Решение по делу № 2-81/2018 от 19.12.2017

Гражданское дело № 2-81 (8) 2018 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда 02 февраля 2018 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Эйхман Л.А., с участием: истца Фучкиной Е.М., представителя ответчика- адвоката Хворовой А.В., при секретаре Цаллаевой Ф.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениию Фучкиной ФИО8 к Булычеву ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фучкина Е.М. обратилась в Тавдинский районный суд с исковым заявлением к Булычеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований истец указала, что приобрела в собственность жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>. Дом приобретен ею на средства «материнского капитала». По данному адресу зарегистрированы и проживают: она, и она же является владельцем дома, ее сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сожитель Булычев ФИО10. В настоящее время сожитель Булычев С.А. в данном доме не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ выехал в <адрес> на постоянное место жительства.

В связи с чем просит суд признать Булычева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что с ответчиком сожительствовала 13 лет, у нее с ответчиком есть совместный ребенок сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. В 2017 году Булычев С.А. добровольно уехал из <адрес>, вывез из дома все личные вещи. По Интернету он познакомился с женщиной из <адрес>, и уехал к ней. В 2013 году ответчик купил автомобиль, на покупку которого она брала кредит в банке. И на этом автомобиле уехал в Челябинск. Сыну алименты Булычев С.А. последний раз заплатил в ноябре 2017 года. То есть с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает, общего хозяйства с ним она не ведет, соглашение по пользованию спорным жилым помещением с ним никто не заключал.

Ответчик Булычев С.А. был извещен о судебном заседании по последнему известному месту жительства.

Привлеченный представителем ответчика в связи с неизвестностью места жительства ответчика Булычева С.А. - адвокат Хворова А.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный жилой дом, приобретен ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Прежним собственником жилого помещения являлась ФИО3, которой, в свою очередь, спорный жилой жом принадлежал на праве частной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Таборинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, проживает ФИО4, ее сожитель Булычев ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в настоящее время не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ответа на судебный запрос ГУ Управления пенсионного фонда РФ в <адрес> (межрайонное) ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. Из средств материнского (семейного) капитала Фучкиной Е.М. осуществлены выплаты: ДД.ММ.ГГГГ единовременная выплата в размере 12000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ единовременная выплата в размере 12000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого помещения сумма 300000 рублей, которая ДД.ММ.ГГГГ перечислена на расчетный счет ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ единовременная выплата в размере 20000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ единовременная выплата в размере 20000 рублей.

Согласно копии домовой книги в <адрес>, Булычев ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из рапорта УУП ОеП № МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ Булычев С.А. по адресу: <адрес>, зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически место проживания в <адрес>, точный адрес неизвестен.

Как следует из пояснений истца, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с её согласия как ее сожитель, таким образом, истец не отрицает возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Однако, данное право, впоследствии ответчик Булычев С.А. утратил, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, членом семьи истца не является, соглашения по пользованию жилым помещением с ответчиком на определенный срок не заключалось, место жительства ответчика в настоящее время неизвестно.

Обсуждая вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, суд считает, что оснований для такого сохранения не имеется, поскольку ответчик не проживает в жилом помещении и не является бывшим членом семьи настоящих собственников жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ответчик Булычев С.А. не является членом семьи истца Фучкиной Е.М. и других собственников квартиры, не относится к категории граждан, перечисленных в ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, не признан членом семьи собственников и в установленном порядке, истец и другие собственники не желают, чтобы ответчик проживал в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета регистрирующим органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фучкиной ФИО14 к Булычеву ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Булычева ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии Булычева ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 06 февраля 2018 года, путем подачи апелляционной жалобы.

Решение составлено машинописным способом в совещательной комнате.

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2018 года.

Председательствующий судья Эйхман Л.А.