Решение по делу № 2-3014/2014 от 04.04.2014

Гражданское дело № 2-№

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 мая 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Халбаеве Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Петрову Д. В., Петровой Е. Н., Петрову Д. Д.чу о взыскании задолженности за пользование жилым помещение и коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Петрову Д. В., Петровой Е. Н., Петрову Д. Д.чу о взыскании задолженности за пользование жилым помещение и коммунальными услугами.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ОАО «Славянка» в лице филиала «Ногинский» является управляющей компанией, обслуживающей специализированный жилищный фонд, находящийся в <адрес>-9, <адрес>, на основании заключенного с Минобороны России договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№. Жилой лом по адресу: <адрес>, был принят в управление по акту приема передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Петров Д.В. является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-9, <адрес>. Совместно с Петровым Д.В. проживают и зарегистрированы члены его семьи петрова Е.Н., Петров Д.Д. ОАО «Славянка» филиал «Ногинский» является организацией, которая осуществляет содержание жилого дома и представляет нанимателю коммунальные услуги. Вследствие неоплаты ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность перед ОАО «Славянка» филиал «Ногинский» в сумме <данные изъяты>. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются.

Представитель истца ОАО «Славянка» в судебном заседании иск поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчики Петров Д.В., Петрова Е.Н., Петрова Д.Д., извещенные о времени и о месте судебного заседания, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что Петров Д.В. проживает и зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>-9, <адрес>, на его имя открыт лицевой счет (л.д.12). Вместе с ним зарегистрированы по месту жительства и проживают члены его семьи супруга Петрова Е.Н., сын Петров Д.Д., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13).

ОАО «Славянка» в лице филиала «Ногинский» является управляющей компанией, обслуживающей специализированный жилищный фонд, находящийся в <адрес>-9, на основании заключенного с Минобороны России договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1-УЖФ. Объект специализированного жилищного фонда, расположенный в <адрес>-9 по <адрес> был принят в управление по актам приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ №40.

Также судом установлено, что Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1330-р «О внесении изменений и дополнений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России» <адрес>-9 включен в перечень закрытых военных городков.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1779-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 752-р» <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков.

Вследствие неоплаты ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. образовалась задолженность перед ОАО «Славянка» филиал «Ногинский» в сумме <данные изъяты>. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются.

При таких обстоятельствах исковые требования Отрытого акционерного общества «Славянка» к Петрову Д. В., Петровой Е. Н., Петрову Д. Д.чу о взыскании задолженности за пользование жилым помещение и коммунальными услугами суд находит законными и обоснованными, а потому они подлежат удовлетворению.

Кроме того, ответчики проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении являющемся государственным жилым фондом Министерства обороны РФ, а потому договор найма жилого помещения считается с ними заключенным, а потому ответчики обязаны в силу ст.ст. 153,154, 155 ЖК РФ вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Таким образом, исковые требования ОАО «Славянка» к Петрову Д. В., Петровой Е. Н., Петрову Д. Д.чу о взыскании задолженности за пользование жилым помещение и коммунальными услугами основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом ОАО «Славянка» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ОАО «Славянка» к Петрову Д. В., Петровой Е. Н., Петрову Д. Д.чу о взыскании задолженности за пользование жилым помещение и коммунальными услугами, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Петрова Д. В., Петровой Е. Н., Петрова Д. Д.ча в пользу ОАО «Славянка» задолженность за пользование жилым помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: