Решение по делу № 2-1222/2018 от 21.02.2018

Дело №2-1222/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Багировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левицкого ФИО7 к Администрации <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> жилого дома по указанному адресу; при доме имеется земельный участок <данные изъяты> кв.м., который поставлен на государственный кадастровый учёт; другим совладельцам дома – Ююкиной ФИО9 и Ююкину ФИО8, принадлежит по <данные изъяты> земельного участка.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица – Ююкина ФИО11 и Ююкин ФИО10 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражают.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу Левицкому ФИО12 основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>.

Решением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведён реальный раздел жилого дома по указанному адресу, в собственность Левицкого ФИО16 выделена отдельная часть жилого дома, другая часть выделена Ююкиной ФИО13 и Ююкину ФИО14 а также определён порядок пользования земельным участков при доме; решение суда вступило в законную силу.

При доме по указанному адресу находится земельный участок <данные изъяты>.м., который поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №, при этом, Ююкиной ФИО15 и Ююкину ФИО17 принадлежит, каждому, по <данные изъяты> участка.

Согласно пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

В силу положений пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцу по делу на праве собственности принадлежит часть вышеуказанного жилого дома, изначально его доля в праве на жилой дом составляла 1/3, при этом, при доме существует земельный участок площадью 1105 кв.м., сформированный до введения в действие Земельного кодекса РФ, и право на долю жилого дома возникло у истца до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Левицкого ФИО18 – удовлетворить.

Признать за Левицким ФИО19 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв