Решение по делу № 2-304/2015 от 06.07.2015

Гражданское дело № 2-304/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Избербаш 14 августа 2015 года.

Судья Избербашского городского суда Республики Дагестан Исаев И. М.,

при секретаре судебного заседания Булкадаровой А.Г.,

с участием представителя ответчиков адвоката коллегии адвокатов № <адрес> Абдуллабекова Г.Г.,

в присутствии истца Арсланбековой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Арсланбековой М.К. к Шапиеву М.А., Ибрагимову И.А. и третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, – МРО УФМС РФ по РД в г.Избербаш о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учёта,

установил:

Арсланбекова М.К. обратилась в суд с иском к Шапиеву М.А., Ибрагимову И.А. и к третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, – МРО УФМС РФ по РД в г.Избербаш о признании утратившими право на жилое помещение и снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>), <адрес>, утверждая, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности.

Принадлежащем ей на праве собственности жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик Шапиев М.А., а с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик Ибрагимов И.А.

Ответчики по указанному адресу не проживают и никогда не проживали.

Какие-либо отношения с ними она не поддерживает, место их жительства в настоящее время ей не известно.

Управлением Федеральной миграционной службы по РД в <адрес> Арсланбековой М.К. отказано в снятии Шапиева М.А. и Ибрагимова И.А., с регистрационного учета в связи с отсутствием волеизъявления на это со стороны самих ответчиков.

С учетом изложенного она просит суд удовлетворить её исковые требования, и признать Шапиева М.А. и Ибрагимова И.А. утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обязать Управление Федеральной миграционной службы по РД в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Арсланбекова М.К. выступившая в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении и пояснила, что как собственник дома она несет бремя содержания дома и оплачивает коммунальные услуги. Снятие ответчиков ей необходимо для соразмерного уменьшения коммунальных платежей, рассчитываемых исходя из числа зарегистрированных на соответствующей жилой площади лиц.

Принятыми судом мерами в ходе подготовки дела к судебному разбирательству установить фактическое местонахождение ответчиков Шапиева М.А. и Ибрагимова И.А., не удалось, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил отсутствующим ответчикам представителя – адвоката Абдуллабекова Г.Г. и рассмотрел дело с соблюдением требований ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Абдуллабеков Г.Г. просил отказать в удовлетворении иска Арсланбековой М.К., пояснив, что в связи с отсутствием сведений о наличии у ответчиков другого места жительства он не может признать исковые требования.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным, о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не представил сведений о причинах неявки и не просил, рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя УФМС по РД в <адрес>.

Суд, заслушав истца Арсланбекову М.К. и представителя ответчиков – адвоката Абдуллабекова Г.Г., а также исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск Арсланбековой М.К. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно письму начальника УФМС по РД в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Арсланбековой М.К. отказано в снятии с регистрационного учета Шапиева М.А. и Ибрагимова И.А. в связи с отсутствием их волеизъявления на это и рекомендовано обратиться по этому вопросу в суд для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> № Арсланбекова М.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Из домовой книги усматривается, что ДД.ММ.ГГГГг. Шапиев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а ДД.ММ.ГГГГг. Ибрагимов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения поставлены паспортно-визовой службой <данные изъяты> ГОВД на регистрационный учет по адресу <адрес>.

Из копии паспорта серии №, выданного <данные изъяты> на имя Арсланбековой М.К., усматривается, что Арсланбекова М.К. зарегистрирована по адресу: РД, <адрес> <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем:

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилой площади – по <адрес>, является истец Арсланбекова М.К., а ответчики Шапиев М.А. и Ибрагимов И.А. не являются собственниками спорной жилой площади и членами семьи Арсланбековой М.К., соответственно каких-либо прав на указанную жилплощадь не имеют.

Шапиев М.А. и Ибрагимов И.А. не снялись с регистрационного учета, по предыдущему месту жительства, а именно по адресу: <адрес>, и не обращались с соответствующими заявлениями в УФМС по РД в г.Избербаш и место жительства их в настоящее время неизвестно.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства исковые требования Арсланбековой М.К. подтвердились установленными судом обстоятельствами, доводы истца в обоснование своего иска о том, что ответчики Шапиев М.А. и Ибрагимов И.А. без уважительных причин не проживают по месту своей прописки по <адрес>, нашли свое подтверждение.

В связи с вышеизложенным, исковые требования Арсланбековой М.К. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 10, 11, 30 и 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Арсланбековой М.К., удовлетворить.

Признать, Шапиева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ибрагимова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия в Управлении Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в <адрес> Шапиева М.А. и Ибрагимова И.А., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде РД в течение месяца со дня оглашения, путем подачи жалобы в Избербашский городской суд.

Судья                          И. М. Исаев

Решение отпечатано в совещательной комнате,

первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.