Решение по делу № 2-160/2018 от 05.02.2018

Дело № 2-160/2018                                                                                                                                                                                                                           Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года                                                                                     с. Сива

Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе:

председательствующего судьи Ю.А. Веселковой,

при секретаре Братчиковой М.А.,

с участием истцов Веселовой Г.М., Веселова Н.П., Чертковой С.Н., Веселова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселова Г.М., Веселов Н.П., Черткова С.Н., Веселов М.Н. к администрации Сивинского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Веселова Г.М., Веселов Н.П., Черткова С.Н., Веселов М.Н. обратились в суд с иском к администрации Сивинского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1\4 доли каждому, Веселов Н.П. о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировали тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Веселовой Г.М., как работнику ООО «Молочный завод «Сивинский» и ее членам семьи был предоставлен дом по адресу: <адрес>. В ордере от ДД.ММ.ГГГГ указано, что дом по адресу: <адрес> предоставлен Веселовой Галине Михайловне и членам её семьи. В договоре на передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что дом передан в собственность Веселовой Гузалии Минимуловне, Веселову Николаю Петровичу, Веселовой Светлане Николаевне, Веселову Михаилу Николаевичу. Кроме того, в договоре имеется никем незаверенное исправление в номере дома <адрес> исправлено на дом 12. В настоящее время ООО «Молочный завод «Сивинский» признан банкротом, дом на балансе нигде не стоит. Просят признать право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым. Веселов Н.П. просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю указано, что земельный участок площадью 12 кв.м. предоставлен в собственность Веселову Ник.Петр., адрес земельного участка отсутствует.

В судебном заседании истцы Веселова Г.М., Черткова С.Н., Веселов М.Н. исковые требования поддержали, пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ Веселовой Г.М. как работнику ООО «Молочный завод «Сивинский» предоставили дом по адресу: <адрес>. В договоре на передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. в отчестве Веселова Г.М. допущена ошибка, отчество указано «Минимуловне». Кроме того, в договоре имеется никем незаверенное исправление в номере дома с<адрес>. За дом уплачивают налоги. Позже земельный участок, на котором расположен дом был предоставлен в собственность Веселову Н.П.

Веселов Н.П. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил установить факт принадлежности ему свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право собственности на дом, расположенный по адресу <адрес> на 1\4 доли, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Представители администрации Сивинского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края, администрации Сивинского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явились, согласно заявлению просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают на удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истцов, рассмотрев представленные документы, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе собственник вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Ст. 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Ст. 164 ГК РФ гласит, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Как установлено в судебном заседании дом, расположенный по адресу: с<адрес> в реестре муниципальной собственности не состоит (л.д. 17, 18), в 1988 г. был передан Веселова Г.М. и ее членам семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Молзавод Сивинский» и Веселова Г.М., Веселов Н.П., Веселова С.Н., Веселов М.Н. был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, в соответствии с которым дом площадью 52,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность истцов. В номере дома имеется исправление (л.д. 11).

В материалах дела имеется акт оценки квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. в доме № 12 по <адрес>, владельцем указана Веселова Г.М. ( л.д.12).

Согласно архивной справки архивного отдела администрации Сивинского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ г. №, ООО «Молочный завод «Сивинский» признано банкротом, на основании решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 19).

Свидетельством о заключении брака <данные изъяты> (л.д. 5).

Как видно из копии паспорта, правильно имя истца - Веселова Г.М. ( л.д.24).

Свидетельствами о рождении подтверждается, что отцом и матерью Веселова С.Н., Веселов М.Н. являются Веселов Н.П., Веселова Г.М. (л.д. 7, 8).

Свидетельством о заключении брака <данные изъяты> (л.д. 6).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты> (л.д. 9).

Выкипировкой из домовой книги подтверждается, что истцы были зарегистрированы по адресу <адрес> с 1988 года ( лю.д.13-16).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. дом по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер № ( л.д.20).

Земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер № ( л.д.21).

Как установлено в судебном заседании, Веселовой Г.М. ООО «Молочный завод «Сивинский» был передан жилой дом по адресу: <адрес>, в договоре передачи дома в собтсвенность в отчестве Веселовой Г.М. допущена ошибка, указано Минимуловна вместо Минимулловна.

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается принадлежность Веселову Н.П. свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного суд считает, что истцы могут быть признаны собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>. Веселов Н.П. может быть признан собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Веселова Г.М., Веселов Н.П., Черткова С.Н., Веселов М.Н. к администрации Сивинского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края, удовлетворить.

Признать за Веселова Г.М., <данные изъяты>, Веселов Н.П., 1 <данные изъяты>, Черткова С.Н., <данные изъяты>, Веселов М.Н., <данные изъяты>, право совместной долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на жилое помещение - дом, площадью 52,0 кв. м., расположенного по адресу: с<адрес>, кадастровый номер №

Установить факт принадлежности Веселов Н.П., <данные изъяты>, правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на имя Веселова Ник.Петр.

Признать за Веселовым Николаем Петровичем, 1 августа 1957 года рождения, уроженцем д. Кураково П-Володарского района Ярославской области право собственности на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: с. Сива, ул. Седятская, д 12, Сивинского района Пермского края, кадастровый номер: 59:33:1970084:88.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Веселовой Гузалии Минимулловны, Веселова Николая Петровича, Чертковой Светланы Николаевны, Веселова Михаила Николаевича.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) со дня вынесения.

Судья/подпись/ Ю.А. Веселкова

Копия верна.

Судья         Ю.А.Веселкова