Решение по делу № 2-1110/2016 от 11.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

        В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.

при секретаре Ромашовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

21 ноября 2016 г.

дело по иску Перепелицыной О. А. к Тимофееву А. АлексА.у о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Перепелицына О.А. обратилась в суд с иском к Тимофееву А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указывает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей и её малолетним детям на праве общей долевой собственности на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем им жилом помещении кроме собственников зарегистрирован ответчик Тимофеев А. АлексА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой.

Ответчик Тимофеев А.А. был зарегистрирован в указанной квартире до заключения договора купли- продажи.

Никакого соглашения о порядке пользования квартирой между ними и ответчиком Тимофеевым А.А. не было заключено, так как ответчик в квартире не проживал и не проживает, его вещей в квартире нет.

Ранее ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени не выполнил обещания.

Фактическое место проживания ответчика ей неизвестно, так как он выехал за пределы Котовского района, на телефонные звонки не отвечает.

Никаких расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

В связи с регистрацией ответчика в квартире ей приходится нести дополнительные расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг, что очень обременительно для их семьи с тремя малолетними детьми.

Просит признать Тимофеева А. АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права на жилое помещение в принадлежащей ей и несовершеннолетним детям квартире, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика Тимофеева А. АлексА.а с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Перепелицына О.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.

Ответчик Тимофеев А.А. был судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В судебном заседании установлено, что Железнякова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перепелицына В. В.авовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перепелицына В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перепелицына О. А. являются собственниками <адрес> в <адрес> по 1\ 4 доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права - л.д. 6-9.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Тимофеев А.А., что подтверждается домовой книгой – л.д. 10-13.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истец в судебном заседании пояснила, что в указанном жилом помещении ответчик никогда не проживал и не проживает. Сособственником данного жилого помещения ответчик не является. Никаких личных вещей ответчика в их квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет.

Свидетель Кантамирова Н.В. в судебном заседании пояснила, что она знает Перепелицыну О.А. давно, у них дружеские отношения. Она знает, что у Перепелициной О.А. в собственности имеется квартира по адресу: <адрес>. Она часто бывает в гостях у Перепелицыной О.А., никогда не видела в ее квартире Тимофеева А.А. и не знает его.

Свидетель Тимофеева Н.В. в судебном заседании пояснила, что Перепелицына О.А. ее дочь, а Тимофеев А.А. ее сын. Собственниками квартиры № в доме № по <адрес> являются Перепелицына О.А. и ее малолетние дети по 1\ 4 доле каждый. Тимофеев А.А. никогда не проживал в квартире истицы и её детей, только зарегистрирован в ней. В 2001 году Тимофеев А.А. уехал жить в Волгоград. Адрес проживания ответчика ей неизвестен, так как они не общаются.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании его собственностью.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, так как они законны и обоснованы.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л :

Признать Тимофеева А. АлексА.а не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Перепелицыной О.А. и ее несовершеннолетним детям и снять Тимофеева А. АлексА.а с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Т.А.Карагодина