Решение по делу № 2-1754/2013 от 31.01.2013

Дело №2-1754/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2013 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Соболевой О.О., при секретаре Пузанковой О.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное РУЖО» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Афанасьева К.О., Афанасьевой А.О. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное РУЖО» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Афанасьев О.И. исковое заявление поддержал, пояснив, что истцы проживают в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с просьбой разрешить приватизацию занимаемого ею жилой площадью, на что было получено разрешение. Пояснил, что при обращении в регистрирующие органы истцу было разъяснено, что регистрация права собственности на квартиру не может быть произведена, т.к. ответчик не представил необходимые документы, подтверждающие право оперативного управления закрепленным за ним федеральным имуществом, в состав которого входит спорное жилое помещение. Просил суд признать за Афанасьевой О.В., Афанасьевым К.О., Афанасьевой А.О. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке бесплатной приватизации.

Представители ответчиков Министерство обороны РФ, ФГУ «Западное РУЖО» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, в связи с чем, суд, руководствуясь п.4 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадскому муниципальному району Лаврентьев Д.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержал.

Третье лицо – Афанасьев О.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители третьих лиц – ФКУ «Войсковая часть 14258», ТУ Росимущество в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Трофимова А.О. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ считает возможным рассматривать дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав в заседании письменные доказательства, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Войсковая часть 14258 передало Афанасьеву О.И. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.26-30).

Согласно выписке из домовой книги, копии лицевого счета в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы и проживают Афанасьева О.В., Трофимова А.О., Афанасьев К.О., Афанасьева А.О. (л.д.32,33).

Трофимова А.О. дала согласие и не возражает против приватизации спорного жилого помещения, о чем в материалы дела представлено заверенное надлежащим образом согласие (л.д.35).

Обратившись в суд, истец просит признать за ней и несовершеннолетними Афанасьевым К.О., Афанасьевой А.О. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке приватизации, поскольку в ином порядке признать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствие у ответчика государственной регистрации права на жилой фонд.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082, Министерство обороны РФ уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (п. 71 Положения).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, определенные функции, в том числе:

закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (п. «ж»);

выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним (п. «к»).

Таким образом, закрепление недвижимого имущества, приобретенного Министерством обороны РФ и являющегося в силу закона федеральной собственностью, за подведомственными организациями осуществляется Министерством обороны РФ.

В соответствии с Инструкцией об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилыми помещениями, утвержденной приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, деятельность по обеспечению жильем военнослужащих возложена на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, который может осуществлять свои функции через подчиненные территориальные управления.

По решению Министра обороны Российской Федерации отдельные функции уполномоченного органа могут осуществляться специализированными организациями Министерства обороны Российской Федерации, указанными в пункте 2 Приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №

Из приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что уполномоченным органом по управлению и распоряжению жилым фондом Министерства обороны является Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Свои функции ДЖО МО РФ осуществляет через специализированные организации Министерства обороны РФ, в частности, на территории Московской области – через ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства обороны РФ.

Уклонение как ответчика, так и иных организаций, подведомственных Минобороны РФ, от оформления своих полномочий по распоряжению жилым фондом не должно препятствовать гражданам в реализации их прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, суд считает, что у истца возникло право собственности на спорную квартиру, в связи с чем, ее требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО12 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное РУЖО» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО16, ФИО17, ФИО18 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 апреля 2013 года.

Судья: О.О. Соболева