Решение от 12.07.2017 по делу № 2-121/2017 (2-3827/2016;) от 12.09.2016

Дело № 2-121/17 12.07.2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Гороховой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумейко С.С. к администрации Колпинского района, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Шумейко С.С. обратилась в суд с иском к администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о включении после умершей «» г. «» в наследственную массу квартиры «», расположенной в доме «» по ул. «» в г. «» «» и признании права собственности в порядке наследования по закону на указанную квартиру.

Уточнив требования, Шумейко С.С. предъявила требования к администрации Колпинского района Санкт-Петербурга и Жилищному Комитету Правительства Санкт-Петербурга о включении вышеуказанной квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру.

Истец обосновывает требования тем, что «» г. скончалась мать истца «», которая с «» г. по день смерти была постоянно зарегистрирована по адресу: «». С «» г. «» на основании дополнительного соглашения к договору социального найма от «» г. являлась нанимателем трехкомнатной квартиры «». Указанный договор был заключен с ее мужем «», который скончался «» г.

После оформления прав нанимателя на квартиру «» «» обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения, подав все необходимые для оформления договора документы в СПБ ГБУ «Горжилобмен», подписав договор приватизации со своей стороны. «» г. «» надлежало поучить оформленный договор передачи жилого помещения во собственность, однако «» г. «» скончалась.

Таким образом, «» при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения и свое заявление не отозвала. Однако, по независящим от нее причинам (в связи со смертью) была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано в силу закона.

«» Г. истица приняла наследство после умершей «» г. «» путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу Санкт-Петербурга «» В связи с тем, что спорная квартира на момент смерти «» не являлась ее собственностью, то она не была включена в наследственную массу.

Единственными наследниками после смерти «» являются ее дети: Шумейко С.С. и Сорокин В.С. Сорокин В.С. отказался от причитающегося ему наследства в пользу Шумейко С.С., о чем «» г. оформил нотариально удостоверенное заявление.

Истица в сдуебнео заседание не явилась.

Представитель истицы Григорьева Т.В., действующая на основании доверенности от «» г., исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель администрации Колпинского района Санкт-Петербурга Александрова Е.А., действующая на основании доверенности от «» г., пояснила, что администрация Колпинского района Санкт-Петербурга исковые требования не признает, т.к. права истца не нарушала, на спорную квартиру не претендует.

Представитель Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» Архипенко Т.В., действующая на основании доверенности от 09.01.2017г., исковые требования не поддержала.

3-е лицо Сорокин В.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежащим образом извещен.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: «» на основании договора социального найма жилого помещения от «» г. являлся «» (л.д.8-10) «» умер «» г. (л.д.13)

В соответствии с дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения от «» г. нанимателем указанного жилого помещения является «» (л.д.11)

«» г. «» обратилась в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о передаче в частную собственность занимаемого на основании договора социального найма жилого помещения по адресу: «». (л.д.34) По результатам рассмотрения заявления «» был оформлен договор № «» передачи указанной квартиры в собственность «» от «» г. «» умерла «» г. (л.д.12)

Таким образом, «» выразила волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, в приватизации жилого помещения «» отказано не было.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, что «» в установленном порядке обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в приватизации ей не было отказано, однако оформление договора приватизации жилого помещения и регистрация права собственности на жилое помещение не были осуществлены ввиду смерти «», спорное жилое помещение по адресу: «» подлежит включению в наследственную массу умершей «».

Наследником «» являются дочь Шумейко С.С. и сын Сорокин В.С. Факт родства Шумейко С.С. и «» подтвержден свидетельством о рождении, справками о заключении брака. (л.д.18-19)

Шумейко С.С. в установленный для принятия наследства срок «» г. обратилась к нотариусу «» с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, т.е. совершила действия, направленные на принятие наследства. Сорокин В.С. отказался от причитающегося ему наследства после матери «» в пользу Шумейко С.С., о чем оформлено нотариально удостоверенное заявление. (л.д.74)

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Шумейко С.С. подала нотариусу заявление о принятии наследства, соответственно приняла наследство в виде квартиры, расположенную в доме «» по ул. «» в г. «»«», что является основанием для признания за Шумейко С.С. права собственности на указанную квартиру.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ «» ░. «» «» ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № «» o6░░░ ░░░░░░░░ «» ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ «» ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «» ░░ ░░. «» ░ ░. «»«».

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № «» ░░░░░ ░░░░░░░░ «» ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ «» ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «» ░░ ░░. «» ░ ░. «»«».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.07.2017 ░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░