Решение по делу № 2-970/2015 от 12.01.2015

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № 2-970/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      «17» февраля 2015 года                                                    <адрес>

      Подольский городской суд <адрес> в составе

      председательствующего судьи Трощило А.Е.

      при секретаре судебного заседания Нардышевой Т.В.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фещенко Тамары Дмитриевны, Романовой Ангелины Анатольевны к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

      Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что в вышеуказанной квартире была произведена перепланировка, разрешение на данную перепланировку в установленном законом порядке не было получено.

      Истица Романова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает (л.д.№).

      Истица Фещенко Т.Д., являющаяся также представителем Романовой А.А. по доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

      Ответчик, представитель Администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования не признает.

      Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

      В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № Фещенко Т.Д., ФИО6 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А, что также подтверждается регистрационным удостоверением № (л.д.№).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.№).

      Согласно справке нотариуса Подольского нотариального округа <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ года, Романова А.А. является единственным наследником к имуществу ФИО6 (л.д.№).

      В вышеуказанном жилом помещении произведена перепланировка, в результате которой площадь всех частей здания осталась без изменения, общая площадь жилых помещений осталась без изменения, жилая площадь уменьшилась с № кв.м. до № кв.м., подсобная площадь увеличилась с № кв.м. до № кв.м., площадь помещений вспомогательного использовании осталась без изменения (л.д№)

      В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

ДД.ММ.ГГГГ городской постоянно действующей межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах <адрес> принято решение № об отказе в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в связи с тем, что не представлено разрешение на перепланировку, перепланировка не утверждена (л.д.№).

      Согласно строительно-техническому заключению № №, представленного суду истцами, выполненная перепланировка не влияет на прочность и устойчивость конструкций здания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме, т.к. при ее проведении не затрагивались несущие элементы: кирпичные наружные и внутренние стены и сборных ж/б перекрытия. Перепланировка произведена без нарушений норм и правил СНиП (л.д.№).

       В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

       Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

      Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, строительно-техническое заключение не оспорено.

      На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

      Исковые требования Фещенко Тамары Дмитриевны, Романовой Ангелины Анатольевны к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

      Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд <адрес>.

         Председательствующий судья: А.Е. Трощило