая литер «Д» с кадастровым номером 90:23:010130:201, 2 навеса возле сарая литер «Д», сарая литер «К» с кадастровым номером 90:23:010130:206, сарая литер «Л» с кадастровым номером 90:23:010130:204, сарая литер «М» с кадастровым номером 90:23:010130:205, уборной (санблок) литер «Н» с кадастровым номером 90:23:010130:1138, уборной литер «О», гаража литер «Р» с кадастровым номером 90:23:010130:199, сарая литер «С» с кадастровым номером 90:23:010130:208, находящихся за границами земельного участка с кадастровым номером 90:23:010129:50 по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, самовольными постройками, и обязании Семешина А.Г. Фецич Я.В., Герега Б.В. снести указанные самовольные постройки в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу; о предоставлении права администрации г. Судака в случае неисполнения решения суда в установленный срок исполнить решение суда за свой счет с дальнейшим взысканием расходов по исполнению судебного решения с ответчиков.

В судебном заседании судом поставлен на обсуждение вопрос о прекращении производства по настоящему делу в отношении исковых требований к Семёшину А.Г., в связи с наличием вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также ходатайство представителя истца об отказе от исковых требований о признании сарая литер «К» с кадастровым номером 90:23:010130:206, сарая литер «Л» с кадастровым номером 90:23:010130:204, сарая литер «М» с кадастровым номером 90:23:010130:205, уборной литер «О», находящихся за границами земельного участка с кадастровым номером 90:23:010129:50 по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, самовольными постройками, и сносе указанных самовольных построек в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца Чалашева Э.Т. ходатайство об отказе от части исковых требований поддержала, против прекращения производство по делу в отношении исковых требований к Семёшину А.Г., в связи с наличием вступившего в законную силу решения суда, не возражала.

Представитель ответчика Семёшина А.Г. – Волкова Е.С. в судебном заседании при разрешении указанных вопросов полагалась на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Абзац третий статьи 220 ГПК РФ предусматривает возможность прекращения производства по делу в случаях, когда право на судебную защиту было осуществлено в состоявшемся ранее судебном процессе на основе принципов равноправия и состязательности сторон.

Суд отмечает, что предусмотренное указанным абзацем данной статьи основание для прекращения производства по делу связано с установлением тождественности вновь заявленных требований и тех требований, по которым вынесено и вступило в законную силу судебное постановление. Тождественным является спор, в котором совпадают стороны, предмет и основание требований. При изменении одного из названных элементов спор не будет являться тождественным и заинтересованное лицо вправе требовать возбуждения дела и его рассмотрения по существу.

Решением Судакского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу, исковые требования администрации города Судака Республики Крым к Семёшину Анатолию Григорьевичу, Гереге Богдану Васильевичу, Фецичу Ярославу Васильевичу, об освобождении самовольно занятого земельного участка и приведении его в пригодное для дальнейшего использования состояние – удовлетворены частично; на Семёшина Анатолия Григорьевича возложена обязанность в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земли муниципальной собственности городского округа Судак, площадью 771,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, путем сноса расположенных на самовольно занятых землях муниципальной собственности городского округа Судак, площадью 771,8 кв.м., самовольно выстроенных объектов, обозначенных в инвентарном деле № на домовладение № по <адрес> г. Судака: литер «К» - сарай, литер «Л» - сарай, литер «М» - сарай, литер «О» - уборная, находящихся за границами земельного участка с кадастровым номером 90:23:010129:50, в соответствии с приложением № к заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, с приведением земельного участка в пригодное для дальнейшего использования состояние; в случае неисполнения Семёшиным Анатолием Григорьевич решения в указанный срок, предоставлено право администрации города Судак исполнить решение суда за свой счет с дальнейшим взысканием расходов по исполнению с Семёшина Анатолия Григорьевича.

Таким образом, судом установлена тождественность вновь заявленных требований и тех требований, по которым вынесено и вступило в законную силу судебное решение, при этом исковые требования заявлены между теми же сторонами, по тому же предмету и основанию.

При изложенных обстоятельствах производство по делу в части исковых требований администрации г. Судака к Семёшину А.Г. подлежат прекращению.

Кроме того, в силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку представителем истца заявлено ходатайство об отказе от части исковых требований, что является правом истца, исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, суд считает возможным принять отказ истца от части исковых требований к Фецич Я.В. и Гереге Б.В. о признании самовольными постройками и сносе сарая литер «К» с кадастровым номером 90:23:010130:206, сарая литер «Л» с кадастровым номером 90:23:010130:204, сарая литер «М» с кадастровым номером 90:23:010130:205, уборной литер «О», и прекратить производство по настоящему делу в части указанных требований, поскольку данный отказ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, тем самым у суда отсутствуют основания, предусмотренные ч.2 ст.39 ГПК РФ, препятствующие принятию отказа от заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд, -

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по делу по исковому заявлению администрации г. Судака Республики Крым к Семёшину Анатолию Григорьевичу о признании хозяйственных построек самовольными строениями и их сносе.

Принять отказ представителя истца – администрации г. Судака Республики Крым Чалашевой Э.Т. от исковых требований к Фецич Ярославе Васильевне, Гереге Богдану Васильевичу о признании сарая литер «К» с кадастровым номером 90:23:010130:206, сарая литер «Л» с кадастровым номером 90:23:010130:204, сарая литер «М» с кадастровым номером 90:23:010130:205, уборной литер «О», находящихся за границами земельного участка с кадастровым номером 90:23:010129:50 по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, самовольными постройками, и сносе указанных самовольных построек в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации г. Судака Республики Крым к Фецич Ярославе Васильевне, Гереге Богдану Васильевичу о признании сарая литер «К» с кадастровым номером 90:23:010130:206, сарая литер «Л» с кадастровым номером 90:23:010130:204, сарая литер «М» с кадастровым номером 90:23:010130:205, уборной литер «О», находящихся за границами земельного участка с кадастровым номером 90:23:010129:50 по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, самовольными постройками, и сносе указанных самовольных построек в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу – прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий – судья                     М.Г. Иванов

Производство №2-37/2022

УИД 91RS0021-01-2020-001533-33

        Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2022 года                              г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи             – Иванова М.Г.,

при секретаре                                       – Игнатюк А.С.,

с участием: представителя истца            – Чалашевой Э.Т.,

                                                    представителя третьего лица Деркач З.Б.        – Волковой Е.С.,

                                                        представителя третьего лица Деркач З.Б.        – Козыренцева Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Судака Республики Крым к Фецич Ярославе Васильевне, Гереге Богдану Васильевичу, Гереге Роману Богдановичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Деркач Зоряна Богдановна о признании права собственности на долю нежилого здания отсутствующим, исключении записи из ЕГРН о регистрации права собственности, признании хозяйственных построек самовольными строениями и их сносе, -

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Судака Республики Крым обратилась с иском к Фецич Я.В., Гереге Б.В., Гереге Р.Б. о признании отсутствующим права собственности Фецич Я.В. и Герега Р.Б. в размере ? доли за каждым на нежилое здание литер «Н» (уборная) с кадастровым номером 90:23:010130:1138, расположенное по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>; исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности на ? долю указанного нежилого здания за Герега Б.В. и Фецич Я.В.; о признании сарая литер «В» с кадастровым номером 90:23:010130:200, сарая литер «Д» с кадастровым номером 90:23:010130:201, 2 навеса возле сарая литер «Д», уборной (санблок) литер «Н» с кадастровым номером 90:23:010130:1138, гаража литер «Р» с кадастровым номером 90:23:010130:199, сарая литер «С» с кадастровым номером 90:23:010130:208, находящихся за границами земельного участка с кадастровым номером 90:23:010129:50 по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, самовольными постройками, и обязании Фецич Я.В., Герега Б.В. снести указанные самовольные постройки в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу; о предоставлении права администрации г. Судака в случае неисполнения решения суда в установленный срок исполнить решение суда за свой счет с дальнейшим взысканием расходов по исполнению судебного решения с ответчиков.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики используют земли муниципальной собственности, прилегающие с юго-восточной стороны к земельному участку по адресу: г. Судак, <адрес>, кадастровый №, на которых расположены самовольно выстроенные строения: сарай литер «В» с кадастровым номером 90:23:010130:200, сарай литер «Д» с кадастровым номером 90:23:010130:201, 2 навеса возле сарая литер «Д», уборная (санблок) литер «Н» с кадастровым номером 90:23:010130:1138, гараж литер «Р» с кадастровым номером 90:23:010130:199, сарай литер «С» с кадастровым номером 90:23:010130:208. Кроме того, истец считает, что уборная лит. «Н» с кадастровым номером 90:23:010130:1138 является некапитальным строением, в связи с чем осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества в отношении данного имущества и регистрация права ответчиков на данное имущество является неправомерной, ввиду чего обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца – администрации города Судака Республики Крым по доверенности Чалашева Э.Т. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики Фецич Я.В., Герега Б.В., Герега Р.Б., представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.

                                                Третье лицо Деркач З.Б. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, обеспечила явку в суд своих представителей Волковой Е.С. и Козыренцева Д.Ю., которые в судебном заседании просили отказать в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст.12 ГК РФ, одними из которых является признание права, а также восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечения восстановления нарушенного права истца (п.1 ст. 1 ГК РФ).

На основании ч.3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Как разъяснено в п.п.52,53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Пунктом 1 статьи 222 ГК РФ регламентировано, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Из абзаца 4 пункта 2 статьи 222 ГК РФ следует, что самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Как установлено в судебном заседании и следует из заключения эксперта №, выполненного в рамках гражданского дела №, на муниципальном земельном участке, площадью 771,8 кв.м., расположенном за пределами земельного участка по адресу: г. Судак, <адрес>, кадастровый №, находятся следующие строения: сарай лит. «В», сарай лит. «Д», два навеса возле сарая лит. «Д», сарай лит. «К», сарай лит. «Л», сарай лит. «М», уборная (санблок) лит. «Н», уборная лит. «О», гараж лит. «Р», сарай лит. «С», вход в подвал.

Решением Судакского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на Семёшина А.Г. была возложена обязанность по освобождению земель муниципальной собственности городского округа Судак, площадью 771,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, путем сноса расположенных на самовольно занятых землях муниципальной собственности городского округа Судак, площадью 771,8 кв.м., самовольно выстроенных объектов, обозначенных в инвентарном деле № на домовладение № по <адрес> г. Судака: литер «К» - сарай, литер «Л» - сарай, литер «М» - сарай, литер «О» - уборная, находящихся за границами земельного участка с кадастровым номером 90:23:010129:50, в соответствии с приложением № к заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, с приведением земельного участка в пригодное для дальнейшего использования состояние.

Вместе с тем, из текста решения суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент его вынесения материалы дела не содержали информации о том, кем были возведены остальные самовольные строения.

В ходе рассмотрения настоящего дела истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что здания: сарай литер «В» с кадастровым номером 90:23:010130:200, сарай литер «Д» с кадастровым номером 90:23:010130:201, 2 навеса возле сарая литер «Д», гараж литер «Р» с кадастровым номером 90:23:010130:199, сарай литер «С» с кадастровым номером 90:23:010130:208, расположенные на землях муниципальной собственности, были возведены Фецич Я.В., Герегой Б.В. и они используют данные здания, в связи с чем, исковые требования к Фецич Я.В., Герега Б.В. о признании сарая литер «В» с кадастровым номером 90:23:010130:200, сарая литер «Д» с кадастровым номером 90:23:010130:201, 2 навеса возле сарая литер «Д», уборной (санблок) литер «Н» с кадастровым номером 90:23:010130:1138, гаража литер «Р» с кадастровым номером 90:23:010130:199, сарая литер «С» с кадастровым номером 90:23:010130:208, находящихся за границами земельного участка с кадастровым номером 90:23:010129:50 по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, самовольными постройками, и обязании Фецич Я.В., Герега Б.В. снести указанные самовольные постройки в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу; о предоставлении права администрации г. Судака в случае неисполнения решения суда в установленный срок исполнить решение суда за свой счет с дальнейшим взысканием расходов по исполнению судебного решения с ответчиков - удовлетворению не подлежат.

Помимо этого, судом установлено, что здание литер «Н» (уборная) с кадастровым номером 90:23:010130:1138 является вспомогательным строением, относящимся к жилому дому по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>. Собственники жилого дома обладают правом собственности на здание литер «Н» (уборная) в соответствии с правоустанавливающими документами. При этом, из описательной части заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что уборная/душ лит. Н выполнена из материала – кирпич, что в совокупности с фотоматериалами данного строения свидетельствует о том, что оно является капитальным объектом недвижимости подлежащим кадастровому учёту.

В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований администрации города Судака к Фецич Я.В., Герега Р.Б. о признании отсутствующим права собственности на ? долю Фецич Я.В. и ? долю Герега Р.Б. нежилого здания литер «Н» (уборная) с кадастровым номером 90:23:010130:1138, расположенного по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>; исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности на ? долю указанного нежилого здания за Герега Б.В. и Фецич Я.В., поскольку суду не представлено доказательств, в порядке ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих о том, что нежилое здание литер «Н» (уборная) с кадастровым номером 90:23:010130:1138, является объектом некапитального строительства.

При изложенных обстоятельствах исковые требования администрации г. Судака к Фецич Ярославе Васильевне, Гереге Богдану Васильевичу, Гереге Роману Богдановичу не подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.3 ст. 144 ГПК РФ суд считает необходимым отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Судакского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, после вступления настоящего решения в законную силу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации г. Судака Республики Крым к Фецич Ярославе Васильевне, Гереге Богдану Васильевичу, Гереге Роману Богдановичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Деркач Зоряна Богдановна о признании права собственности на долю нежилого здания отсутствующим, исключении записи из ЕГРН о регистрации права собственности, признании хозяйственных построек самовольными строениями и их сносе – отказать.

Обеспечительные меры, наложенные определением Судакского городского суда Республики Крым от 26 апреля 2022 года после вступления решения суда в законную силу – отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда составлено в окончательной форме 25 мая 2022 года.

Председательствующий – судья                 М.Г. Иванов