Решение по делу № 2-6234/2024 от 25.07.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2024 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ФИО11 обратилось в суд с учетом уточненных требований и применении срока исковой давности, заявленного ответчиками, с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения за период с <дата> по <дата>. в размере <...> коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере <...> руб.. В обоснование иска указывает, что является правопреемником ФИО12», которая осуществляла управление многоквартирным домом <номер> по <адрес> в <адрес>. Собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> являются ответчики; открыт отдельный лицевой счет <номер>. Согласно финансовому лицевому счету размер общей площади данной квартиры, в том числе оплачиваемой, составляет <...> кв.м. Вынесенный мировым судьей <номер> судебного участка Раменского судебного района <адрес> судебный приказ был отменен определением от <дата> За период с <дата> по <дата>. образовался долг в размере <...> коп, но с учетом применения срока исковой давности, считают возможным взыскание за период с <дата> по <дата>. в размере <...> коп, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО4 явился, представил квитанции об оплате коммунальных услуг, заявил о применении срока исковой давности и просил в удовлетворении исковых требований отказать. (л.д.82-83) Указывает, что они регулярно вносят плату за коммунальные услуги и жилое помещение, что подтверждают квитанциями об оплате и показаниями приборов учета, в связи с чем считают указанную истцом сумму необоснованной. Более подробные возражения приобщены к материалам дела.(л.д.167-169)

Ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО6 не явились, извещены, представили заявления о применении срока исковой давности и рассмотрении дела в свое отсутствие.(л.д.84-87)

Судом определено о рассмотрении дела в силу ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования исковые подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, не оспорено сторонами, что истец является правопреемником ФИО14 которая осуществляла управление многоквартирным домом <номер> по <адрес> в <адрес>.

Собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> являются ответчики; открыт отдельный лицевой счет <номер>.

Согласно финансовому лицевому счету размер общей площади данной квартиры, в том числе оплачиваемой, составляет <...> кв.м.

Вынесенный мировым судьей <номер> судебного участка Раменского судебного района <адрес> судебный приказ был отменен определением от <дата>

Ответчики не в полном объеме и несвоевременно вносят плату за коммунальные услуги и жилое помещение.

За период с <дата> по <дата>. образовался долг в размере <...> коп.

Ответчиками заявлено было о применении срока исковой давности, в связи с чем истцом предоставлено уточненное исковое заявление с учетом применения срока исковой давности, а также представлен развернутый расчет, в котором указаны все поступившие платежи от ответчиков по представленным квитанциям, которые также были учтены истцом при расчетах образовавшейся задолженности за период с <дата> по <дата>. в размере <...> коп.(л.д.130-131, л.д.132-135)

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Учитывая установленную законом обязанность оплатить полученные коммунальные услуги, суд взыскивает с ответчика образовавшуюся задолженность с учетом применения срока исковой давности и всех платежей ответчиков.

Доводы, изложенные ответчиками в возражениях и в ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения в суде и опровергаются представленными в суд письменными доказательствами стороной истца.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени, взыскивает с ответчиков в пользу имеющуюся задолженность.

При этом, суд соглашается с мнением истца по делу по применению срока исковой давности и произведенных платежей ввиду следующего.

Из п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от <дата> <номер> "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Из представленных ответчиками квитанций следует, что вносимые с периодичностью ответчиками денежные средства превышали размер начисленных коммунальных платежей в каждом конкретном месяце, соответственно признавали наличие у них задолженности, образовавшейся ранее, в связи с чем такая сумма, которая превышала размер оплаты направлена была на погашение имеющейся задолженности.

Также в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчиками нерегулярно предоставлялись показания приборов учета, но после предоставления уточненных показаний истцом производились перерасчеты платы за коммунальные услуги за те расчетные периоды, за которые исполнитель начислял плату по нормам п.п. «б» п.59 и п.60 Правил <номер> и начислена плата исходя из представленных показаний.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика суд взыскивает в пользу истца расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>., т.е. по <...> копеек с каждого с учетом уточненных требований в сторону их уменьшения, в связи с чем истцу следует вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в сумме <...> рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15», ИНН <номер>, ОГРН <номер> удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО16 задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>. в размере <...> коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО17 расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> руб., т.е. по <...> копеек с каждого.

Возвратить ФИО18 излишне уплаченную государственную пошлину в сумме <...> рубля

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд <адрес>.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.