Решение по делу № 2-898/2018 от 28.02.2018

Дело № 2-898/2018                                          КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники                                        29 марта 2018 г.

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

при секретаре Плотниковой К.В.

с участием истца Смеян А.В.,

представителя истца Кощеева С.А., действующего на основании доверенности от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники гражданское дело по иску Смеяна А.В. к администрации г.Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

У с т а н о в и л:

Смеян А.В. обратился в суд с иском к администрации г.Березники о признании права собственности на гаражный бокс №, массив №, расположенный по ...... Иск обосновывается тем, что истцу ..... г. администрацией города Березники предоставлен в пользование земельный участок по адресу: ....., ..... для строительства кирпичного гаража. В ..... г. истец на личные средства построил на предоставленном земельном участке гаражный бокс №. Возведенная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует строительным и градостроительным нормам, сохранение постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Гараж находится во владении истца с момента постройки, владеет им открыто и непрерывно, полностью несет бремя содержания имущества. Просит признать за ним право собственности на данный гаражный бокс №.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, настаивал на доводах, изложенных в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ему для строительства гаражного бокса был выделен земельный участок площадью ..... кв.м. Рядом с ним должен был строиться еще один гараж, под который уже был выкопан котлован. Однако строительство рядом расположенного гаражного бокса не продолжилось. Он получил устное согласование архитектора города о строительстве гаражного бокса на двух земельных участках с последующим оформлением документов. Он построил гаражный бокс площадью ..... кв.м. Право собственности на данный гаражный бокс не оформлено в установленном порядке. Никто, кроме него, не претендует на данный гаражный бокс.

Представитель истца Кощеев С.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель администрации г.Березники Пястунович С.Ю., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя. Администрация города Березники не будет возражать против признания за Смеяном А.В. права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..... при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Решение просит принять на усмотрении е суда.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Суд установил, что Смеяна А.В. имеет гаражный бокс № в массиве № по ...... Строительство гаражного бокса производились им собственными силами и на личные средства. Спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей-боксов, что подтверждается постановлением Администрации города Березники № от ....., актом об отводе в натуре красных линий и границ участка (л.д.6-7), а также земельном участке, отведенном для указанных целей иному лицу. Гаражный бокс находится в гаражном массиве, построен в ряду гаражных боксов.

С момента строительства гаражного бокса в ..... г. и по настоящее время Смеяна А.В. пользуется данным гаражным боксом, никто, кроме истца, на гаражный бокс не претендует.

Таким образом, суд установил, что Смеяна А.В. на личные средства и собственными силами осуществил строительство гаражного бокса №, гаражным боксом владеет и пользуется как собственник.

Согласно техническому заключению ..... от ..... конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № (лит. А), ....., общей площадью ..... кв.м, обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (л.д.14-24).

В силу п. 1 ст. 218 ГК право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право на это имущество. Судом установлено, что истец с ..... владеет гаражом открыто и непрерывно. Указанное обстоятельство подтверждено свидетельскими показаниями. Поэтому, суд приходит к выводу о том, что истец в силу приобретательной давности приобрел на данное имущество право собственности. Администрация города Березники каких-либо возражений относительно иска не представила.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за истцом право собственности гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Смеяном А.В., ..... г.рождения право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м, с овощной ямой, расположенный в массиве № по ......

Решение является основанием для регистрации за Смеяном А.В., ..... г.рождения право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м, с овощной ямой, расположенный в массиве № по ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        (подпись)            И.А. Бурдина

Копия верна. Судья