Решение по делу № 9-23/2022 от 28.09.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 октября 2022 года     п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Судья Брасовского районного суда Брянской области Самков А.Н., рассмотрев исковое заявление Брянской городской администрации к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Брянская городская администрация обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что между истцом и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи № земельного участка с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22 кв.м., с видом разрешенного использования: под кооперативный гараж, находящегося в государственной собственности, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности ответчику. Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.10.2005 года №202-п «О земельном налоге» установлены соответствующие налоговые ставки в зависимости от категории и виды разрешенного использования земельных участков (в ред.решения БГСНД от 28.11.2016г. №521). п.2.1.4 Постановления установлены налоговые ставки в размере 1,5 % в отношении прочих земельных участков. Исходя из десятикратного размера налоговой ставки в 1,5% выкупная цена земельного участка составляет 3 875 рублей 22 копейки. Между тем, в договоре применена налоговая ставка 1%, соответственно цена земельного участка составила 2 583 рубля 92 копейки.

Брянская городская администрация просила суд признать недействительным договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 22 кв.м. в части установления цены участка в размере 2 583 рубля 92 копейки, взыскать с ФИО1 разницу выкупной стоимости земельного участка по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 291 рубль 96 копеек.

До вынесения определения суда о принятии данного искового заявления к производству от представителя истца ФИО3 поступило заявление о возвращении искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.

Принимая во внимание, что заявление представителя истца ФИО3 поступило в суд до вынесения определения о принятии искового заявления к производству, полагаю возможным возвратить исковое заявление Брянской городской администрации к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 135, 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Брянской городской администрации к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, взыскании денежных средств, возвратить истцу.

На определение может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья А.Н. Самков