Решение по делу № 2-1141/2019 от 15.08.2019

16RS0041-01-2019-001653-84

дело №2-1141/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дата оглашения резолютивной части решения 11 сентября 2019 года

Дата составления мотивированного решения 16 сентября 2019 года

Место составления решения город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Компанийцевой А.Н., при секретаре Равиловой Р.А., с участием истца Хамдамовой А.А., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Хасановой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамдамова А.А. к Рахманову Т.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хамдамов А.А. обратился в суд с иском к Рахманову Т.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Рахманов Т.Т., который, забрав все свои личные вещи, с 2003 года в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место жительства ответчика истцу не известно.

Истец Хамдамов А.А. просит суд признать Рахманова Т.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании истец Хамдамов А.А. требования иска поддержал, дал пояснения согласно заявлению.

Ответчик Рахманов Т.Т. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представлял адвокат Лениногорской адвокатской конторы РТ Хасанова Ю.С., которая исковые требования Хамдамова А.А. не признала, указав, что позиция ответчика ей неизвестна.

Третье лицо Хамдамова Н.М. в судебном заседании требования иска поддержала, указав, что ответчик ее сын от предыдущего брака, связь с ним утеряна, местонахождение сына ей неизвестно, в спорном доме он не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не оплачивает.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ № Хамдамов А.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, по адресу: РТ, <адрес> зарегистрирован ответчик Рахманов Т.Т., который в спорном жилом помещении с 2003 года не проживает, вещей принадлежащих ему в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается Актом о не проживании, составленным Главой МО «Федотовское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ. Где в настоящее время находится ответчик, истцу не известно, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания жилого дома не несет, отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хамдамова А.А. к Рахманову Т.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Рахманова Т.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Рахманова Т.Т. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ     Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ     Компанийцева А.Н.

Решение вступило в законную силу _____________________________2019 года.

Секретарь _____________________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №2-1141/2019, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.