Решение по делу № 2-1422/2017 от 13.10.2017

Дело № 2- 1422/2017

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

12 декабря 2017г. г. Бирск

Бирский межрайонный суд в составе председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Батталовой О.С.,

с участием истца Зариповой Л.Ф., представителя ответчика – адвоката Черновского А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Зариповой Л.Ф., Зарипова Ф.Р. к Кузьменко Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2, Кузьменко Н.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>-В <адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи ответчик обязалась сняться с регистрации и освободить квартиру в течение 20 дней со дня подписания договора, однако в установленный договором срок добровольно с регистрации не снялась.

ФИО3 просила суд признать Кузьменко Н.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, определить, что решение суда будет являться основанием для Отдела МВД России по Бирскому району РБ для снятия ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу.

    В ходе производства по гражданскому делу право собственности на указанную квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ перешло к Зарипову Ф.Р. и Зариповой Л.Ф..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу произведена замена истца ФИО3 на Зарипову Л.Ф. и Зарипова Ф.Р., которые являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>

Истец Зарипова Л.Ф. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Истец Зарипов Ф.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Место нахождения ответчика Кузьменко Н.А. не известно, в порядке ст.50 ГПК РФ назначенный ее представителем адвокат Черновский А.В. иск не признал.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Бирскому району РБ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Из материалов дела, следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и Зарипова Л.Ф. купили указанную квартиру в долевую собственность у ФИО3 В соответствии с п.3.8 договора купли-продажи в квартире зарегистрирована Кузьменко Н.А., которая обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора. Такая же обязанность лежала на Кузьменко Н.А. по договору купли-продажи предыдущего собственника ФИО3

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями квартиры по адресу: <адрес>, являются Зарипов Ф.Р. и Зарипова Л.Ф..

Согласно адресной справке ООО УЖКХ Сервис от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Кузьменко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на

праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ", местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает <...> в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г., место жительства должно совпадать с местом регистрации.

Исходя из изложенного, и учетом положений ст.30 ЖК РФ, а так же того, что истицам приходится оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за ответчика, суд считает, что иск Зариповых подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зариповой Л.Ф., Зарипова Ф.Р. к Кузьменко Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Признать Кузьменко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

    Данное решение является основанием для Отдела МВД России по Бирскому району для снятия Кузьменко Н.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

    Мотивированное решение составлено 18 декабря 2017 года.

Копия верна.

Судья:                Подпись.          О.А. Коровина

    Судья: О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-1422/2017 Бирского межрайонного суда РБ.