Решение по делу № 2-2691/2019 от 12.08.2019

                                                                                                       К делу № 2- 2691/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик                                                              31 октября 2019 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Т.С. к Брезиной О.К. о реальном разделе дома с прекращением права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Т.С. обратилась в суд с иском к Брезиной О.К. о реальном разделе жилого дома с остекленными верандами, литер А,а,а1, общей площадью 59.6 кв.м., жилой площадью 45.4 кв.м., кадастровый №, с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Просит выделить ей и ответчику реально в счет ? доли по части жилого дома блокированной застройки общей площадью 28,6 кв.м. и 37.9 кв.м. соответственно.

Истец и его представитель в судебное заседание не явилась, в заявлении представитель истца иск поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в заявлении иск признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, полагают иск подлежащим удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает ни чьих интересов, поэтому судом принимается.

В соответствии с п.2 ст.252 ГК РФ участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, поэтому иск о реальном разделе жилого дома подлежит удовлетворению.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате раздела жилого дома с кадастровым №, общей площадью 59.6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, образуются два здания - жилой дом блокированной застройки общей площадью 28,6 кв.м. и жилой дом блокированной застройки общей площадью 37.9 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Васильевой Т.С. к Брезиной О.К. о разделе жилого дома, прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании его части отдельным жилым домом блокированной застройки удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома с остекленными верандами литер «А», «а», «а1», общей площадью 59.6 кв.м., жилой площадью – 45.4 кв. м; расположенного по адресу: <адрес>, между Васильевой Т.С. и Брезиной О.К..

Выделить Васильевой Т.С. жилой дом блокированной застройки общей площадью 28.6 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:04:0504013:93, согласно данных содержащихся в техническом плане от 02.08.2019г., подготовленного кадастровым инженером Стадник Д.А..

Выделить Брезиной О.К. жилой дом блокированной застройки общей площадью 37.9 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым №, согласно данных содержащихся в техническом плане от 02.08.2019г., подготовленного кадастровым инженером Стадник Д.А..

Прекратить право общей долевой собственности между Васильевой Т.С. и Брезиной О.К. на жилой дом с остекленными верандами литер «А», «а», «а1», общей площадью 59.6 кв.м., жилой площадью – 45.4 кв. м; расположенный по адресу: <адрес>, аннулировав в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права доли в праве общей долевой собственности Васильевой Т.С. и Брезиной О.К. право общей долевой собственности на жилой дом с остекленными верандами литер «А», «а», «а1», общей площадью 59.6 кв.м., жилой площадью – 45.4 кв. м; расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Васильевой Т.С. на жилой дом, общая площадь: 28.6 кв.м., этажность:1, подземная этажность:0, год постройки:1960, материал стен: каменные, в составе блокированного дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес> на земельном участке площадью 444 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес> роща, <адрес>.

Признать право собственности за Брезиной О.К. на жилой дом, общая площадь: 37.9 кв.м., этажность:1, подземная этажность:0, год постройки:1960, материал стен: каменные, в составе блокированного дома, расположенного по адресу: <адрес> расположенным на земельном участке площадью 663 кв.м., кадастровый №, находящемся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице Геленджикского городского отдела поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности за Васильевой Т.С. на жилой дом блокированной застройки общей площадью 28,6 кв.м., по адресу: <адрес>., расположенный на земельном участке с кадастровым №, согласно данных содержащихся в техническом плане от 02.08.2019г.,, подготовленного кадастровым инженером Стадник Д.А..

Настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице Геленджикского городского отдела поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности за Брезиной О.К. на жилой дом блокированной застройки общей площадью 37.9 кв.м., по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым №, согласно данных содержащихся в техническом плане от 02.08.2019г., подготовленного кадастровым инженером Стадник Д.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

                       Судья: