Решение по делу № 2-104/2015 от 28.05.2015

Дело № 2-104 / 2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2015г. р.п. Плюсса

Плюсский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.И.

при секретаре Жуковой О.А.,

с участием: представителя истца Алексеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Плюсского района Псковской области к Егоровой Е. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Администрация Плюсского района Псковской области (далее истец, Администрация района) обратилась в суд с иском к Егоровой Е. Ю. (далее ответчик).

Со ссылкой на положения ст. 288, ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30, ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), положения ст.5 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Администрация просила суд:

- признать ответчика Егорову Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «»

- снять Егорову Е.Ю. с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование исковых требований Администрация указала следующее.

9 декабря 2014 года Администрация Плюсского района заключила муниципальный контракт № 50 с гражданкой Н.А. на приобретение жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: «», для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

17 декабря 2014г. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области муниципальный контракт был зарегистрирован. Право собственности на указанное жилое помещение перешло к муниципальному образованию «Плюсский район», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 60-АЗ № 157540 от 17.12.2014г.

Продавец квартиры Н.А. приобрела жилое помещение по договору купли-продажи от ….г. у А.К.

На момент совершения сделки Н.А. с А. К. и Администрации района с Н.А., в спорной квартире на регистрационном учёте состоит Егорова Е.Ю. – бывший член семьи продавца квартиры А.К.

Спорная квартира была приобретена семьёй А. (первоначальные собственники квартиры) в 1998году.

Егорова Е.Ю. была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи А.В. и в ней зарегистрирована.

К общему имуществу А.В. и Егоровой Е.Ю. спорная квартира не относится.

Егорова Е.Ю. в зарегистрированном браке с А. В. не состояла, но длительное время с 1999 года по 2011год проживала вместе с ним, поддерживала с ним семейные отношения и вела общее хозяйство.

В 2011 году ведение общего хозяйства прекратилось в связи со смертью А. В.

На момент заключения договора купли-продажи спорной квартиры и перехода права собственности к Н.А., Егорова Е.Ю. перестала быть членом семьи прежнего собственника, что прекращает её право пользования квартирой в силу положений статей 31, 35 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ, а следовательно, и при последующем переходе права собственности от Н.А. к муниципальному образованию «Плюсский район».

В настоящее время Егорова Е.Ю. нанимателем спорной квартиры не является, не оплачивает коммунальные услуги и не несёт никаких других расходов, связанных с эксплуатацией жилого помещения. Кроме этого Егорова Е.Ю. в спорной квартире не проживает.

К членам семьи Н.А. Егорова Н.Е. не относится.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Алексеева М.В. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Егорова Е.Ю. в суд не явилась. Просила рассмотреть дело без её участия.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца Алексееву М.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела, 09 декабря 2014г. муниципальное образование «Плюсский район», в интересах которого на основании Устава действовала Администрация Плюсского района в лице Главы Администрации района и гражданка Н.А. заключили муниципальный контракт № 50 на приобретение двухкомнатной квартиры общей площадью 43,1 кв.м, расположенной по адресу: «». Контракт заключён в целях реализации муниципальной адресной программы «Расселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО «Плюсский район» в 2013-2017г.г. Контракт надлежащим образом зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, деньги за приобретённое жилое помещение продавцу перечислены (л.д. 10-12, 20, 21).

По акту приёма передачи от 09.12.2014г. квартира передана в муниципальную собственность (л.д.13).

На основании вышеуказанного муниципального контракта 17.12.2014г. муниципальному образованию «Плюсский район» Псковской области было выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 60:16:0010410:184 общая площадь объекта – … кв.м, адрес (местонахождение) объекта: «» (л.д.14).

Из архивных справок, выданных муниципальным унитарным предприянием «Сервис» Плюсского района видно, что по адресу: «» зарегистрирована Егорова Е.Ю. …г.р., дата регистрации 19.02.1999г. На момент регистрации Егоровой Е.Ю. на указанной жилой площади были зарегистрированы и проживали Н.Н. …г.р., дата регистрации 25.09.1998г., снята с регистрационного учёта 18.06.2008г. в связи со смертью, и А. В. …г.р., дата регистрации 25.09.1998г., снят с регистрационного учёта 24.03.2011г. в связи со смертью (л.д.17, 18).

Из акта от 01.12.2014г. обследования жилого помещения по адресу: «» видно, что оно пригодно для постоянного проживания, проживающих в нём лиц не имеется (л.д.18).

Право собственности Н.А. на отчуждаемое по муниципальному контракту жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области 12.11.2014г. (л.д. 15).

Из объяснения представителя истца в суде следует, что при заключении муниципального контракта, Администрации района не было известно о наличии зарегистрированных лиц по приобретаемому жилому помещению. Продавец это скрыл, а Администрация надлежащим образом не проверила. Полагает, что у ответчика право пользования жилым помещением утрачено, и она должна быть снята с регистрационного учёта.

Из объяснения ответчика, полученного в…. районном суде Псковской области на основании определения Плюсского районного суда о судебном поручении видно, Егорова Е.Ю. исковые требования признаёт. Она «», проживает в «». Имеет регистрацию по месту пребывания.

В квартире «»» она не намерена проживать. У неё имеется доля в праве собственности на квартиру, расположенную в «»» (л.д. 31 -36).

Из письма «»» видно, что Егорова Е. Ю... г.р. в настоящий момент проживает в «», получает пенсию. Егорова Е.Ю. дееспособности не лишена (л.д.43).

В силу положений п.1 ст. 288 ГК РФ и п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2 ст. 288 ГК РФ).

В силу положений ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством «» (п.1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2).

В силу положений п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется «».

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд находит, что доказательства, представленные истцом в подтверждение заявленных требований, подтверждают те обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих доводов. Оснований для недоверия представленным доказательствам в суде не установлено.

В суде установлено, что спорная квартира была приобретена семьёй А. в 1998г.

Егорова Е.Ю. вселена в данную квартиру 19.02 1999г. в качестве члена семьи одного из собственников жилого помещения. Общим имуществом А. В. и Егоровой Е.Ю. спорная квартира не является. Ответчик Егорова Е.Ю. в браке с А. В. не состояла, права наследования после его смерти не имеет.

Семейные отношения между Егоровой Е.Ю. и А. В. прекращены с наступлением смерти последнего. Следовательно, Егорова Е.Ю. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.

С наступлением смерти собственника жилого помещения, членом семьи которого Егорова Е.Ю. являлась, право пользования жилым помещением по адресу «» у неё прекратилось.

Егорова Е.Ю. добровольно выехала из занимаемого ею жилого помещения. Бремя расходов на содержание спорного жилого помещения она не несёт. Личных вещей в спорной квартире она не имеет.

Поэтому сам по себе факт регистрации Егоровой Е.Ю. в спорном жилом помещении не предоставляет ей права пользоваться им.

Оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении у Егоровой Е.Ю. не имеется.

Не смотря на то, что ответчик имеет установленную группу инвалидности по психическому заболеванию, она дееспособности не лишена. Следовательно, Егорова Е.Ю. обладает гражданской дееспособностью и может своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их.

В настоящее время Егорова Е.Ю. жилым помещением обеспечена по месту пребывания «». Кроме этого, по сведениям, сообщённых ею суду, она имеет долю в праве общей собственности на другое жилое помещение, расположенное в «».

Исследованные в суде доказательства, позволяют суду сделать вывод о том, что имеются установленные законом основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу п.п.19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) при подаче иска в суд Администрация Плюсского района от уплаты государственной пошлины освобождена, как орган местного самоуправления.

В силу п.2 ст. 333.36 НК РФ, ответчик от уплаты государственной пошлины освобождена как инвалид 2 группы.

В силу положений ч.4 ст. 103 ГПК РФ, расходы по настоящему делу относятся на счёт Федерального бюджета Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Администрации Плюсского района Псковской области удовлетворить.

Признать Егорову Е.Ю. … года рождения, место рождения …, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: «».

Снять Егорову Е. Ю. с регистрационного учёта по адресу: «»»

Судебные расходы отнести на счёт Федерального бюджета Российской Федерации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Плюсский районный суд.

Судья Л.И.Иванова