Решение по делу № 2-3682/2012 от 02.10.2012

Дело № 2-3682/2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Наро-Фоминск 22 октября 2012 года

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Копылова И.В., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жидченко ФИО1 к Администрации ЗАТО городской округ Молодежный Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Дело рассмотрено в отсутствие сторон и заинтересованных лиц, просивших рассмотреть дело без них.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 25,26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры № № расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается договором социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.10-15).

В указанной квартире произведена самовольная перепланировка:

- демонтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой № № и прихожей № № ( по техническому паспорту ГУП МО «МО БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.);

- заделка дверного проема между комнатами № № и № № (по техническому паспорту ГУП МО «МО БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.);

- возведение перегородки с дверным блоком в жилой комнате № № с уменьшением жилой площади комнаты № № с целью организации прихожей № № коридора № № и проходного проема между помещениями: прихожей № № и коридором № № (по техническому паспорту ГУП МО «МО БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.);

- пробивка дверного проема с установкой дверного блока между жилой комнатой № № и коридором № № (по техническому паспорту ГУП МО «МО БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.).

Указанная перепланировка не затрагивает капитальные (несущие) конструкции жилого дома, а также транзитные системы жизнеобеспечения (отопление, водопровод, канализация, электроснабжение). Произведенные изменения не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением МУП «Архитектура-Проект-Сервис» № № по результатам осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. /л.д.23-38/.

Права и законные интересы третьих лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью не создана.

Перепланировка произведена с согласия всех проживающих в квартире лиц.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают доводы истца, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жидченко ФИО2 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру № № в доме № № <адрес> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв. м, в том числе: помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м, из нее жилой <данные изъяты> кв. м, подсобной <данные изъяты> кв. м, согласно поэтажному плану квартиры Нарофоминского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца.

Судья: И.В. Копылов.