Решение по делу № 2-340/2017 от 13.02.2017

Дело № – 2-340/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года <адрес> Республики Крым

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Михайлова Р.В.

при секретаре – Шиловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску Соловьева Алексея Николаевича к Администрации Партизанского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке приобретательской давности,

у с т а н о в и л:

Соловьев А.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в 1974 году он от колхоза «Дружба» получил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако право собственности за ним должным образом зарегистрировано не было. В оспариваемом доме Соловьев А.Н. проживает с1974 года по настоящее время, и в течение всего периода владения домом никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом, он владел домовладением как своим собственным, не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем как на владельце жилого дома, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на жилой дом, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы, поэтому он вынужден обратиться в суд. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Республики Крым.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении и просил признать за ним право собственности на спорное домовладение.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, согласно поданного заявления просит рассмотреть дело без его участия.

На основаниист. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно переселенческого билета № от ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Дружба» истцу передан жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.

Согласно справки Администрации Партизанского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ истец является владельцем домовладения, расположенного по адресу:<адрес>.

Согласно Выписки из похозяйственной книги Администрации Партизанского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, истец с 1977 года и по настоящее время числится главой домохозяйства, расположенного по адресу:<адрес>.

Согласно справки Администрации Партизанского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом доме зарегистрирован и проживает исключительно истец.

Согласно справки Администрации Партизанского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом не является муниципальной собственностью и на балансе Администрации Партизанского сельского поселения не числится.

Из справки№ отДД.ММ.ГГГГ следует, что в ГУП РК «Крым-БТИ» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу:<адрес> Республики Крым.

Согласно технического паспорта на спорный жилой дом, общая площадь последнего составляет 48,5 кв.м.

В соответствие сост. 223 ГК РФправо собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1ст. 234 ГК РФлицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ 3 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии со ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Соловьев А.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом в виде спорного жилого дома как своим собственным 42 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования СоловьеваА.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л:

Исковое заявление Соловьева Алексея Николаевича к Администрации Партизанского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке приобретательской давности – удовлетворить.

Признать за Соловьевым Алексеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес>а <адрес>, право собственности в порядке приобретательской давности на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 48,5 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в вышестоящий суд через Кировский районный суд Республики Крым, в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Р.В. Михайлов