Решение по делу № 2-103/2018 от 04.12.2017

Дело № 2-103/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В.

при секретаре Соколовой А.В.

с участием прокурора Парфеновой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 31 января 2018г. гражданское дело по иску «БАНК ВТБ» (ПАО) к Кузьмину В.Ю., Кузьминой С.Д., Кузьмину И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец в лице ПАО «ВТБ 24» обратился в суд с иском, которым просит признать Кузьмина В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по ул. ... в гор. Новокузнецке, выселить ответчика из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета в нем и взыскать судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме ... руб.

     Свои требования истец мотивирует тем, что заочным решением Центрального районного суда г. Новокузнецка № 2-626/16 от 05.02.2016г. удовлетворены в полном объеме требования банка о расторжении кредитного договора ... – ... от 27.11.2013г., взыскании с Кузьмина В.Ю. задолженности по кредитному договору в сумме ... руб. с обращением взыскания на предмет залога, а именно: квартиру, расположенную по адресу ... в гор. Новокузнецке путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере ... руб.

В связи с тем, что данное жилое помещение на публичных торгах не реализовано, то с согласия истца передано ему в счет погашения задолженности и является собственностью банка.

Ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении и состоять в нём на регистрационном учете, несмотря на то, что на основании закона право пользования данным жилым помещением у него прекращено.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истца определением суда от 31.01.2018г. произведена замена истца в лице ПАО «ВТБ 24» на его правопреемника в лице «БАНК ВТБ» (ПАО) (л.д. 63).

А также привлечены к участию в деле в качестве соответчиков Кузьмина С.Д. и Кузьмин И.В. на основании определения суда от 12.12.2017г. (л.д. 24).

    В суд представитель истца не явился, представил заявление от 18.01.2018г., которым просит рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д.45).

Кроме того, настоящим заявлением истец просит разрешить исковые требования только в отношении одного ответчика Кузьмина В.Ю. в части выселения, признании прекратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов.

Суждения в отношении двух других привлеченных к участию в деле ответчиков в лице Кузьминой С. Д. и Кузьмина И.В. отсутствует, отказ от искав соответствии со ст. 39 ГПК РФ в отношении указанных лиц не заявлен.

На основании изложенного суд рассматривает исковые требования в отношении всех привлеченных к участию в деле ответчиков.

    Ответчик Кузьмин В.Ю. в суд трижды 27.12.2017г., 18 и 31 января 2018г. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще; от получения судебной корреспонденции уклонился, что подтверждается фактом её возврата по истечении срока хранения в отдалении почтовой связи в связи с неявкой адресата за её получением.

    Ответчики Кузьмина С.Д., действующая за себя и за несовершеннолетнего ребенка Кузьмина И.В., просит дело рассмотреть в их отсутствии, против иска не возражают, т.к. у ребенка имеется другое жилье, о чем представлено заявление от 23.01.2018г. (л.д.60).

В соответствии со ст. 113 ч. 1 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ч. 2 адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    В соответствии со ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением.

Уклонившись от получения судебного извещения, ответчики,    тем самым, добровольно приняли на себя неблагоприятные последствия своего неучастия в судебном разбирательстве.

    На основании изложенного в соответствии со ст. 167 ч 3, 5 ГПК РФ суд расценивает неявку ответчика Кузьмина В.Ю. в суд неуважительной, что позволяет суду рассмотреть заявленные требования в его отсутствие, а также в отсутствии представителя истца и ответчиков Кузьминой С.Д. Кузьмина И.В.

    Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствие со ст. 288 ч.1,ч.2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено следующее.

Ответчик Кузьмин В.Ю. являлся собственником жилого помещения, расположенным по адресу ... в гор. Новокузнецке, приобретенным им по ипотечному кредитному договору с истцом № ... – ... от ...

В связи с неисполнением обязательств по данному кредитному договору решением Центрального районного суда г. Новокузнецка № 2-626/16 от 05.02.2016г. удовлетворены в полном объеме требования банка о расторжении кредитного договора, взыскании с Кузьмина В.Ю. задолженности по кредитному договору в сумме ... руб. с обращением взыскания на предмет залога, а именно: квартиру, расположенную по адресу ул. путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере ... руб.

    Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по Заводскому и Новоильинскому районам г. Новокузнецка от 26.09.2017г. жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу ... в гор. Новокузнецке, передано взыскателю в лице истца по настоящему иску, как не реализованное в порядке принудительного исполнения судебного решения (л.д. 8).

С .... право собственности в ЕГРП на данное жилое помещение зарегистрировано на имя истца, что следует из выписки Росреестра (л.д.9-111).

    17.10.2017г. ответчикам направлено требование об освобождении жилого помещения расположенной по адресу ... в гор. Новокузнецке в срок до .... (л.д. 12-14).

Актом от ...., составленного стороной истца, установлено, что на момент проверки в спорном жилом помещении продолжают проживать ответчики (л.д. 15).

Согласно сведения адресных справок УФМС УМВД по г. Новокузнецку каждый из ответчиков зарегистрирован по иным адресам, а именно:

Кузьмин В.Ю. снят с регистрационного учета по адресу ул. ... в г. Новокузнецке .... (л.д. 34);

Кузьмин И.В. с .... зарегистрирован по месту жительства по адресу ... в г. Новокузнецке и по месту пребывания в период с .... по .... по ул. ... в г. Новокузнецке (л.д.35);

Кузьмина С.Д. с .... зарегистрирована по месту жительства по ул. ... в гор. Новокузнецке (.д. 36).

Иного судом не установлено и доказательств обратного суду не представлено.

    Таким образом, на основании изложенного судом достоверно установлено, что ответчик Кузьмин В.Ю. в силу закона прекратил своё право собственности и пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., а у ответчиков Кузьминой С.Д. и Кузьмина И.В. право пользование данным жилым помещением прекращено производно от прав Кузьмина В.Ю.

Следовательно, ответчиков надлежит признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу ..., выселить из него каждого из них без предоставления иного другого жилого помещения и снять Кузьмина В.Ю. с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

Однако, решение в указанной части - принудительного снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства адресу по адресу ... исполнению не подлежит.

В удовлетворении требований в части снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении других ответчиков в лице Кузьмина И.В. и Кузьминой С.Д. надлежит отказать, т.к. указанные лица в спорном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства не состояли.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Кузьмина В.Ю. надлежит взыскать судебные расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском в сумме 6 000 руб., согласно произведённой оплаты по платежному поручению ... от 28.11.2017г. (л.д. 4).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                    р е ш и л:

исковые требования удовлетворить и:

-признать Кузьмина В.Ю., ... года рождения уроженца ...

Кузьмина И.В., .... рождения уроженца г. ...,Кузьмину С.Д., ... года рождения уроженку ...

прекратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу. ...;

- выселить Кузьмина В.Ю., ... года рождения уроженца ... СССР,

Кузьмина И.В., .... рождения уроженца г. ...

Кузьмину С.Д., ... года рождения уроженку ...

из жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу. ...;

- снять Кузьмина В.Ю., ... года рождения уроженца ... СССР с регистрационного учета в жилом помещении -квартиры, расположенной по адресу. ....

Принудительное снятие с регистрационного учета не производить в связи с добровольным исполнением.

    В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении -квартире, расположенной по адресу. ...

Кузьмина И.В., .... рождения уроженца г. ...,

Кузьмину С.Д., ... года рождения уроженку ... о т к а з а т ь.

Взыскать Кузьмина В.Ю., ... года рождения уроженца ... СССР в пользу «БАНК ВТБ» (ПАО) возврат судебных расходов в виде оплаты госпошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционный суд Кемеровской области в течение месяца

Судья         подпись            О.В. Бердюгина

Изготовлено 01.02.2018г

Судья                     подпись            О.В. Бердюгина