Решение по делу № 2-905/2024 от 16.09.2024

Дело №

УИД 11RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики К. в составе судьи Сурниной Т.А., при секретаре Алееве А.А.,

с участием прокурора Нестеровой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>

17 октября 2024 года гражданское дело по исковому заявлению прокурора СыктывдинсК. <адрес> в интересах Клепиковой Г. В. к администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

прокурор СыктывдинсК. <адрес> в интересах Клепиковой Г.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. о признании за семьей Клепиковой Г.В. составом семьи 4 человека (Трубачева О.Н., Клепиков И.Н., Черных Я.А.) права пользования жилым помещением площадью 39,9 кв.м, расположенным по адресу: Сыктывдинский <адрес>, на условиях социального найма.

В обоснование иска указано, что в <адрес> по адресу: Сыктывдинский <адрес>, Клепикова Г.В. зарегистрирована с 1978 года до настоящего времени, несет необходимые расходы по ее содержанию. Клепикова Г.В. обратилась в администрацию с заявлением о заключении с нею договора социального найма квартиры. В удовлетворении ее заявления было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов в подтверждение права пользования жилым помещением.

В судебном заседании прокурор Нестерова А.С. на иске настаивала.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежаще.

Заслушав прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: Сыктывдинский <адрес>, Выльгорт, <адрес>, представляет собой двухэтажное трехподъездное строение. Из сведения технического паспорта на дом следует, что по состоянию на 1988 год его владельцем являлась СыктывдинсК. управление механизации объединения «Комиагропромстрой». Квартира № в указанном доме предоставлялась супругу истца – Клепикову Н.М. в связи с осуществлением им трудовой деятельности на предприятии.

В настоящее время <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального района «Сыктывдинский».

Указанный дом признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации сельского поселения «Выльгорт» от <дата> №.

Согласно выписке из похозяйственной книги на 1980г. Клепиков Н.М., Клепикова Г.В., Клепикова (Трубачева) О.Н. являются пользователями спорной квартиры, о чем в книге сделана соответствующая запись.

В жилом помещении по адресу: Сыктывдинский <адрес>, Выльгорт, <адрес> сохраняют регистрацию Клепикова Г.В с <дата>, ее дочь Трубачева О.Н. с <дата>, сын Клепиков И.Н. с <дата> и внучка Черных Я.А. с <дата>.

На момент рассмотрения дела иных лиц, зарегистрированных по месту жительства по адресу: Сыктывдинский <адрес>, Выльгорт, <адрес>, не имеется.

Истец исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: Сыктывдинский <адрес>, Выльгорт, <адрес>, что подтверждается сведениями от ООО «Расчетный центр», ООО «СТК».

Клепикова Г.В. <дата> обратилась в администрацию района с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения по спорной квартире.

<адрес> <дата> отказано Клепиковой Г.В. в заключение договора социального найма по причине непредставления документов, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением.

На момент вселения Клепиковой Г.В. в 1978г. в жилое помещение по адресу: Сыктывдинский <адрес>, Выльгорт, <адрес> правоотношения по найму жилых помещений регулировались Жилищным кодексом РФСФР.

На основании ст. 42, ст. 43 ранее действовавшего Жилищного кодекса РФСФР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом М. С., - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РФСФР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст. 54 Жилищного кодекса РФСФР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, квартира была предоставлена супругу истца в связи с осуществлением трудовой деятельности в СыктывдинсК. управлении механизации объединения «Комиагропромстрой».

Из ответа администрации на запрос прокурора следует, что договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: Сыктывдинский <адрес>, Выльгорт, <адрес> не заключался, ордер на указанное помещение и информация о его предоставлении гражданам у администрации отсутствует.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение не отнесено к специализированному жилому фонду, не является ни служебным жильем, ни жилым помещением в общежитии. Сведения о предоставлении указанного жилого помещения иным лицам в администрации отсутствуют, споров по пользованию жилым помещением не было.

То обстоятельство, что в материалах дела не имеется сведений о предоставлении Клепиковой Г.В. квартиры на основании договора социального найма, не свидетельствуют о предоставлении квартиры без законных на то оснований, достоверных доказательств отсутствия таких оснований не представлено.

Из материалов дела следует, что Клепикова Г.В. с 1978 года числится зарегистрированной в жилом помещении по адресу: Сыктывдинский <адрес>, Выльгорт, <адрес>, непрерывно владеет/сохраняет регистрацию указанной квартире с 1978 года, что подтверждается письменными документами, добросовестно исполняет обязанности по оплате жилья, право истца проживать в данной квартире ответчиком на протяжении длительного времени не оспаривалось, что свидетельствует о том, что администрацией принималось исполнение истцом обязанностей нанимателя квартиры.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у Клепиковой Г.В. фактически сложились с администрацией района отношения по социальному найму жилого помещения по адресу: Сыктывдинский <адрес>, Выльгорт, <адрес>, которые ответчиком в течение 45 лет не оспаривались.

На сегодняшний день квартира к специализированным жилым помещениям не отнесена, правоотношений по найму указанной квартиры с иными лицами, помимо истца и ее дочери, сына и внучки, у ответчика не возникло.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании за истцом с учетом ее дочери, сына и внучки права пользования жилым помещением по адресу: Сыктывдинский <адрес>, Выльгорт, <адрес> признаются судом подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за Клепиковой Г. В. №) право пользования жилым помещением по адресу: Сыктывдинский <адрес>, на условиях социального найма с составом семьи 4 человека, включая Трубачеву О. Н., Клепикова И. Н., Черных Я. А..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики К. через Сыктывдинский районный суд Республики К. в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Сурнина

В окончательной форме решение принято <дата>.