Решение по делу № 2-568/2021 от 16.02.2021

Дело № 2-568/2021,
24RS0018-01-2021-000592-50

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 апреля 2021 года город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Петуховой М.В., при секретаре Суровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамрай Н. Н. к Петухову Н. Н., Ивановой В. Н. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шамрай Н.Н. обратилась в суд с иском к Петухову Н.Н., Ивановой В.Н. о признании за истцом права собственности в порядке наследования на садовый дом площадью 23 кв.м, находящийся по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. <адрес>, садоводство №, улица №, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5 После её смерти осталось наследственное имущество, в том числе в виде садового дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, садоводство №, улица №, <адрес>. Истец и ответчики Петухов Н.Н., Иванова В.Н. являются наследниками первой очереди по закону. Петухов Н.Н. и Иванова В.Н. от принятия наследства отказались. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Зеленогорского нотариального округа Зуеву Д.А. с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве наследство по закону на садовый дом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершей на садовый дом. ФИО5 был распределен спорный садовый земельный участок, который находился в её пользовании. На предоставленном участке она выстроила садовый дом площадью 23 кв.м, таким образом, при жизни приобрела право собственности, но не успела оформить право собственности в соответствии с требованиями законодательства. Фактически истец приняла наследство в виде садового дома, так как продолжает содержать указанный садовый дом, оплачивает все необходимые платежи. Третьи лица права истца по владению и пользованию земельным участком и расположенным на нем садовым домом не оспаривают.

Истец Шамрай Н.Н., представитель истца ФИО6, ответчики Петухов Н.Н., Иванова В.Н., третьи лица КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорска, СНТСН №, нотариус Зеленогорского нотариального округа Зуев Д.А., будучи надлежащим образом извещенными времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились, представителей не направили, истец Шамрай Н.Н., ответчики Петухов Н.Н., Иванова В.Н. просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчики против удовлетворения исковых требований не возражали.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статей 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшаяся матерью истца Шамрай (Петуховой) Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о смерти и о рождении, справкой о заключении брака.

Согласно справке СНТСН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 являлась пользователем земельного участка в садоводстве № по ул. №, участок №, задолженности по платежам на указанную дату не имеет.

В КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорска сведения о предоставлении земельного участка ФИО9 для ведения садоводства отсутствуют.

В ЕГРН также отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, площадь садового дома с местоположением: Российская Федерация, Красноярский край, город <адрес>, садоводство №, улица №, <адрес> составляет 23 кв.м, материал наружных стен – деревянные, год завершения строительства объекта недвижимости – 1982 год, вид разрешенного использования объекта недвижимости – ведение садоводства.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Стандарт», следует, что стоимость одноэтажного садового дома площадью 23 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. <адрес>, садоводство №, улица 55, <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно сообщению и.о. главного государственного санитарного врача по г. Зеленогорску Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № садовый <адрес> расположенный по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, садоводство №, улица 55, находится за пределами жилой зоны, что отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция». Вопросы устройства и оборудования садовых домов действующими нормативными документами в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия не регламентируются, выдача санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии (несоответствии) санитарным правилами и нормативам действующих садовых домов законодательством не предусмотрена.

Из консультации ФГКУ «Специальное управление ФПС № МСЧ России» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что нарушений требований норм и правил пожарной безопасности при строительстве садового дома, расположенного по адресу: ЗАТО <адрес>, садоводство №, улица №, участок №, не выявлено.

Как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ по инженерному обследованию строительных конструкций одноэтажного садового <адрес> по адресу: г. <адрес>, садоводство №, улица 55, составленного ООО «ПСК Вектор», строительные конструкции данного садового дома согласно п. 3.10-3.13 ГОСТ34937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасные условия эксплуатации.

Учитывая, что судом не установлено нарушения каких-либо технических регламентов, санитарных норм и правил, противопожарных норм при строительстве садового дома, сохранение объекта недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из копий материалов наследственного дела № №, представленного нотариусом Зеленогорского нотариального округа Зуевым Д.А., следует, что наследниками по закону умершей ФИО5 являются дочери Шамрай Н.Н., Иванова В.Н., сын Петухов Н.Н. При этом наследники первой очереди Иванова В.Н. и Петухов Н.Н. отказались от наследства в пользу истца Шамрай Н.Н., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры, гаража, автомобиля, денежных средств по вкладам.

Факт принятия истцом Шамрай Н.Н. наследственного имущества в виде садового дома нашел свое полное подтверждение в ходе судебного заседания и не оспаривается иными участвующими в деле лицами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящий момент оформить землеотводные документы на участок под спорным садовым домом невозможно по причине смерти его правообладателя; садовый дом построен ФИО5 за счет собственных средств, к моменту смерти она на законных основаниях являлась владельцем вышеуказанного садового дома, пользовалась им по назначению с момента его постройки; садовый дом соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; истец Шамрай Н.Н. приняла наследство после смерти матери, открыто и непрерывно пользуется и владеет спорным садовым домом; правопритязаний третьих лиц на данный садовый дом судом не установлено, право истца подлежит защите путем признания права собственности на садовый дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шамрай Н. Н. удовлетворить.

Признать за Шамрай Н. Н. право собственности в порядке наследования на садовый дом площадью 23 кв.м с местоположением: Российская Федерация, Красноярский край, город <адрес>, садоводство №, улица №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                             М.В. Петухова

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2021 года.