Решение от 29.07.2013 по делу № 33-15994/2013 от 16.07.2013

Судья Хоменко Л.Я. Дело № 33-15994/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Лихачевой И.А.,

судей Илларионовой Л.И., Кучинского Е.Н.,

при секретаре Филипповой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 29 июля 2013года апелляционные жалобы ФИО1 и ФИО2 на решение Электростальского городского суда Московской области от 25 апреля 2013 года по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, компенсации морального вреда и встречному иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора пожизненного содержания с иждивением от 11.04.2008 г. недействительным и применении последствий недействительности сделки,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

объяснения ФИО2,

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 и, уточнив первоначальные требования, просил признать ответчика прекратить право пользования жилым помещением – комнатой № 2 по адресу: <данные изъяты>, и взыскании 2 млн руб. в счет компенсации морального вреда.

Ответчик ФИО2 обратился в суд с встречным иском о признании договора пожизненного содержания с иждивением от 11.04.2008 г., заключенного между ФИО1 и его матерью ФИО7 недействительным и применить последствия недействительности данной сделки, признать спорную комнату наследственным имуществом. Обосновывая свои исковые требования, ФИО3 пояснил, что ранее собственником спорной комнаты являлась его мать ФИО7, Он имеет регистрацию по месту жительства на Украине по адресу: Крым <данные изъяты>, п<данные изъяты>. Незадолго до оформления пенсии ответчик ФИО2 попросил мать зарегистрировать его в спорной комнате с целью получать российскую пенсию. О том, что ответчик зарегистрирован в данной комнате он узнал только при оформлении договора пожизненного содержания с иждивением. При жизни матери он ухаживал за ней и 11.04.2008 г. он с матерью заключил договор пожизненного содержания с иждивением. 02.09.2010 г. его мать ФИО7 умерла. После ее смерти он является единственным собственником спорной комнаты, и проживает в своей комнате, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. ФИО2имеет свою семью в <данные изъяты>, и в спорную комнату приезжает периодически, несколько раз в год, когда проходят его выставки, как художника и для получения трудовой пенсии. Считает, что ответчик имеет формальную регистрацию в спорной комнате и в ней не нуждается. ФИО2 не являлся и не является членом его семьи, общего хозяйства с ответчиком он не ведет. После смерти матери между ним и ответчиком не было никакого соглашения по пользования спорной комнатой.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 не признал, пояснив, что при жизни матери был зарегистрирован в спорной комнате в связи с тем, что мать желала, чтобы его семья приехала в г. Электросталь, и они бы купили отдельную квартиру. В спорной комнате он проживает периодически несколько раз в год и по нескольку дней, в основном, когда проходят его выставки картин или в связи с участием в творческих проектах. Его семья проживает г. Евпатория в квартире, доля которой находится у него на праве собственности. Оплату за комнату и жилищно-коммунальные услуги он не платил, т.к. истец с него не требовал, всегда говорил, что он будет платить самостоятельно. На территории РФ у него отсутствует какая - либо другая жилая площадь. Полагает, что истец воспользовался плохим самочувствием матери, ее престарелым возрастом и оформил договор пожизненного содержания с иждивением. Впервые он узнал, что его мать ФИО7 заключила с истцом договор пожизненного содержания с иждивением только в октябре 2012 г., при рассмотрении другого дела, связанного с наследством. В феврале 2007 г. мать перенесла в г. Евпатория инсульт, в этот период мать проживала с ним на Украине. В марте 2008 г. мать с истцом возвратились в г.Электросталь. В указанный период истец обманул мать и вынудил заключить с ним такой договор. В мае 2008 г. истец увез мать на Украину, После ее приезда в г. Евпаторию он посетил мать, которая также проживала с истцом и мать ему сказала, что ФИО3теперь ее опекун, и она переоформила комнату на него. Он всегда думал, что это договор дарения, и поэтому до настоящего времени его не оспаривал. Его длительное не обращения в суд по поводу оспаривания договора было связано и с тем, что он не хотел огорчать больную мать и с ней спорить. На его просьбу показать документы на комнату, истец ответил отказом, мотивируя, что их у него нет. В силу состояния здоровья и возраста мать не могла осознавать в полной мере последствий подписания данного договора и не понимала юридического значения данного документа. Считает, что данная сделка должна быть признана недействительной, как совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение.

Истец ФИО3 встречный иск не признал, просил применить к требованиям ФИО2 срок исковой давности.

Представитель третьих лиц - УФМС России по г. о. Электросталь и Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явились.

Решением Электростальского городского суда Московской области от 25 апреля 2013 года исковые требования ФИО1 удовлетворены в части прекращения права пользования ФИО2 спорной квартирой и его выселении, в иске о компенсации морального вреда отказано. В удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано.

С постановленным решением суда не согласились ФИ░3 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 304 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 292 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ № 2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 20.12.2002 ░. ░░░7 - ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2

11.04.2008 ░. ░░░░░ ░░░7 ░ ░░░1 ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░ ░░ ░░░7 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░ ░░░ ░░░2- ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

02.09.2010 ░. ░░░7 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░1 ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.7 ░░. 31 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░. ░░░8 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ 2007 ░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ 11. 04. 2008 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░. 292 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ 11.04.2008 ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░. 151 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░.2 ░░. 181, ░.2 ░░. 199 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 11.04.2008 ░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░ 2010 ░., ░░░2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░2 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 178, 179 ░░ ░░, ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░2 ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2012 ░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ 2008 ░., ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░13 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░