Решение по делу № 2-922/2022 от 28.09.2022

76RS 0011-01- 2022-001536-88

Решение в окончательной форме вынесено 31.10.2022г.                                                   Дело № 2-922/2022

     Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

18 октября 2022г.                                                                                       г. Углич

         Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Табаричевой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой Т..В. к Администрации Отрадновского сельского поселения Угличского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Румянцева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Отрадновского сельского поселения Угличского муниципального района о признании за ней права собственности на гаражный бокс площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес> Требования мотивированы тем, что решением Исполкома Угличского районного Совета народных депутатов от 17.08.1987 г. № 228 Угличскому льнозаводу было разрешено занять для строительства хозяйственных сараев землю площадью <данные изъяты>. Льнозавод сформировал список работников завода, имеющих в собственности технику и желающих построить гаражи. Гаражно-строительный кооператив не организовывался. В указанный список был включен <данные изъяты>., который выстроил своими силами и средствами гараж. Позднее этот гараж был указан в схеме расположения гаражей в техническом отчете по инвентаризации земель в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ под номером <данные изъяты> <данные изъяты>. право собственности на гараж в надлежащем порядке не оформил. В ДД.ММ.ГГГГ. он умер, гараж перешел во владение его сыну Куликову В.В. ДД.ММ.ГГГГ Куликов В.В. продал указанный гараж истцу. Никаких документов при этом он ей не передавал по причине их отсутствия, расписка о получении денег у истца не сохранилась. К гаражам подведено электричество, оплату за электроэнергию истец передает <данные изъяты> который также имеет гараж, землю под который он получил от льнозавода. С ДД.ММ.ГГГГ. истец открыто и непрерывно пользуется указанным гаражом, притязаний третьих лиц на указанный гараж никогда не имелось. Согласно техническому плану здания площадь гаража составляет <данные изъяты>.

Румянцева Т.В. просит признать за ней право собственности на гаражный бокс площадью <данные изъяты> соответствии с техническим планом здания от <данные изъяты> г., выполненный кадастровым инженером <данные изъяты>

          Истец Румянцева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

         Третье лицо Куликов В.В. в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Указал, что застройщиком гаражного бокса являлся его отец <данные изъяты>., после смерти которого гаражом стал пользоваться Куликов В.В., других наследников у него не было. В ДД.ММ.ГГГГ Куликов В.В. продал гараж Румянцевой Т.В., при этом договор купли-продажи и расписку о передаче денежных средств не оформляли. Куликов В.В. на этот гаражный бокс не претендует, согласен с исковыми требованиями.

         Представитель ответчика Администрации Отрадновского сельского поселения Угличского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об отложении судебного заседания не просил.

         Заслушав истца Румянцеву Т.В.. третье лицо Куликова В.В., свидетелей <данные изъяты> исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Согласно материалам дела, решением Исполкома Угличского районного Совета народных депутатов от 17.08.1987 г. № 228 Угличскому льнозаводу было разрешено занять для строительства хозяйственных сараев землю площадью <данные изъяты>

Льнозаводом был сформирован список работников завода, имеющих в собственности технику и желающих построить гаражи. Гаражно-строительный кооператив при этом не организовывался. <данные изъяты> включенный в данный список, выстроил своими силами и средствами гараж, который затем был указан в схеме расположения гаражей в техническом отчете по инвентаризации земель в <адрес> под номером <данные изъяты> <данные изъяты>. право собственности на гараж в надлежащем порядке не оформил. ДД.ММ.ГГГГ он умер. Согласно сообщению нотариуса Угличского нотариального округа Ярослаской области <данные изъяты>., его наследником является сын – Куликов В.В. Приняв часть наследства, Куликов В.В. принял его полностью, в т.ч. и вышеуказанный гараж. Куликов В.В. подтвердил факт продажи гаражного бокса Румянцевой Т.В. Приобретение гаражного бокса истцом у Куликова В.В. подтвердили также свидетели <данные изъяты>., которые являются застройщиками соседних гаражей. Право собственности Куликова В.В. на спорный гараж оформлено не было, также он не поставлен на кадастровый учет, договор купли-продажи гаража не оформлялся. С учетом данных обстоятельств, Румянцева Т.В. лишена возможности во внесудебном порядке установить свое право собственности на гараж. Вместе с тем, после его приобретения истец пользуется гаражом как собственник, несет расходы по его содержанию. Истцом представлен технический план на помещение гаража, в соответствии с которым его общая площадь составляет <данные изъяты> назначение помещения - нежилое. При этом признаки самовольности постройки отсутствуют, поскольку гараж возведен на земельном участке, специально предоставленном для этих целей Угличскому льнозаводу. С момента возведения гаражного бокса и до настоящего времени каких-либо притязаний на спорное имущество со стороны иных лиц не имеется, право собственности истца на данное строение никем не оспорено. Администрация Отрадновского сельского поселения Угличского МР не возражает против признания за Румянцевой Т.В. права собственности на гаражный бокс, Куликов В.В. на данное недвижимое имущество также не претендует. Т.о., Румянцева Т.В. на законных основаниях владеет указанным гаражом, добросовестно и длительный период времени, что позволяет суду сделать вывод, что она приобрела на данный объект недвижимости право собственности. Суд учитывает, что право на недвижимое имущество, установленное настоящим решением суда, подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в заявительном порядке путем обращения истца с настоящим решением в соответствующие регистрирующие органы (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Румянцевой Т.В., <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного кадастровым инженером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                              О.В.Долгощинова