Решение от 02.09.2019 по делу № 33-9263/2019 от 12.08.2019

Судья ФИО2 Дело № 33-9263/2019

25RS0001-01-2019-000681-45

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 сентября 2019 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего ФИО10

судей ФИО9, ФИО11

при секретаре ФИО4

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи ФИО9, объяснения истца ФИО1 и ее представителя ФИО7, представителя ответчика – ФИО8, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ей на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены комнаты №) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Она зарегистрирована и постоянно проживает в этом жилом помещении. Заключением межведомственной комиссии при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комнаты №,2 в указанной квартире признаны непригодными для проживания. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ее жилое помещение признано непригодным для проживания. Пунктом 2 распоряжения на управление по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> возложена обязанность предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ она признана малоимущей в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма, а ДД.ММ.ГГГГ поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. До настоящего времени администрация <адрес> не выполнила возложенную на неё обязанность, чем нарушила жилищные права ФИО1 Просила суд возложить на администрацию <адрес> обязанность предоставить ей по договору социального найма вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее № кв.м, жилой площадью не менее № кв.м, в черте <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании истица и её представитель ФИО5 иск поддержали.

Представитель администрации <адрес> – ФИО6 иск не признала, ссылаясь на то, что истцу предлагались для заселения другие жилые помещения, но она от них отказалась.

Судом принято решение, которым иск удовлетворен. На администрацию <адрес> возложена обязанность предоставить ФИО1 по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям населенного пункта Владивосток, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению по адресу: <адрес>, но не более 34 кв.м, находящееся в черте населенного пункта Владивосток.

С таким решением не согласилась ФИО1 В апелляционной жалобе просит его изменить. Не согласна с тем, что суд в резолютивной части не указал на то, что жилое помещение должно предоставляться вне очереди; что суд не обозначил жилую площадь предоставляемого жилого помещения; вместо не менее № кв.м указал не более № кв.м. Также суд не указал наименование населенного пункта как <адрес>, неправильно указал адрес занимаемого жилого помещения. Данные неточности и несоответствия могут привести к затруднениям с исполнением принятого решения.

В суде апелляционной инстанции ФИО1 и ее представитель ФИО7 доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель ответчика – ФИО8 просила решение оставить без изменения, полагая его законным.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, пришла к выводу о наличии оснований для изменения решения суда в части по доводам апелляционной жалобы.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке.

Рассматривая заявленный спор, суд первой инстанции применил обозначенные нормы, правильно определил юридически значимые обстоятельства и обоснованно удовлетворил иск.

Вместе с тем, в мотивировочной и резолютивной части решения имеются противоречия. Так, в мотивировочной части решения суд первой инстанции указал на то, что жилое помещение ФИО1 следует предоставить вне очереди, однако резолютивная часть решения указания на такое существенное обстоятельство не содержит.

Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Суд первой инстанции в резолютивной части некорректно указал населенный пункт, где следует предоставить другое жилое помещение и немотивированно ограничил право ответчика предоставить истцу жилое помещение большей площади. Это может повлечь трудности в предоставлении ФИО1 жилья, учитывая, что она имеет право на предоставление жилья общей площадью не менее № кв.м. Указание в решении суда «не более» толкуется так, что другое жилое помещение может быть предоставлено любой площадью, в том числе, менее полагающихся № кв.м.

Таким образом, судебная коллегия считает необходимым изменить абзац второй резолютивной части решения и обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО1 вне очереди по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям <адрес> жилое помещение, соответствующее установленным требованиям, общей площадью не менее № кв.м, находящееся в границах <адрес>.

Что касается довода апелляционной жалобы о необходимости указания в решении жилой площади предоставляемого жилого помещения, то в этой части оснований для изменения решения суда не установлено, поскольку нормативно обусловленной обязанности суда указывать в решении жилую площадь помещения по данной категории споров не имеется.

Указывать в резолютивной части адрес занимаемого жилого помещения, учитывая категорию спора, правовой необходимости не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

«░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>».

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: