Решение по делу № 2-1311/2021 от 19.05.2021

Дело №

УИД 05RS0№-08

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 июня 2021 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе

председательствующего – судьи Тикаева И.Г.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

с участием:

административного истца Джабраилова Я.М.,

представителя административного истца, адвоката Курбанова К.Ю.,

представителя административного ответчика Каспийского отдела Управления Росреестра по РД – Яралиева С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Джабраилова Я. М. к СНТ «Роса» <адрес>, Администрации МО «<адрес>», Каспийскому отделу Управления Росреестра по РД, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД о признании незаконным уведомления Каспийского отдела Управления Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД – 001\2020-27838173\2 об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Труд», линия 6, земельный участок, обязании аннулировать и исключить сведения в ГКН о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:8264 и 05:09:000023:8265, обязании Управление Росреесстра по РД поставить на кадастровый учет земельный участок и зарегистрировать право собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Джабраилов Я.М. обратился с указанным иском в суд в обосновании приводя, что ему в 1988 году был выделен земельный участок № в СНТ «Труд», по линии 6, площадью 500 кв.м. Данным участком он владеет более 30 лет, участок облагорожен, построен дачный домик, проведено электричество, вода и газ. Утверждена схема расположения земельного участка. Между тем, границы земельного участка СНТ «Роса» налагаются на границы его земельного участка, в связи с чем, обратился с иском в суд.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства.

В ходе рассмотрения дела по существу представителем ответчика Каспийского отдела Управления Росреестра по РД Яралиевым С.М. заявлено ходатайство о направлении дела по подсудности в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан, поскольку земельные участки которые налагаются на земельный участок истца находятся в пределах кадастрового квартала, который отнесен к <адрес>.

В ходе судебного заседания истец Джабраилов Я.М. и его представитель Курбанов К.Ю. каждый по отдельности возражали против направления дела по подсудности.

Иные лица, извещенные надлежащим образом в зал суда не явились и о причинах неявки суд не известили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, в том числе если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Такие основания по делу для его передачи по подсудности в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан имеются.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Аналогичная правовая позиция высказана Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов гражданского дела, в частности из выписок из ЕГРН следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 05:09:000023:8264 и 05:09:000023:8265 (на кадастровый учет поставлены ДД.ММ.ГГГГ) которые имеют наложение на границы земельного участка истца, принадлежат ДНТ «Роса».

Кадастровый квартал 05:09:000023 отнесен к <адрес>.

Законом Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в приложение к Закону Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ муниципальных образований Республики Дагестан о внесении изменений в Закон Республики Дагестан «О статусе и границах муниципальных образований Республики Дагестан» в части описания границ муниципального образования «<адрес>» Республики Дагестан. Геодезические данные границ муниципального образования «<адрес>» Республики Дагестан изложены в новой редакции (приложение 1 к Закону), описание границ муниципального образования городской округ «<адрес>» и геодезические данные границ муниципального образования городской округ «<адрес>» изложены в новой редакции (приложение 2 к Закону).

Согласно внесенным изменениям межевания граница ГО «<адрес>» и МО «<адрес>» соответствуют фактическому расположению границ между муниципальными образованиями.

По настоящее время в названный Закон в части установления описания границ ГО город «Каспийск» и МО «<адрес>» изменения не вносились, Закон не отменен, недействительным не признан, и на сегодняшний день является действующим.

Истцом в иске в качестве одного из ответчиков указано СНТ «Роса» <адрес>, также заявлены требования об аннулировании и исключении сведений в ГКН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:8264 и 05:09:000023:8265.

При этом из приложенной к иску выписки из ЕГРН следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 05:09:000023:8264 и 05:09:000023:8265 расположены в административных границах <адрес> Республики Дагестан, что также подтверждается данными публичной кадастровой карты Росреестра.

Согласно общедоступным сведениям публичной кадастровой карты, размещенным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» названные земельные участки находятся в кадастровом квартале 05:09:000023, полностью относящемся к территории муниципального образования <адрес> Республики Дагестан.

Поскольку истцом заявлены требования об аннулировании и исключении сведений в ГКН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:8264 и 05:09:000023:8265, что предполагает разрешение вопроса о прекращении права на недвижимое имущество, указанное обстоятельство свидетельствует о наличии спора о правах на недвижимое имущество - земельные участки, которые как установлено в ходе рассмотрения дела расположены в административных границах <адрес> Республики Дагестан, в связи с чем, указанные требования подлежат рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения спорных земельных участков, а поскольку иск был принят с нарушением правил исключительной подсудности дело подлежит передаче на рассмотрение в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан.

Руководствуясь ст.ст. 30, 33 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело № по иску Джабраилова Я. М. к СНТ «Роса» <адрес>, Администрации МО «<адрес>», Каспийскому отделу Управления Росреестра по РД, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД о признании незаконным уведомления Каспийского отдела Управления Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД – 001\2020-27838173\2 об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Труд», линия 6, земельный участок, обязании аннулировать и исключить сведения в ГКН о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:8264 и 05:09:000023:8265, обязании Управление Росреесстра по РД поставить на кадастровый учет земельный участок и зарегистрировать право собственности, передать по подсудности в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан для рассмотрения по существу.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня вынесения в Верховный Суд Республики Дагестан, путем подачи частной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

(Мотивированное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ)

Председательствующий:                   И.<адрес>