Решение по делу № 2-3423/2015 от 09.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                  27 января 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-77/16 по иску Хасяновой Н. А. к Сорокиной Ю. В., Сорокину В. А. об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Хасянова является собственником земельного участка, /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, на основании постановления Главы Администрации Ямуговского сельсовета от /дата/ №, постановления Администрации Клинского муниципального района от /дата/ № государственной регистрации права от /дата/. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Собственником соседнего земельного участка №, /площадь/, являлся А.., умерший /дата/, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

Наследниками к имуществу А. являются его жена Сорокина Ю.В. и дети: А.., /дата/ рожд., и Сорокин В.А., /дата/ рожд. /дата/ Сорокина Ю.В., действующая также от имени своих детей, об обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства., и в силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), земельный участок считается принадлежащим наследникам. Мать наследодателя отказалась от причитающейся ей доли наследства.

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями к Сорокиной Ю.В. и указала, что ООО «Служба землеустройства» был изготовлен межевой план земельного участка истицы, однако, Сорокина Ю.В. отказывается подписывать акт согласования местоположения границ земельного участка.

Истица просит установить границы принадлежащего ей земельного участка в соответствии с планом участка, составленного кадастровым инженером Г.., признав площадь земельного участка /площадь/, и указать в решении, что оно является основанием для внесения сведений и изменений в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и в Росреестре.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования.

Сорокина Ю.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлена, возражений по иску не представила.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве ответчика привлечен сын наследодателя Сорокин В.А., принявший наследство, который своевременно уведомлен о месте и времени судебного заседания, возражений по иску не представил.

Третье лицо, ФГБУ «ФКП Росреестра», надлежаще уведомлено о месте и времени судебного заседания, возражений по иску не представило.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По заключению кадастрового инженера Г. в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, согласно ст. 40 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.07 г. «О государственном кадастре недвижимости», был подготовлен акт согласования местоположения границы земельного участка. В соответствии с п. 1 ст. 39 указанного Закона, с учетом разъяснений МЭР РФ (письмо № ОГ-Д23-5470 от 08.10.2013 о подготовке межевого плана и проведении процедуры согласования местоположения границ земельного участка; письмо № Д23-2474 от 29.07.2009) граница земельного участка от т. н1 до т. 2 и от т. н3 до т. н4 (акта согласования границ), смежная с землями неразграниченной государственной собственности, не требует согласования. Граница земельного участка от т. 2 до т. н3 (акта согласования границ) смежна с земельным участком с КН /данные изъяты/, границы которого уточнены в соответствии с земельным законодательством, не требует дополнительного согласования. Граница участка от т. 4 до т. н1 (акт согласования границ) смежна с земельным участком №, уточняется в процессе проведения кадастровых работ и требует согласования с собственником данного земельного участка.

Учитывая, что при межевании земельного участка истицы установлена его фактическая площадь, равная /площадь/, при этом, в соответствии с решением Совета депутатов Клинского муниципального района от 21.02.2007 г. № 4/38 «О минимальном размере превышения площади земельного участка, находящегося в собственности гражданина», которым установлен минимальный размер земельных участков, свободных от прав третьих лиц, составляющих разницу между площадью участка, находящегося в собственности по документу, и площадью фактического пользования, в целях получения сведений об уточненной площади для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, для личного подсобного хозяйства приусадебного использования и индивидуального жилищного строительства в сельской местности в размере 500 кв.м, а фактическая площадь участка истицы превышает документальную на 267 кв.м, что находится в пределах допустимой разницы, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Хасяновой Н. А., признав площадь участка /площадь/, в следующих координатах:

/данные изъяты/	/данные изъяты/
	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

3. Данное решение является основанием для внесения сведений и изменений в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и в Росреестре.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 05 февраля 2016 года.

Судья - подпись