Решение по делу № 2-438/2018 от 11.07.2018

Дело № 2-438/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года                             гор. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ф., при секретаре Герасимовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя ОСП по исполнению ИД о взыскании алиментных платежей по гор.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике Селюшкиной Н.А. к Жаданову К.В. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель ОСП по исполнению ИД о взыскании алиментных платежей по гор.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике Селюшкина Н.А. обратился в суд с иском к Жаданову К.В. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №.

Исковое заявление мотивировано тем, что ответчик является должником по исполнительному производству №. Сумма задолженности по требованиям исполнительного документа составляет <данные изъяты> копейки. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должнику - ответчику Жаданову К.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, на который ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем наложен арест. Ссылаясь на полномочия судебного пристава - исполнителя, установленные ст. 12 Федерального закона «О судебных приставах», ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве», с учетом требований ст. 278 ГК РФ, судебный пристав – исполнитель просит обратить взыскание на спорный земельный участок.

Судебный пристав – исполнитель ОСП по исполнению ИД о взыскании алиментных платежей по гор.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике Селюшкина Н.А. в суд не явился, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Жаданов К.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, об уважительных причинах неявки суд не известил, возражений на исковые требования не направил.

Третье лицо – Апанская В.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, возражений на исковые требования не направила.

Третье лицо – Управление Росреестра по Чувашской Республике, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило, возражений на исковые требования не направило.

Поскольку ответчик Жаданов К.В. не сообщил об уважительных причинах неявки в суд, не просил рассмотреть дело без его участия или отложить судебное разбирательство, суд определил рассмотреть дело по правилам заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На исполнении в ОСП по исполнению ИД о взыскании алиментных платежей по гор.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике находится исполнительное производство № о взыскании с Жаданова К.В. в пользу Апанской В.А. алиментов на содержание малолетнего ребенка.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по алиментным платежам составляет <данные изъяты> копейки.

До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.

По данным Единого государственного реестра недвижимости ответчику Жаданову К.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №.

Из акта описи (ареста) и изъятия имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что судебным приставом - исполнителем в рамках возбужденного исполнительного производства на спорный земельный участок наложен арест.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п.4 ст.35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений, в случае если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, в случае если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение этого участка не может быть совершено без отчуждения находящихся на этом участке объектов недвижимости, и законодатель исходит из необходимости одновременного отчуждения объекта недвижимости (строения) и земельного участка, на котором расположено строение.

Из письма администрации Богатыревского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ и приложенных к нему фотографий следует, что на спорном земельном участке располагается строение.

Принадлежность указанного строения ответчику судебным приставом – исполнителем не установлена, меры для регистрации права собственности ответчика в порядке, предусмотренном ст.66 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и п.3 ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации не принимались.

Неопределенность принадлежности ответчику строения на спорном земельном участке, а также принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения, в силу п.4 ст.35 ЗК РФ создает препятствия для обращения взыскания на земельный участок.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава – исполнителя не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя ОСП по исполнению ИД о взыскании алиментных платежей по гор.Чебоксары УФССП России по Чувашской Республике Селюшкиной Н.А. к Жаданову К.В. об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, отказать полностью.

Ответчик Жаданов К.В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Цивильский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий, судья                 Л.Ф.Ишмуратова

Решение изготовлено в окончательной форме 01 октября 2018 года.

Председательствующий, судья                 Л.Ф.Ишмуратова