Решение по делу № 2-2602/2017 от 30.05.2017

Дело № 2-2602/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Титовой Н.А.

с участием прокурора Эйхмана А.А., представителя ответчика Донцовой М.А., ответчика Мартюшевой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 22 июня 2017 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Хитрину Г. А., Мартюшевой С. Г., Самодурову М. А., Самодуровой В. А. о выселении, снятии с регистрационного учета, понуждении передать жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Инта»,

УСТАНОВИЛ:

Администрации МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение по адресу: <....>, признании права собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Инта». В обоснование требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Хитрину Г.А. за счет федерального бюджета предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи 4 человека, без учета владельца сертификата, для приобретения жилого помещения на территории <....>. Реализуя представленный жилищный сертификат, ответчики приобрели и оформили в общую долевую собственность жилое помещение, расположенные по адресу: <....>. Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от 25.08.2016 ответчики обязались жилое помещение, расположенное по адресу: г. <....>, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать его в установленном законодательством порядке. Указанные обязательства не исполнены.

Ответчик Мартюшева С.Г. в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, пояснив, что 07.06.2017 все ответчики снялись с регистрационного учета с спорного жилого помещения.

Ответчики Хитрин Г.А., Самодурова В.А., Самодуров М.В., в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о дате и месте рассмотрения дела по существу, отзыв по существу заявленных требований не представили.

Третье лицо - Сектор опеки и попечительства по городу Инта Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без участия своего представителя, с исковыми требованиями администрации МОГО «Инта» согласны на основании ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика Мартюшеву С.Г., заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, за исключением требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, жилое помещение по адресу: <....>, с <....> принадлежит на праве собственности Хитрину Г.А. и Хитриной Т.В. по 1/2 доли за каждым.

Установлено, что <....> Хитрину Г.А. выдан государственный жилищный сертификат № <....>, согласно которому ему предоставлена социальная выплата в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории <....>, на состав семьи 4 человека без учета владельца сертификата (л.д. 6).

25.08.2016 ответчики заключили с администрацией МОГО "Инта" договор о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера. В данном договоре пунктами 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно сдать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: <....> (л.д. 9).

Согласно договора купли-продажи квартиры от 14.02.2017 ответчики приобрели в общую долевую собственность по 1/5 доли в праве каждый жилое помещение по адресу: <....> (л.д.11). Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <....> (л.д. 13). В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья, законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно ст. 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от 25.08.2016 ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в <....> выполнила, ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.

В материалы дела представлен обходной лист о сдаче Хитриным Г.А. занимаемого жилого помещения расположенного по адресу: г. <....> В обходном листе имеется отметка, о том, ответчики добровольно исполнили требования истца в части снятия с регистрационного учета, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат прекращению.

Таким образом, требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения, обязании передать жилое помещение администрации МОГО «Инта», признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Инта», суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Хитрина Г. А., <....> года рождения, уроженца: <....>., Мартюшеву С. Г., <....> года рождения, уроженку: <....>., Самодурову В. А., <....> года рождения, уроженку: гор. <....>, Самодурова М. А., <....> года рождения, уроженца: <....>, Ставрова М. В., <....> года рождения, уроженца: <....> из жилого помещения, расположенного по адресу: <....>

Обязать Хитрина Г. А., Мартюшеву С. Г., Самодурову В. А., Самодурова М. А. передать квартиру по адресу: Республика <....> администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.- 2.6. договора от 25 августа 2016 года, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы, оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг на день предполагаемого выезда, сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ». После обследования квартиры и передачи ее в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Признать право собственности на жилое помещение по адресу: г. <....> за муниципальным образованием городского округа «Инта».

Взыскать с Хитрина Г. А., Мартюшевой С. Г., Самодуровой В. А., Самодурова М. А. государственную пошлину в доход администрации муниципального образования городского округа «Инта» в размере <....> рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и (или) представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Жуненко