Решение по делу № 2-1368/2021 от 23.08.2021

                                 Дело № 2-1368/2021

11RS004-01-2021-002544-14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Литвиненко С.К.,

при секретаре Макаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 ноября 2021 года в г. Печоре Республики Коми дело по иску ООО «Гелиос» к Куловой Р.М. о взыскании платы за выполнение работ и оказание услуг,

У С Т А Н О В И Л:    

ООО «Гелиос» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании платы за выполнение работ и оказание услуг в МКД за период с 01.10.2018г. по 31.05.2021г. в сумме 67035,07руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2211,00руб., указывая в обоснование иска, что ООО «Гелиос» является Управляющей организацией по техническому обслуживанию и коммунальным услугам в МКД, расположенном по адресу: ********** на основании протокола общего собрания собственников помещений от 19.04.2018г. Должник является нанимателем жилого помещения по договору социального найма ********** 16.06.2021г. мировым судьей Юбилейного судебного участка г.Печоры РК был вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности за период с 01.10.2018г. по 31.05.2021г. в сумме 67035,07руб., который был отменен определением судьи от 02.07.2021г. на основании возражений Куловой Р.М. В настоящее время задолженность по указанному жилому помещению не оплачена, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца Крутикова М.А., действующая на основании доверенности (л.д.5), на иске настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении. Поддержала. Пояснив, что после предъявления иска в суд, ответчик платежи не вносила, размер задолженности остается прежним.

    Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика Куловой Р.М., извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, о причине неявки суду не сообщила (л.д.80).

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений ст. 113 ГПК РФ, известил ответчика о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебная повестка с уведомлением о вручении на имя ответчика Куловой Р.М. была направлена своевременно в отделение почтовой связи по месту регистрации ответчика адресу: ********** получена ответчиком заблаговременно до судебного заседании, а именно: 07 октября 2021года, о чем имеется подпись ответчика в уведомлении о вручении (л.д.80).

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы дела ********** №..., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с 01.05.2018г. ООО «Гелиос» является Управляющей организацией по техническому обслуживанию и коммунальным услугам в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РК, ********** на основании протокола общего собрания собственников помещений от 19.04.2018г. и договора управления МКД №... от 01.05.2018г. (л.д.8-35).

Кулова Р.М. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма **********. Площадь указанного жилого помещения составляет 92,8 кв.м.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, ГБУ РК «РУТИКО» на жилое помещение по адресу: **********, право собственности не зарегистрировано (л.д.45).

Согласно сведениям ОАСР УВМ МВД по Республике Коми Кулова Р.М. в настоящее время имеет регистрацию по месту жительства в ********** (л.д.43).

Обязательство по внесению платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги Куловой Р.М. не исполняется.

Судебным приказом мирового судьи **** №... с ответчика Куловой Р.М. взыскана задолженность за услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества, вывозу ТКО за период с 01.10.2018г. по 31.05.2021г. в сумме 67035,07руб. (мат.дела №...).

Определением мирового судьи **** от 02.07.2021г. указанный судебный приказ отменен в связи с заявлением ответчика о его отмене (л.д.8).

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу положений ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик, являясь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, обязан был своевременно вносить плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом детализированному отчету по балансу лицевого счета по **********, задолженность по спорному жилому помещению перед ООО «Гелиос» за период с 01.10.2018 по 31.05.2021 составляет 76 238,70 руб. (л.д.37-39). Истцом заявлены требования на сумму 67 035,07 руб. Суд рассматривает дело в пределах заявленных истцом исковых требований.

Доказательств иного размера задолженности или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг в указанные периоды времени ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика Куловой Р.М. в пользу истца задолженности за выполнение работ и оказание услуг в многоквартирном доме за период с 01.10.2018 года по 31.05.2021 год в размере 67 035,07 руб.

При удовлетворении заявленных требований с ответчика Куловой Р.М. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2211,00руб. (ст. 98 ГПК РФ).

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Куловой Р.М. в пользу ООО «Гелиос» задолженность за выполнение работ и оказание услуг в многоквартирном доме за период с 01.10.2018 года по 31.05.2021 год в размере 67 035,07 (шестьдесят семь тысяч тридцать пять рублей 07 копеек) рублей, расходы по госпошлине в сумме 2211,00 (две тысячи двести одиннадцать) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья - С.К. Литвиненко

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2021 года.