Решение по делу № 2-247/2024 от 16.02.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак                                                 21 марта 2024 года

Дело № 2-247/2024

55RS0038-01-2024-000182-75

Резолютивная часть решения оглашена 21.03.2024 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.03.2024 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Каретниковой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долганова Александра Павловича к Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Долганов А.П. обратился в суд с иском к Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, в котором просит признать за нимправо собственности на земельный участок площадью 2099 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований сослался на то, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер отец истца ДПМ, который проживал в своем доме по адресу: <адрес>. Иных наследников первой очереди у отца нет. После смерти отца, истец обратился к нотариусу, заведено наследственное дело. Наследственное имущество состоит из вышеуказанного дома и земельного участка, на котором он расположен. Данное недвижимое имущество принадлежало отцу на основании договора купли-продажи жилого дома и приусадебного земельного участка от 20.02.1997. 05.02.2024 нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, на основании данного документа в ЕГРН Долганов А.П. зарегистрировал право собственности на данный объект недвижимости. В выдаче свидетельства на земельный участок нотариусом было отказано, в связи с тем, что в полученной выписке из ЕГРН на спорный земельный участок отсутствуют сведения о государственной регистрации права наследодателя в отношении него. Спора о праве не имеется. Истец просит удовлетворить заявленные требования.

Истец Долганов А.П. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Нотариус Черлакского нотариального округа в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

    Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о рождении № II – УЭ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> родителями Долганова Александра Павловича <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения являются ДПМ и ДЗМ.

Согласно свидетельству о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ДПМ умер <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно договора купли-продажи жилого дома с приусадебным земельным участком от <ДД.ММ.ГГГГ> ДПМ купил у ЗЮН, действующего по доверенности от имени ЗЕН домовладение с приусадебным земельным участком, находящимся в <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю РФ-XXХVIII 55-31-02-01 <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ДПМ приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 2099 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно постановлению Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области № 68-п от 13.10.2023 «О присвоении адресов объектам адресации» земельному участку с кадастровым номером <№> общей площадью 2099 кв.м. присвоить следующий адрес: <адрес>.

Согласно справке Администрации Елизаветинского сельского поселения от 16.02.2024, земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 2099 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ДПМ на основании свидетельства на право собственности на землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданного <адрес>. Земельному участку, ранее имевшему адрес: <адрес> соответствии с Постановлением от 13.10.2023 № 68-п был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 01.11.2023 земельный участок с кадастровым номером <№>, имеет площадь 2099 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из ЕГРН от 05.02.2024 г. Долганов Александр Петрович является собственником жилого дома с кадастровым номером <№> площадью 50,7 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Из наследственного дела <№> после смерти ДПМ, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что 18.05.2023 г. Долганов А.П. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца ДПМ, наследство на которое выданы свидетельства нотариусом 26.06.2023 г. и 05.02.2024 г. состоит из: ружья модели ТОЗ-63; ружья модели ТОЗ-БМ; права на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых на имя наследодателя в ПАО Сбербанк; права на получение компенсации, в том числе компенсации на ритуальные услуги; жилого дома находящегося по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома с приусадебным земельным участком от 20.02.1997 года.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в собственности отца истца – ДПМ находился земельный участок площадью 2099 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Поскольку после смерти отца ДПМ его сын Долганов А.П. принял наследство, распоряжается наследственным имуществом, в том числе земельным участком, в связи с чем, имеются основания для признания за Долгановым А.П. права собственности на указанный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, спора о праве не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Долганова Александра Павловича - удовлетворить.

Признать за Долгановым Александром Павловичем ..., право собственности на земельный участок площадью 2099 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                    Ю.Л. Околелов