Решение от 18.11.2020 по делу № 8Г-22785/2020 [88-22933/2020] от 03.09.2020

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                     № 88-22933/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саратов                                         18 ноября 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л.,

судей Курдюковой Н.А., Павловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-311/2020 по иску Новиченко Марины Александровны к МП «Городская управляющая компания», администрации г. Нижнего Новгорода, ГУ МВД России по Нижегородской области, администрации Нижегородского района г.Нижнего Новгорода о признании приобретшей права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, постановке на регистрационный учет,

по кассационной жалобе Новиченко Марины Александровны на решение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 05.03.2020 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 30.06.2020 г.,

заслушав доклад судьи Курдюковой Н.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Новиченко М.А. обратилась в суд с иском к МП «Городская управляющая компания», администрации г. Нижнего Новгорода, ГУ МВД России по Нижегородской области, администрации Нижегородского района г. Нижнего Новгорода о признании приобретшей права пользования жилыми помещениями № расположенными по адресу: <адрес> <адрес>, возложении обязанности заключить договор социального найма, постановке на регистрационный учет, указывая на то, что в 1991 году она с двумя несовершеннолетними детьми на основании ордера была вселена в <адрес> и поставлена на регистрационный учет. В 2003 году ее сын ФИО5 также был поставлен на регистрационный учет в указанной квартире. В <адрес> данного дома на момент вселения истца в <адрес> проживала её мать – ФИО6, после смерти которой в ДД.ММ.ГГГГ году она со своей семьей дополнительно заняла <адрес>. В период с 2007 по 2008 года она обратилась к директору МП города Нижнего Новгорода «Жилищно-ремонтное предприятие поселка Зеленый город» ФИО7, с просьбой занять свободные жилые помещения № указанном доме с освобождением при этом <адрес> №. Получив устное согласие, Новиченко М.А. в период с 2007 по 2008 года вселилась в помещения №, имеющие каждый отдельный вход. Проведя самостоятельно, без согласования с собственником указанных жилых помещений перепланировку и переустройство спорных жилых помещений, в результате чего был образован один вход в данные помещения из помещения № которыми до настоящего времени пользуется, оплачивает коммунальные услуги и расходы по найму.

Решением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 05.03.2020 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 30.06.2020 г. решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Новиченко М.А. ставится вопрос об отмене постановлений судов первой и апелляционной инстанций, как незаконных и необоснованных, вынесенных с нарушением норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебных постановлений.

В соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений не допущено.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г. Новиченко М.А. работала на разных должностях в доме отдыха «Зеленый город» и Государственном реабилитационном учреждении социального обслуживания в Пансионате ветеранов войны и труда.

В период ее трудовой деятельности Новиченко М.А. и ее членам семьи (состав семьи 3 человека) согласно распоряжению администрации курортного поселка Зеленый город от ДД.ММ.ГГГГ №-р была выделена комната № в <адрес> по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №.

11.02.2003 г. Новиченко М.А. обратилась к директору ремонтное предприятие п. Зеленый город» с просьбой поменять ей комнату по семейным обстоятельствам. Согласно резолюции, имеющейся на заявлении: «бухгалтерии выделить комнату с учетом разницы метража».

После смерти своей матери - ФИО6 со своей семьей Новиченко М.А. заняла дополнительно комнату № и стала оплачивать коммунальные услуги и расходы по найму комнаты №. исходя из площади двух комнат № и № (25,5 кв.м.).

В 2008 г. Новиченко М.А. комнаты № и № освободила, заняв вместо них комнаты №, № также комнату №А, непригодную для проживания. С 2008 г. по настоящее время оплачивает расходы на коммунальные услуги и услуги по найму за <адрес>, исходя из жилой площади спорных помещений, равной 34,4 кв.м, что подтверждается представленными истцом в материалы дела квитанциями. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, что подтверждается справкой о состоянии лицевого счета.

Сведениями из ЕГРН подтверждается, что жилые помещения № являются собственностью города Нижнего Новгорода с ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Нижегородского района г. Нижнего Новгорода и <данные изъяты>» был заключен договор на информационно-расчетное обслуживание.

01.01.2019 г. между МП города Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания» и <данные изъяты>» заключен договор по оказанию услуг по ведению базы лицевых счетов, расчетов за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые МП «ГУК» потребителям в 2019 году.

Из ответа <данные изъяты>» на судебный запрос следует, что информация об ответственном лице по лицевому счету № является Новиченко М.А. Данная информация поступила в <данные изъяты>» от МП «Городская управляющая компания» ранее января 2015 года, а учитывая 5-ти летний срок хранения данных в информационных системах, <данные изъяты> не имеет возможности предоставить информацию ранее 2015 года об открытии лицевого счета №. Лицевые счета на № в базе данных лицевых счетов отсутствуют.

Согласно ответу от 26.02.2019 г. комиссией по жилищным вопросам администрации Нижегородского района г. Нижнего Новгорода в заключении договора социального найма на квартиру № истице отказано, поскольку не предоставлены документы, подтверждающие законное основание для вселения в указанную квартиру. Предоставленные документы содержат противоречивую информацию.

Согласно техническим паспортам и инвентаризационному плану, а также экспликациям жилых помещений, расположенных в <адрес>, жилое помещение № имеет площадь 11,4 кв.м, №,1 кв.м, №,6 кв.м, № кв.м, №А - 9,8 кв.м. Согласно записи от 28.10.2015 г. в техническом паспорте помещения №А (условный), разрешение на переустройство и перепланировку не предъявлялось.

Актом обследования <адрес> в составе представителей администрации <адрес> в присутствии жителей <адрес> зафиксирован выход на место, в результате которого установлено, что №по инвентаризационному плану) объединены в результате самовольной перепланировки, вход имеется через №. Квартиры являются муниципальными. Доступ в квартиру обеспечен Новиченко М.А., которая предъявила паспорт и пояснила, что в данных квартирах проживает с семьей, при этом состоит на регистрационном учете в квартире № (по инвентаризационному плану). Квартира № (по инвентаризационному плану) со слов присутствующих жильцов не заселена, при этом в квартире зарегистрирована Новиченко М.А., квартира является муниципальной. Квартира № (по инвентаризационному плану) со слов присутствующих жильцов не заселена. Квартира является муниципальной. В акте отмечено особое мнение Новиченко М.А., согласно которому квартиры № не объединены.

Согласно ответам на судебные запросы, документам архивного фонда администрации г. Нижнего Новгорода, администрации курортного поселка «Зеленый город», в распоряжениях и постановлениях администрации Нижегородского района г. Нижнего Н░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░.

░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 1992 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░ ░░░. ░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 5 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29.12.2004 ░. № 189-░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░», ░░. 6, 17, 28-31, 33, 42, 43, 50, 51 ░░ ░░░░░, ░░. 10, 49, 57, 60, 61, 62, 63 ░░ ░░, ░░. 1 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 23.06.2015 ░. № 15 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░», ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░> <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ «░░░ ░░░. ░░░░░░░ ░░░░░» ░░░7, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 01.03.2005 ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 10.01.2006░., ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 390 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 390, 390.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 05.03.2020 ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30.06.2020 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░