Решение от 23.01.2018 по делу № 2-57/2018 от 20.12.2017

Дело № 2-57/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» января 2018 год ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Паненковой Л.А.

при секретаре Остапенко В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчелуповой В.А. к Зубковой О.В. о прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру

Установил:

Овчелупова В.А. обратилась с иском к Зубковой О.В. о прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру, указав в иске, что она является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 76.1 кв.м, расположенного по адресу: (адрес). Вторая половина жилого дома принадлежит Зубковой О.В. Фактически жилой дом является многоквартирным и разделен на две обособленные квартиры, с отдельными входами, коммуникациями, что подтверждается постановлением главы Администрации Шолоховского района от 01.04.2016 года №101 и постановлением от 29 апреля 2016 года №140, а право долевой собственности носит формальный порядок. Земельный участок на котором расположена квартира находится у неё в собственности. Как собственники квартир, она и Зубкова О.В. самостоятельно производят их ремонт и уход за земельными участками. В каждой части жилого дома отдельные вводы на газ, воду, отдельная канализация (септик - выгребная яма). Кроме того, в жилом доме отдельные котельные, следовательно, не имеется общих инженерных сетей. В настоящее время она намерена осуществить постановку на кадастровый учет и осуществить регистрацию права собственности на квартиру. Однако, при сдаче документов на регистрацию было разъяснено, что необходимо прекратить право долевой собственности на жилой дом в судебном порядке, поскольку в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве наследства по завещанию от 19 июля 2002 года в качестве наследственного имущества указана 1/2 доля жилого дома. Несмотря на то, что дом фактически разделен и Зубкова О.В. согласна с фактически сложившимся порядком пользования домом, однако соглашение о разделе дома и прекращении права долевой собственности заключить не представляется возможным, поскольку Зубковой О.В. право собственности на квартиру по адресу: (адрес) уже было зарегистрировано в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просит суд, прекратить право долевой собственной на жилой дом общей площадью 76,1 кв.м. по адресу: (адрес), и признать за ней право собственности на (адрес) общей площадью 53.3 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: (адрес).

Истец Овчелупова В.А. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала.

Ответчик Зубкова О.В. в судебное заседание явилась, иск признала в полном объеме.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статья 198 ч. 4 ГПК РФ предусматривает, что в случае признание иска ответчиком и принятие признания судом, суд в мотивировочной части указывает на признание иска и принятие его судом.

Судом признание ответчиком иска принято, признание иска не нарушает законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 76,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ (░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 53.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░