Решение по делу № 2-350/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-350/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                                 16 апреля 2015 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельников С.Е., при секретаре судебного заседания Москвичевой А.В.,

с участием истца Илюшкиной Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюшкиной Р.Н. к муниципальному образованию «<адрес> «<адрес>» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

Илюшкина Р.Н. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, микрорайон Черемушки, <адрес>. В обоснование иска указала, что ей на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок по указанному адресу. Свидетельство о праве собственности на земельный участок ею не получено, иных документов, установленных п. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», у нее также не имеется, в связи с чем она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок. Она является фактическим владельцем указанного земельного участка, несет расходы по его содержанию, платит земельный налог. С учетом изложенного просила удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании истец Илюшкина Р.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что на предоставленном ей в ЖСК «Черемушки» земельном участке имеется незавершенное строительство жилого дома.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» в судебное заседание своего представителя не направили, представили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действовавшего на момент возникновения правоотношений, использование земель подлежало обязательному удостоверению (государственным актом) соответствующего права на земельный участок.

Согласно ч. 3 ст. 20Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении материалов инвентаризации и передачи земель в пожизненно-наследуемое владение членам ЖСК «Черемушки» на комитет по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> возложена обязанность зарегистрировать членов ЖСК «Черемушки» и выдать свидетельства в пожизненно-наследуемое владение землей после закрепления всех углов межевыми знаками.

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, мкр. Черемушки, <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается предоставление истцу в пользование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, микрорайон Черемушки, <адрес> на основании решения администрации <адрес>, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Право истца на спорный земельный участок подтверждается также письменным ответом Межрайонной ИФНС России № по <адрес> Эл от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому за истцом с ДД.ММ.ГГГГ числится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, мкр. Черемушки, <адрес>, на который ей начисляется земельный налог.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регламентирующего спорные правоотношений, суд полагает представленные доказательства подтверждающими право истца на спорный земельный участок, что, в свою очередь, согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права собственности Илюшкиной Р.Н. на земельный участок.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ним право собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. Спорный земельный участок, запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Илюшкиной Р.Н. удовлетворить.

Признать за Илюшкиной Р.Н. право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, микрорайон Черемушки, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

     Председательствующий        С.Е. Мельников

Мотивированное решение составлено 17 апреля 2015 года.