Решение по делу № 2-903/2024 (2-4914/2023;) от 08.11.2023

Дело № 2-903/2024                                                                             УИД 23RS0014-01-2023-005360-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края                                             30 июля 2024 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Динской район к Шестакову А. В. об устранении нарушений требований земельного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Динской район обратилась в суд с иском к Шестакову А.В., в котором просит обязать Шестакова А.В. освободить земельный участок неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером № площадью 230 кв.м, путем демонтажа ограждения и металлической конструкции в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Иск мотивирован тем, что сотрудниками отдела контроля администрации муниципального образования Динской район, в рамках муниципального земельного контроля, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования на земельном участке неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Динской район, ст. Динская, угол ул. Российской и Центральной.

По результатам визуального осмотра установлено, что на части вышеуказанного земельного участка расположена металлическая конструкция, обшитая металлическим профилем на площади 169 кв. м. Доступ на вышеуказанный земельный участок ограничен ограждением из металлической сетки, самовольно занимаемая площадь существующим ограждением - 61 кв. м. На огороженной территории размещены строительные материалы. На строении имеется вывеска с надписью «Металл-доска-фанера- сухие смеси».

Согласно сведений из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Динской район, ст. Динская, угол ул. Российской и <адрес>, площадью 10530 кв. м, вид разрешенного использования - для разработки карьера глин, правообладателя не имеет.

По результатам проверки, проведенной ОМВД России по Динскому району, по факту обнаружения на землях неразграниченной государственной собственности объекта в виде склада строительных материалов установлено, что собственником металлической конструкции и ограждения является гражданин Шестаков А.В.

Таким образом, Шестаковым А.В. самовольно занят земельный участок неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером № площадью 230 кв.м.

В последующем представитель истца администрации МО Динской район уточнил исковые требования и просил суд обязать Шестакова А.В. освободить земельный участок неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером №, площадью 234 кв.м., путем демонтажа ограждения и металлической конструкции.

Представитель истца администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик Шестаков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом путем направления судебной повестки, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с подпунктом 20 части 1, частями 3,4 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» осуществление земельного контроля за использованием земель поселения на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов.

Согласно статьи 72 Земельного кодекса РФ под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

    Сотрудниками отдела контроля администрации муниципального образования Динской район, в рамках муниципального земельного контроля, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования на земельном участке неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Динской район, ст. Динская, угол <адрес>.

    Обследование земельного участка проведено с территории земель общего пользования путем: визуального осмотра и фотофиксации, а также путем изучения данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

    В ходе визуального осмотра установлено, что на части земельного участка неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером № расположена металлическая конструкция, обшитая металлическим профилем на площади 169 кв. м. Доступ на вышеуказанный земельный участок ограничен ограждением из металлической сетки, самовольно занимаемая площадь существующим ограждением - 61 кв. м. На огороженной территории размещены строительные материалы. На строении имеется вывеска с надписью «Металл-доска-фанера-сухие смеси». На момент обследования на огороженной территории и из металлической конструкции велась коммерческая деятельность по продаже строительных материалов.

    Как следует из выписки ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Динской район, ст. Динская, угол <адрес>, площадью 10530 кв. м, вид разрешенного использования - для разработки карьера глин, правообладателя не имеет.

    Кадастровым инженером Якухновым К.С. по результатам геодезических измерений металлического ангара и прилегающей территории строительной базы вблизи земельного участка по <адрес> ст. Динской Динского района Краснодарского края подготовлена схема расположения спорных конструкций.

    Как видно из представленной схемы и пояснительной записки кадастрового инженера Якухнова К.С. от 17.05.2024 металлический ангар и огороженная территория (строительная база) практически полностью расположена в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 234 кв.м.

    Согласно материалам проверки КУСП № от 07.08.2023 года, проведенной ОМВД России по Динскому району, по факту обнаружения на землях неразграниченной государственной собственности объекта в виде склада строительных материалов установлено, что собственником металлической конструкции и ограждения является гражданин Шестаков А.В.

    Таким образом, Шестаковым А.В. самовольно занят земельный участок неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером № площадью 234 кв.м.

Как установлено судом, в адрес Шестакова А.В. было направлено письмо исх. № от 03.08.2023 с требованием освободить незаконно занимаемый земельный участок неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером №.

Однако, в ходе визуального осмотра от 10.10.2023 установлено, что Шестаковым А.В. от 10.10.2023 г не выполнены требования, изложенные в информационном письме от 03.08.23.исх. 31-04/115.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения входящего в состав этого муниципального района.

Статьей 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом

Судом установлено, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № у Шестакова А.В. не возникло. Ответчик не является участником земельных отношений, указанных в ст. 5 Земельного кодекса РФ в отношении обозначенного земельного участка.

Суд приходит к выводу о нарушении ответчиком требований статей 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации.

    Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок в случае самовольного занятия земельного участка подлежит восстановлению, в том числе и посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ).

При этом суд полагает необходимым установить срок для исполнения решения суда равный 30 дням.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

    На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования Динской район к Шестакову А. В. об устранении нарушений требований земельного законодательства – удовлетворить.

Обязать Шестакова А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а <адрес>, освободить земельный участок неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером №, площадью 234 кв.м., путем демонтажа ограждения и металлической конструкции в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 6 августа 2024 года.

Судья

Динского районного суда                   подпись                       А.А. Костюк