Решение по делу № 2-311/2016 от 24.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2016 года                                                            с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.,

при секретаре Щетинкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Москаленко И.П. к Жалбусинову С.Т. о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Москаленко И.П. обратилась в суд с иском к ответчику о возложении обязанности освободить самовольно занятый участок, указав, что она заключила с Администрацией МО «Икрянинский район» договор аренды земельного участка <номер изъят> от <дата изъята>г., расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью <номер изъят> кв.м., имеет кадастровый <номер изъят>,категория земель - <данные изъяты> Срок аренды с <дата изъята>г. по <дата изъята>г. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области от <дата изъята>г. В настоящее время вышеназванный земельный участок самовольно захвачен соседом Жалбусиновым С.Т., он ему не принадлежит. Жалбусинов С.Т. земельный участок загородил самодельной конструкцией, использует участок в качестве загона для большого количества скота. На участке Жалбусинов С.Т. держит кучу металлических отходов, сено. На ее требования освободить участок, Жалбусинов С.Т. не реагирует.

Просит обязать Жалбусинова С.Т. снести забор (ограждение) и освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,площадью <номер изъят> кв.м.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали иск в полном объеме.

Жалбусинов С.Т. иск не признал и пояснил, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В 1998г. он занял спорный земельный участок для загона домашнего скота. Данный земельный участок был предоставлен администрацией матери, однако документов в администрации и у него не сохранились. <дата изъята>г. он обратился в администрацию МО «Икрянинский район» с заявлением о предоставлении ему земельного участка дополнительно к существующему земельному участку по вышеуказанному адресу. 22 июля 2015г. Администрацией МО «Икрянинский район» дан ответ, что он не имеет право на дополнительный земельный участок, так как границы земельного участка по адресу: <адрес> не установлены в соответствии с земельным законодательством, в связи с чем необходимы провести межевые работы по уточнению границ земельного участка. Он в период с июля 2014г. по март 2015г. осуществлял мероприятия по оформлению документов и постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Астраханской области от <дата изъята>г. о приостановлении осуществления кадастрового учета, ему приостановлено проведение государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> на основании п.5 ч.2 ст.26 Закона «О кадастре» в связи с тем, что одна из границ образуемого земельного участка пересекает границу муниципального образования и населенного пункта. После обращения в прокуратуру Икрянинского района Астраханской области он узнал, что данный земельный участок передан администрацией Москаленко И.П. в аренду. Считает, что нарушено преимущественное право пользование данным земельным участком, поскольку проживает в данном месте, имеет подсобное хозяйство, раньше обратился в сельсовет с заявлением об узаконении участка, а глава сельсовета имея личную заинтересованность, передал спорный земельный участок Москаленко И.П.Просит в иске отказать.

Представитель Жалбусинова С.Т. -Щербакова Т.Ф. поддержала доводы ответчика в полном объеме.

Представитель Администрации МО «Икрянинский район» надлежаще извещенные о мессе и времени слушания дела, в судебное заседание не явился причину неявки суду не сообщили.

Представитель Администрации МО «Икрянинский сельсовет», надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела, следует, что постановлением администрации МО «Икрянинский район» Астраханской области от <дата изъята>г. Москаленко И.П. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером <номер изъят> площадью <номер изъят> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

<дата изъята>г. между Администрацией Мо «Икрянинский район» и Москаленко И.П. был заключен договор <номер изъят> аренды земельного участка в соответствии, с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенного пункта, площадью <номер изъят> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства сроком с <дата изъята>г. по <дата изъята>г. по адресу: <адрес>.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу ст.264 ГКРФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах установленных законом или договором с собственником.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Самовольное занятие земельного участка представляет собой пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что спорный земельный участок был занят им самовольно.

Материалами дела подтверждается использование ответчиком спорного земельного участка без правоустанавливающих документов.

До настоящего времени органом местного самоуправления на каком-либо законном праве, спорный земельный участок ответчику предоставлен не был.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего кодекса.

В связи с рассмотрением дела истцом понесены судебные расходы на оказание юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией - договором от <дата изъята>г., согласно которой оказаны услуги по составлению искового заявления.

В связи с чем, денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, уплаченную им государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 10 ░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░░░░