Решение по делу № 2-2247/2018 от 16.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Налбандян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2247/18 по исковому заявлению Семёнова ФИО3, ФИО2 к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы с учетом уточнений обратились в суд с иском к Администрации г/о Мытищи о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ они совместно с ФИО11 проживали в муниципальной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Указали, что в сентябре ДД.ММ.ГГГГ проживающие по данному адресу реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

На основании договора № истцам совместно с ФИО12 передано в собственность <данные изъяты> долей <адрес> по адресу: <адрес> города.

В настоящее время в живых из покупателей по данному договору передачи остались ФИО13

Истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долей <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.2-4, 36-37).

    Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил данные требования удовлетворить (л.д. ).

    Представитель Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.29).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО14 передано <данные изъяты> доли двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> совестную собственность (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО17 (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО16 (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15 (л.д.12).

Согласно справке Мытищинского филиала ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО7, <данные изъяты> доли на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ Оставшиеся <данные изъяты> доли являются Муниципальном собственности на основании акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Судом установлено, что ни один из покупателей не обращался в Администрацию Мытищинского района Московской области с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На необходимость строгого соблюдения установленного законом порядка передачи жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан указывается в пп. 3-5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, поскольку ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ответа на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО8, наследственное дело к имуществу Семёновой А.Н. не заводилось (л.д.39).

Из ответа на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО9 усматривается, что Семёнов В.И. до смерти проживал в указанном доме (л.д.38).

Из свидетельства о рождении ФИО18 следует, что он является родным сыном ФИО19 (л.д.13).

Таким образом, суд находит установленным, что наследственное имущество ФИО21 принадлежало ФИО22 со дня ее смерти.

Кроме того, согласно ответа нотариуса ФИО9, наследник ФИО20 отказался от наследства, а истцы ФИО23 и ФИО2 приняли наследство после смерти Семёновой Л.И.

Также из данного ответа следует, что истцы приняли наследство после смерти ФИО10 ВИ. (л.д.38).

Таким образом, из переданных по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли спорного дома, у каждого из истцов возникло право собственности на <данные изъяты> названного дома. На оставшиеся <данные изъяты> у истцов возникло право собственности в равных долях на основании наследования по закону.

Из технического паспорта следует, что правообладатель <данные изъяты> доли объекта недвижимости – <адрес> по адресу: <адрес> не указан (л.д. 17-26).

В судебном заседании установлено, что ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, иного жилья на каком-либо праве не имеют (л.д. ).

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Семёнова ФИО3, ФИО2 к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Семёновым ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долей <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долей <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья