Решение по делу № 2-495/2015 от 30.11.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное                             29 декабря 2015 года

Целинный районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Тельманова А.С.,

при секретаре Жаркиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева В.И. к администрации Васькинского сельсовета Целинного района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Голубев В.И. обратился в суд с иском к администрации Васькинского сельсовета Целинного района о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (данные изъяты), указав в обоснование своих требований, что квартира, в которой он зарегистрирован, была получена его родителями в (данные изъяты) году по решению профкома Глубокинского совхоза. Отсутствие у ответчика правоустанавливающих документов на спорную квартиру лишает его возможности реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения. Право на приватизацию жилья им использовано ранее не было.

В судебном заседании истец Голубев В.И. поддержал требования в соответствии с доводами, изложенными и исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Васькинского сельсовета Целинного района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Голубева Н.М.. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении, направленном в суд, не возражала против заявленных требований, просила рассмотреть дело без её участия.

Третье лицо Петрова Т.И. в судебном заседании не возражала против заявленных требований, просила иск удовлетворить.

Заслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 № 4218-1, действующим до 01.03.2005, и ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе прав на приватизацию жилых помещений.

Пункт п. 5 ст. 132 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ также предусматривал необходимость передачи жилищного фонда, находящегося на балансе предприятий в ходе процедуры банкротства в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст.ст.6,7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с оформлением договора передачи, заключаемого указанными органами, предприятиями и учреждениями с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из искового заявления и объяснений истца следует, что его родителям в (данные изъяты) году решением профкома Глубокинского совхоза была предоставлена квартира по адресу: (данные изъяты).

Из справки, выданной администрацией Васькинского сельсовета Целинного района, следует, что Голубев В.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: (данные изъяты), состав его семьи следующий: мать - Г.

Из справки № 487 от 06.11.2015 следует, что указанная квартира стоит на балансе Васькинского сельсовета Целинного района. Дата ввода в эксплуатацию - 1968 год.

Из кадастрового паспорта на указанную квартиру следует, что площадь помещения -51, кадастровый номер (данные изъяты).

Постановлением главы Васькинского сельсовета Целинного района № 45 от 07.10.2015 жилому дому на земельном участке с кадастровым номером (данные изъяты) присвоен адрес: (данные изъяты).

Из уведомления Целинного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от (данные изъяты)следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру расположенную по адресу: (данные изъяты).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (данные изъяты) следует, что земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты)по адресу: (данные изъяты), принадлежит на праве собственности П.

Свидетель Б. показал суду, что семью Голубевых знает продолжительное время. Ей известно, что спорная квартира была предоставлена родителям истца в (данные изъяты) году с этого времени они постоянно проживают в данной квартире.

В соответствии с Выпиской из реестра юридических лиц, зарегистрированных на территории Целинного района до введения в действие ФЗ РФ от 08.08.2002 г. № 150-ФЗ, совхоз «Глубокинский», впоследствии реорганизованный в ТОО «Глубокинское», АОЗТ «Глубокинское», исключен из реестра юридических лиц 23.03.2005.

Актом приема-передачи от 1 декабря 2004 года подтверждается, что жилой фонд от ЗАО «Глубокинское» был передан в администрацию Васькинского сельсовета Целинного района Курганской области.

Справкой администрации Луговского сельсовета Целинного района Курганской области от 24.12.2013 № 597 подтверждается, что спорная квартира по адресу(данные изъяты), на балансе сельсовета не состоит.

Истец Голубев свое право на приватизацию жилого помещения не использовал, что подтверждается справками администрации Васькинского сельсовета № 486 от 06.11.2015, Администрации Целинного района Курганской области № 84 от 10.11.2015.

Учитывая, что ввиду банкротства АОЗТ «Глубокинское», право муниципальной собственности на спорную квартиру возникло у администрации Васькинского сельского совета в силу прямого указания закона (ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), а истец Голубев, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 имеет полное право на приобретение спорной квартиры в собственность, суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, поэтому данное право подлежит установлению судом.

Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за администрацией Васькинского сельсовета Целинного района не может служить основанием для отказа в иске, поскольку в таком случае гражданин лишался бы возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, предусмотренное федеральным законом.

Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голубева В.И. к администрации Васькинского сельсовета Целинного района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Голубевым В.И. право собственности на квартиру, площадью (данные изъяты), расположенную по адресу: (данные изъяты).

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Целинный районный суд.

Председательствующий: А.С. Тельманов