Решение по делу № 2-909/2012 от 06.09.2012

Дело №2-909/2012

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

04 октября 2012 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре Морозовой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Департамент управления жилищным фондом» к Дроздовой Е.В., Дроздову О.В., Дроздовой Д.О., Пелих Н.Н., Пелих С.Н. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент управления жилищным фондом» обратился в суд с иском к Дроздовой Е.В., Дроздову О.В., Дроздовой Д.О., Пелих Н.Н., Пелих С.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке в размере <данные изъяты> рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» на основании решения общего собрания собственников помещений осуществляет с 01 июля 2010 года управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчики проживают и зарегистрированы в приватизированной квартире, расположенной по адресу <адрес>. Ответчики не исполняют свои обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ, в полном объеме. Задолженность ответчиков перед ООО «Департамент управления жилищным фондом» за период с 01 декабря 2010 года по 31 мая 2012 года в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета №№ от 05.06.2012 года составляет <данные изъяты> рублей. В счет погашения указанной задолженности ответчиками оплачено <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца – Анзина Е.В. исковые требования поддержала. В связи с оплатой ответчиками части задолженности в размере <данные изъяты> рублей, представитель истца исковые требования уточнила, просила суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании ответчик Дроздова Е.В. уточненные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги признала в полном объеме.

Ответчики Дроздов О.В., в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины своей неявки суду не сообщил. В судебном заседании интересы Дроздова О.В. представляла по доверенности Дроздова Е.В.

Ответчики Дроздова Д.О., Пелих Н.Н., Пелих С.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины своей неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения сторон, а также учитывая признание ответчиком исковых требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» на основании решения общего собрания собственников помещений осуществляет с 01 июля 2010 года управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчики проживают и зарегистрированы в приватизированной квартире, расположенной по адресу <адрес>. Ответчики не исполняют свои обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ, в полном объеме. Задолженность ответчиков перед ООО «Департамент управления жилищным фондом» за период с 01 декабря 2010 года по 31 мая 2012 года в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета №№ от 05.06.2012 года составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии с квитанцией от 04.10.2012 г. ответчиками оплачено в счет погашения долга <данные изъяты> рублей, в связи с чем, представителем исца Анзиной Е.В. исковые требования уточнены.

Установленные судом обстоятельства, подтвержаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, а именно выпиской из поквартирной карточки (л.д. 4); копией выписки их финансового лицевого счета (л.д. 5); копией протокола общего собрания собственников (л.д.6); копией квитанции об оплате части задолженности (л.д.20)

Анализируя преставленные доказательства в их совокупности, суд считает, что факт наличия задолженности в сумме <данные изъяты> рублей судом установлен и ответчиками не опровергнут, в связи с чем, и ввиду неисполнения обязательств, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает необходимым принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле и других лиц.

На основании изложенного, уточненные исковые требования ООО «Департамент управления жилищным фондом» к Дроздовой Е.В., Дроздову О.В., Дроздовой Д.О., Пелих Н.Н., Пелих С.Н. о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь, ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Департамент управления жилищным фондом» к Дроздовой Е.В., Дроздову О.В., Дроздовой Д.О., Пелих Н.Н., Пелих С.Н. о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Дроздовой Е.В., Дроздова О.В., Дроздовой Д.О., Пелих Н.Н., Пелих С.Н. в солидарном порядке в пользу ООО «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2010 года по 31 мая 2012 года размере <данные изъяты>

Взыскать с Дроздовой Е.В. в пользу ООО «Департамент управления жилищным фондом» по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Дроздова О.В. в пользу ООО «Департамент управления жилищным фондом» по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.

Взыскать с Дроздовой Д.О. в пользу ООО «Департамент управления жилищным фондом» по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Пелих Н.Н. в пользу ООО «Департамент управления жилищным фондом» по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Пелих С.Н. в пользу ООО «Департамент управления жилищным фондом» по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Дубненский городской суд.

Судья подпись