Решение по делу № 33-3601/2020 от 14.05.2020

дело № 33-3601/2020

№ 2-1/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 июня 2020 года г. Оренбург

Судья Оренбургского областного суда Самохина Л.М., при секретаре Лихтиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Исекепова С.Т., Ососкова А.В., Смолкина Н.В., Устинова В.Ф. на определение судьи Адамовского районного суда Оренбургской области от 13 апреля 2020 года об отказе в принятии обеспечительной меры,

по гражданскому делу по иску Ососкова А.В. к Обществу ограниченной ответственностью «Восток-Агро», временному управляющему Общества с ограниченной ответственностью «Восток-Агро» Цуканову А.Н., Обществу с ограниченной ответственностью «Теренсайское», Семченко В.Г., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Омеко-труд» о расторжении договора аренды земельного участка и договора цессии, возложении обязанности совершить действия,

установил:

Ососков А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Восток-Агро» (далее ООО «Восток-Агро»), временному управляющему ООО «Восток-Агро» Цуканову А.Н., Обществу ограниченной ответственностью «Теренсайское» (далее – ООО «Теренсайское»), Семченко В.Г., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Омеко-труд» (далее -ООО «Омеко-труд»).

Просил обязать ООО «Восток Агро» предоставить документальные сведения (ведомости, накладные, расходные ордеры) об уплате арендной платы сособственникам земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), за период с 18 июля 2016 года по 9 июля 2019 года;

Расторгнуть договор аренды земельного участка от 28 апреля 2014 года, заключенный с ООО «Теренсайское», договор цессии к договору аренды земельного участка от 12 мая 2016 года, заключенный с Семченко В.Г., договор цессии к договору аренды земельного участка от 18 июля 2016 года заключенный с ООО «Восток-Агро».

Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Адамовского районного суда Оренбургской области и зарегистрированные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за № от 15 октября 2018 года (запрещение сделок с имуществом) и за № от 2 февраля 2018 года (арест).

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области провести государственную регистрацию расторжения договора аренды земельного участка, заключенного с ООО «Теренсайское» от 28 апреля 2014 года, договора о цессии от 12 мая 2016 года заключенного с Семченко В.Г., договора цессии от 18 июля 2016 года, заключенного с ООО «Восток-Агро», с одновременным погашением всех регистрационных записей в отношении указанных договоров.

Просил принять обеспечительную меру в виде запрета ООО «Восток-Агро» и лицам, с которыми у общества заключены договоры субаренды (юридические лица и КФХ), а также по договору уступки прав и обязанностей от ООО «Восток-Агро» другим лицам, если такой существует, осуществлять сельскохозяйственный работы на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: (адрес). До вступления в законную силу решения суда по рассматриваемому спору.

Указал, что данное требование не распространяется на индивидуального предпринимателя Гурову В.М., индивидуальных предпринимателей – глав крестьянского фермерского хозяйства – Смолкина Н.В., Цыкало О.А.

Полагал, что осуществление ООО «Восток-Агро» комплекса сельскохозяйственных работ на спорном земельном участке нарушает законные интересы сособственников земельного участка с кадастровым номером №, не соответствует их волеизъявлению, выраженному в решении собрания участников долевой собственности от 20 апреля 2019 года. Кроме того, 28 февраля 2020 года Арбитражным судом Оренбургской области вынесено определение о принятии искового заявления ООО «УралТехАгро» о взыскании с ООО «Восток-Агро» задолженности в сумме 11 630 424,23 руб. Полагает, что в случае принятия Арбитражным судом Оренбургской области решения об удовлетворении исковых требований ООО «УралТехАгро», участники долевой собственности на вышеуказанный земельный участок будут лишены возможности получения от ООО «Восток-Агро» арендной платы.

Определением суда от 12 августа 2019 года производство по гражданскому делу приостановлено до рассмотрения Адамовским районным судом Оренбургской области гражданского дела № 2-437/2019 по иску Макашевой А.С. к Администрации муниципального образования Теренсайский сельсовет Адамовского района Оренбургской области, Цыкало О.А., Гуровой В.М., Смолкину Н.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников от 20 апреля 2019 года.

Определением судьи Адамовского районного суда Оренбургской области от 13 апреля 2020 года Исеркепову С.Т., Смолкину Н.В., Ососкову А.В., Устинову В.Ф. в удовлетворении требований о принятии указанной обеспечительной меры отказано.

В частной жалобе Исеркепов С.Т., Смолкин Н.В., Ососков А.В. и Устинов В.Ф., ссылаясь на незаконность и необоснованность определения судьи от 13 апреля 2020 года, просят его отменить, заявленные требования удовлетворить.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд второй инстанции приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одной из предусмотренных законом мер по обеспечению иска является запрещение ответчику совершать определенные действия.

Согласно части 3 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Таким образом, вопрос о принятии мер по обеспечению иска должен решаться в зависимости от требований истца, конкретных обстоятельств дела, с учетом предусмотренной законом цели таких мер, как возможность обеспечения исполнения решения суда в будущем, и принципа их соразмерности заявленным требованиям.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 11 мая 2012 года № 770-О, положения статей 139 и 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающие основания для принятия мер по обеспечению иска и конкретные меры обеспечения, направлены на недопущение затруднения или невозможности исполнения судебного акта и тем самым выступают правовой гарантией реальности исполнения судебных решений, а потому не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителя.

Судья первой инстанции, установив отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости принятия обеспечительных мер, для предотвращения затруднительности или невозможности исполнения судебного акта, либо предотвращения причинения значительного ущерба, правомерно отказал в удовлетворении ходатайства о принятии мер обеспечения иска.

Суд второй инстанции соглашается с приведёнными в обжалуемом судебном постановлении выводами.

Доводы, изложенные в частной жалобе, не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого определения. Ссылки в жалобе на возможное причинение вреда плодородному слою почвы земельного участка, который может быть занят посевами, и причинение ущерба его собственникам, носят предположительный характер.

Суд второй инстанции с позицией судьи соглашается и не находит оснований для отмены обжалуемого определения.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

определение судьи Адамовского районного суда Оренбургской области от 13 апреля 2020 года оставить без изменения, частную жалобу Исекепова С.Т., Ососкова А.В., Смолкина Н.В., Устинова В.Ф. – без удовлетворения.

Судья