Решение по делу № 2-719/2018 от 17.08.2018

Дело № 2-719/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края    18 сентября 2018 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре – Рыковой Е.В.,

с участием истцов Рукосуевой Т.В., Журавлева А.П.

представителя ответчика Бойко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева ФИО10, Рукосуевой ФИО11 действующей в интересах несовершеннолетней Рукосуевой ФИО12 к администрации Канского района Красноярского края, администрации Таеженского сельсовета Канского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Журавлев А.П. и Рукосуева Т.В. действующая в интересах несовершеннолетней Рукосуевой ФИО13 обратились в суд с иском к администрации Канского района Красноярского края, администрации Таеженского сельсовета в котором просят признать за Журавлевым А.П. и несовершеннолетней Рукосуевой ФИО14. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что Рукосуева Т.В. и ее дети Журавлев А.П. и Рукосуева ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают в квартире по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира была передана в собственность муниципального образования Таеженский сельсовет. Согласно техническому плану квартиры в ней выполнен снос перегородки, в результате чего общая площадь квартиры изменилась на <данные изъяты> кв.м., и составляет <данные изъяты> кв.м. Несоответствие площади в техническом плане и площади жилого помещения указанной в договоре социального найма и в выписке из реестра муниципальной собственности, а также отсутствие сведений о жилом помещении в реестре муниципального образования Канский    район препятствует истцам заключить договор приватизации жилого помещения.

В судебном заседании истцы Журавлев А.П. и Рукосуева Т.В. поддержали исковое заявление по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика администрации Канского района Красноярского края в судебное заседание не явился, в своем отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений в отношении заявленных требований не имеют.

Представитель ответчика администрации Таеженского сельсовета Бойко О.С. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что спорное жилье было передано в муниципальную собственность администрацией Канского района, право собственности на него администрация Таеженского сельсовета не зарегистрировала.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ администрации Канского района» в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что квартира по адресу: с. Таежное, ул. Новая, 4-5, в реестре собственности муниципального образования Канский район не значится.

    Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Судом установлено, что истец Рукосуева Т.В. зарегистрирована и проживает на территории Таеженского сельсовета по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>5, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Рукосуева Т.В. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, общежитие №.

Участвовать в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, отказалась, о чем представила суду заявление.

Ее дочь Рукосуева ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована вместе со своей матерью по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, участия в приватизации жилья не принимала.

    Ее сын Журавлев А.П. зарегистрирован и проживает на территории Таеженского сельсовета по адресу: <адрес> с рождения по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Участия в приватизации жилья не принимал.

    С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Журавлев А.П. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие №. Участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения не принимал.

Квартира по адресу: <адрес>, передана безвозмездно в собственность муниципального образования Таеженский сельсовета на основании постановления администрации Канского района №-пг от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности администрация Таеженского сельсовета в установленном законом порядке не зарегистрировала. Данное жилое помещение предоставлено истцу Рукосуевой Т.В. администрацией Таеженского сельсовета по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с нанимателем с жилое помещение вселены ее дети Журавлев А.П. и Рукосуева ФИО17.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности администрации Таеженского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ площадь <адрес>,4 кв.м. Однако в соответствии с техническим планом площадь спорной квартиры составляет 47,2 кв.м. Данное обстоятельство также препятствует истцу приватизировать жилое помещение в обычном порядке..

Сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес>, в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений и сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. Сведений о квартире по адресу: <адрес>, в ЕГРН также отсутствуют.

    Приведенные обстоятельства подтверждаются: копией паспорта Рукосуевой Т.В., свидетельством о заключении брака между ФИО7 и ФИО8, свидетельством о расторжении брака между ФИО7 и ФИО3, копией паспорта ФИО4, свидетельствами о рождении Журавлева А.П., Рукосуевой ФИО18., договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, актом передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, справками администрации Таеженского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, справками КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заявлением Рукосуевой Т.В., справкой МКУ «КУМИ администрации Канского района» от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации <адрес> №-пг от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, справкой филиала ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ" по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, актом о техническом состоянии квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом помещения.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение администрацией Таеженского сельсовета не зарегистрировано, площадь квартиры изменилась, истцам, жилое помещение было предоставлено на условиях договора социального найма, то суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцами подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по ? доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлева ФИО19, Рукосуевой ФИО20 действующей в интересах несовершеннолетней Рукосуевой ФИО21 удовлетворить.

Признать за Журавлевым ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> и Рукосуевой Маргаритой ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Расходы по госпошлине возложить на истцов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                        Н.В. Гришанина