Решение по делу № 33-7856/2013 от 11.06.2013

Судья ФИО2 дело ....

учёт № 20

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июля 2013 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Галиевой А.С., Фахрутдиновой Р.А.,

при секретаре судебного заседания Мельникове А.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Трибой Э.З. на решение Менделеевского районного суда Республики Татарстан от
29 апреля 2013 года, которым отказано в удовлетворении иска Трибой Э.З. к закрытому акционерному обществу «КВАРТ», Палате земельных и имущественных отношений Менделеевского муниципального района РТ о возложении обязанности по передаче в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиры № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по улице <данные изъяты> г. Мендеевска.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Трибой Э.З. – адвоката Зиянгирова Р.Р., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ЗАО «КВАРТ» - Сидуллина К.Н., возражавшего доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Трибой Э.З. обратилась с иском к ЗАО «КВАРТ», Палате земельных и имущественных отношений Менделеевского муниципального района РТ о возложении обязанности по передаче в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиры № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по улице <данные изъяты> г. Мендеевска. В обоснование требований указано, что ей и её семье была выделена вышеуказанная квартира на основании ордера на жилое помещение. Постановлением Главы администрации Менделеевского района и города
03 октября 1995 года утверждена выписка из протокола совместного заседания профкома и администрации НМХЗ о распределении жилья и выдаче ордера отцу истицы Хидиятуллину З.Г. Истица обратилась в Палату имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района РТ для приватизации вышеуказанной трёхкомнатной квартиры, однако в этом было отказано, поскольку правообладателем квартиры является ЗАО «КВАРТ». Между тем, 02 октября 1995 года между Камско-Волжским акционерным обществом Резинотехники «КВАРТ», главой администрации Менделеевского района и города, управляющим СМТ «Промстрой» и директором НМХЗ было оформлено согласование о выделении квартир в пятиэтажном жилом доме
3А-17, построенном по титульному списку АО «КВАРТ» в городе Менделеевске в счёт долевого участия в строительстве, а именно: администрации города Менделеевска шесть квартир - №№ 35, 36, 39, 42, 51, 57; СМТ «Промстрой» семь квартир - №№ 47, 16, 46, 49, 52, 55, 54; Новоменделеевскому химическому заводу одну трёхкомнатную квартиру № 21. Родители истицы по настоящее время работают на НМХЗ и стабильно ими оплачиваются коммунальные услуги. На момент получения спорной квартиры Трибой Э.З. была несовершеннолетней и ранее не участвовала в приватизации жилых помещений. Просила обязать ответчиков передать ей спорную квартиру в собственность в порядке приватизации бесплатно.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержал.

Представители ЗАО «КВАРТ», Палаты земельных и имущественных отношений Менделеевского муниципального района РТ просили в иске отказать.

Представитель Менделеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан считал требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Судом принято решение об отказе в удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе истица просит об отмене решения как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права, указав, что основанием для получения ЗАО «КВАРТ» свидетельства о государственной регистрации права является постановление Главы администрации Менделеевского района РТ № 333 от 28.09.1995 г. «Об утверждении акта госкомиссии и приёмке в эксплуатацию законченного строительством жилого дома в микрорайоне 3 «А» и акта государственной приёмной комиссии о приёмке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 28.09.1995 г.». Однако в приложении к акту приёма-передачи государственного имущества – жилищного фонда в собственность муниципального образования «город Менделеевск», где указаны объекты, подлежащие передаче, также значится пятиэтажный жилой дом № 3, в котором расположена спорная квартира, следовательно, спорная квартира передана в муниципальную собственность.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991
№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьёй 2 указанного Закона приватизации подлежат жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела следует, что в соответствии с ордером № 260 от
03 октября 1995 года, выданного администрацией Менделеевского района и города на основании постановления № 252-ж, Хидиятуллину З.Г. – отцу истицы, предоставлена трёхкомнатная квартира № 21, распложенная по адресу:
г. Менделеевск, ул. Татарстан, д. 3.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на основании Постановления Главы администрации Менделеевского района РТ № 333 от 28 сентября 1995 года «Об утверждении акта госкомиссии о приёмке в эксплуатацию законченного строительством жилого дома в микрорайоне 3 «А», акта государственной приёмной комиссии о приёмке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 28 сентября 1995 года, 28 декабря 2012 года зарегистрировано право собственности ЗАО «КВАРТ» на спорную квартиру.

При наличии таких обстоятельств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцы, поскольку спорное жилое помещение не является государственным или муниципальным жилищным фондом, а является собственностью ответчика, право которого зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом не допущено.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения, не влияют на законность и обоснованность решения по настоящему делу, поскольку направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств, право собственности ответчика на спорную квартиру истицей в суде первой инстанции не оспаривалось.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Менделеевского районного суда Республики Татарстан от
29 апреля 2013 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу истицы Трибой Э.З. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий -

Судьи: