Решение по делу № 2-1271/2013 от 28.12.2012

Дело №2-6507/2012     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2013 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Матюгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аглиуллин Ф.Х, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Аглиуллин Ф.Х, ФИО2, действующая в интересах себя и своей несовершеннолетней дочери ФИО5, действующая с согласия матери ФИО3, действующий с согласия матери ФИО4, обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, мотивируя тем, что они проживают в жилом помещении - комнате, расположенной по адресу: <адрес>, комната №, на основании договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ между ними и администрацией городского округа <адрес>, в лице директора МУП «Приватизация жилья», был заключен договор № передачи указанного жилого помещения в собственность. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ для государственной регистрации права на вышеуказанное жилое помещение истцам было отказано на основании того, что не были представлены документы, необходимые в соответствии с ФЗ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Аглиуллин Ф.Х в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрация городского округа <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - МУП «Приватизация жилья», отдела опеки и попечительства администрации городского округа <адрес>, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в связи с надлежащим извещением.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила отзыв по настоящему гражданскому делу.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения (ст.17).

Из материалов дела следует, что согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ <адрес> РБ объект жилого фонда (комната), расположенный по адресу: <адрес>, комната №, является муниципальной собственностью.

На основании постановления администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между Аглиуллин Ф.Х и МУП УК «Жилкомсервис» заключен типовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №.

На основании постановления администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа <адрес> в лице директора МУП «Приватизация жилья» и Аглиуллин Ф.Х, ФИО5, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № передачи жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, комната №, в собственность.

Из справки финансово - лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Расчетно-сервисный центр» отделение № «Нахимовское» следует, что по адресу: <адрес>, комната №, зарегистрированы: Аглиуллин Ф.Х, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2.

Как усматривается из материалов дела, от ФИО2 имеется заявление об отказе в участии в приватизации данного жилого помещения.

Аглиуллин Ф.Х, ФИО5, ФИО3, ФИО4 право приватизации не использовали, что подтверждается справками ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Аглиуллин Ф.Х, ФИО5, ФИО3, ФИО4, на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества.

Согласно данных Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» объект недвижимости – комната 42/3 в <адрес> является жилым помещением. В соответствии с кадастровым паспортом данной комнате присвоен кадастровый номер 02:56:040404:869.

Следовательно, ограничений по приватизации не имеется, а исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Аглиуллин Ф.Х, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью 13 кв.м., по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.

Копия верна: судья: Зиннатуллина Г.Р.

секретарь: ФИО9