Решение по делу № 2-532/2019 от 21.08.2019

Дело № 2- 532/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26.09.2019 г. г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Цуприка Р.И.,

при секретаре судебного заседания Толмачевой Н.В.,

с участием истца Смагиной Н. А., действующей от своего имени и как представитель истцов Смагина А. А., Смагина М. А. и Смагиной Н. А., действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних детей Смагиной М. А. и Смагина К. А.,

представителя ответчика администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области Крюковой Н. С.,

представителя третьего лица администрации Мичуринского района Тамбовской области Иноземцевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смагиной Н.А., Смагина А.А., Смагина М.А, и Смагиной Н.А., действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних детей Смагиной М.А. и Смагина К.А. о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Смагина Н.А., Смагин А.А., Смагин М.А, и Смагина Н.А., действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних детей Смагиной М.А. и Смагина К.А. обратились в суд с иском к администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

С учетом уточнения иска истцы просят обязать администрацию Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области предоставить им другое жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, находящегося в границах Мичуринского района Тамбовской области, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 37,4 кв.м., отвечающее установленным требованиям.

В обоснование иска указано, что Смагина Н.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: Тамбовская область, Мичуринский район, п. Зеленый Гай, ул. Парковая, д. 7, кв. 5, общей площадью 37,4 кв.м. на основании договора социального найма от 11.01.2016 г. № 5. В качестве членов семьи нанимателя в данное жилье были вселены супруг Смагиной Н.А. - Смагин А.А., сын - Смагин М.А., дочь - Смагина Н.А. и внуки: Смагина М.А. и Смагин К.А.

19.03.2019 г. в вышеуказанном жилом доме, имеющем статус многоквартирного, произошел пожар, в результате которого занимаемая истцами квартира полностью утратила свои качества.

Заключением межведомственной комиссии от 20.05.2019 г. № 1 и постановлением администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 21.05.2019 г. № 94 многоквартирный жилой дом № 7 по ул. Парковой п. Зеленый Гай Мичуринского района Тамбовской области признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

С момента принятия решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, у ответчика возникла обязанность по выселению граждан, проживающих в этом доме, с предоставлением соответствующих жилых помещений.

До настоящего времени каких-либо действий ответчиком по расселению истцов в другое жилое помещение не предпринято. В ответ на обращение представить другое жилое по договору социального найма в связи с выселением ответчик 30.07.2019 г. сообщил о невозможности этого ввиду отсутствия свободного жилья и денежных средств на приобретение жилых помещений, отвечающих требованиям законодательства.

Данный вывод ответчика является несостоятельным, поскольку обязанность органов местного самоуправления по предоставлению жилого помещения лицам, чье жилое помещение признано непригодным для проживания и подлежащим сносу, не поставлена в зависимость от финансового обеспечения. Отсутствие либо недостаточность финансирования в данном случае не должны являться основанием для неосуществления органом местного самоуправления возложенных на него государственных полномочий.

Также в обоснование искового заявления истцы ссылаются на ст.ст. 10, 86, 87, 89 ЖК РФ и Постановление Европейского Суда по правам человека от 07.07.2005 г., согласно которому власти не вправе ссылаться на отсутствие денежных и иных средств, например, отсутствие жилого помещения.

Ссылка администрации Жидиловского сельсовета в своем письме на бюджетные трудности как оправдание невозможности переселить истцов в другое жилое помещение является препятствием в реализации истцами предусмотренного законом права на получение жилья взамен ветхого и подлежащего сносу. Устранить такое препятствие иначе как посредством возложения на ответчика соответствующей обязанности не представляется возможным ввиду самоустранения ответчика от ее выполнения в добровольном порядке.

В настоящее время защитить свои права и законные интересы, предусмотренные главой 8 Жилищного кодекса РФ, в части предоставления истцам жилого помещения, они могут только в судебном порядке, так как во внесудебном порядке осуществить это не представляется возможным.

В судебном заседании истец Смагина Н.А. представляющая также интересы Смагина А.А., Смагина М.А., Смагиной Н.А. Смагиной М.А. и Смагина К.А. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика глава Жидиловского сельсовета Мичуринского района Крюкова Н.С. иск признала.

Представитель третьего лица администрации Мичуринского района Тамбовской области Иноземцева Т.В. относительно удовлетворения иска не возражала.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

11.01.2016 г. между администрацией Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области и Смагиной Н.А. заключен договор социального найма № 5.

Согласно п. 1.1. данного договора наймодатель предоставил нанимателю жилое помещение по адресу: Тамбовская область, Мичуринский район, п. Зеленый Гай, ул. Парковая, д. 7, кв. 5.

В соответствии с заключением «Об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» от 20.05.2019 г. № 1 жилой дом № 7 по ул. Парковой п. Зеленый Гай Мичуринского района Тамбовской области признан непригодным для проживания.

Также постановлением администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 21.05.2019 г. данный дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Из справки о составе семьи Смагиной Н.А. следует, что в состав ее семьи входят: внук - Смагин К.А., муж - Смагин А.А., сын - Смагин М.А., дочь Смагина Н.А. и внучка - Смагина М.А.

Из технического паспорта вышеуказанного жилого дома следует, что площадь квартиры, которую занимали истцы, составляет 37,4 кв.м.

Согласно сведениям имеющихся в паспортах гражданина РФ Смагина Н.А., Смагин А.А., Смагин М.А., Смагина Н.А. зарегистрированы по адресу: Тамбовская область, Мичуринский район, п. Зеленый Гай, ул. Парковая, д. 7, кв. 5.

Из свидетельств о рождении следует, что матерью Смагина К.А., 20.07.2012 года рождения, и Смагиной М.А., 12.09.2018 года рождения является Смагина М.А.

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ установлено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления (ч. 1).

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2).

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (ч. 3).

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в деле.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, иск Смагиной Н.А., Смагина А.А., Смагина М.А., Смагиной Н.А., Смагиной М.А. и Смагина К.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Смагиной Н. А., Смагина А. А., Смагина М. А. и Смагиной Н. А., действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних детей Смагиной М. А. и Смагина К. А. удовлетворить.

Обязать администрацию Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области предоставить Смагиной Н. А., Смагину А. А., Смагину М. А., Смагиной Н. А., Смагиной М. А. и Смагину К. А. другое жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, находящегося в границах Мичуринского района Тамбовской области, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 37,4 кв.м., отвечающее установленным требованиям.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2019 г.

Председательствующий судья Р.И. Цуприк