Решение от 08.12.2020 по делу № 2-2847/2020 от 26.05.2020

УИД: 78RS0020-01-2020-002267-52

Дело № 2-2847/2020г. Санкт-Петербург	8 декабря 2020 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи		Моноговой Е.А.
При секретаре		Полищук О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова А.М. к Федоровой С.М., Обществу с ограниченной ответственностью «Новая Ижора» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федоров А.М. обратился в суд с иском к Федоровой С.М., ООО «Новая Ижора» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств, в обоснование заявленных требований указывает, что истец и ответчик Федорова С.М. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... истцу принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ответчику – ? доля. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Новая Ижора». Ввиду того, что достичь соглашения о порядке участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг не удалось, истец просит определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно долям сторон в праве собственности на квартиру. Также истец просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 13 827 рублей, учитывая, что в период с мая 2019 года по апрель 2020 года ответчик Федорова С.М. не принимала участия в оплате за жилое помещение, размер платежей, приходящихся на ее долю составил 13 8247 рублей.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Федорова С.М., также просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представила.

Ответчик ООО «Новая Ижора» в судебное заседание своего представителя не направил, ранее в предварительном судебном заседание представитель ООО «Новая Ижора» пояснил суду, что возражений относительно заявленных истцом требований не имеет, однако, полагает, что формулировка требований истца об обязании ООО «Новая Ижора» заключить отдельные соглашения является не корректной, полагал возможным указать на выдачу отдельных платежных документов каждому собственнику, с указанием размера доли, приходящейся на каждого собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец и ответчик Федорова С.М. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...

В собственности Федорова А.М. – ? доли в праве собственности на спорную квартиру, в собственности Федоровой С.М. – ? доля.

Государственная регистрация права собственности Федоровой С.М. на ? долю произведена 23 марта 2020 года, основания возникновения права – свидетельство о праве на наследство по закону.

Из справки о регистрации по месту жительства по адресу: ... следует, что истец зарегистрирован в указанной квартире с 14 мая 2014 года, ответчик с 18 сентября 2014 года.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Новая Ижора», что сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению, поскольку собственники несут бремя содержаниям принадлежащего им имущества, размер платы суд определяет соразмерно долям в праве собственности, ? - Федоров А.М., ? - Федорова С.М., с выдачей каждому собственнику отдельного платежного документа.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика денежных средств, суд учитывает следующее.

Согласно п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст. 321 Гражданского кодекса РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец понес расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, принадлежащей сторонам на праве общей долевой собственности, факт несения указанных расходов подтвержден материалами дела, суд удовлетворяет требования истца в указанной части, поскольку Федорова С.М., являясь долевым собственником указанного имущества, обязана нести расходы по его содержанию пропорционально своей доли.

Из расчета истца следует, что в период с мая 2019 года по апрель 2020 года истцом внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51 421 рубль 70 копеек, следовательно, ? от указанной сумм составит 12 855 рублей 43 копейки (51421,7/4), кроме того истцом производилась оплата взносов на капитальный ремонт, за указанный период размер платы составил 3 886 рублей 40 копеек, размер платежей, приходящихся на долю ответчика Федоровой С.М. составил 971 рубль 60 копеек (3886,4/4).

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составит 13 827 рублей 03 копейки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 853 рубля 08 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ? ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ? ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 827 ░░░░░░ 03 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 853 ░░░░░ 08 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: