Решение по делу № 2-128/2022 от 14.02.2022

Дело №RS0№-85

производство №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2022 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи      Калинина Д.Д.,

при секретаре                 Антоновой Е.С.,

с участием истицы Кудрявцевой Т.И.

помощника прокурора г. Десногорска Учиной Л.А.,

представителя ответчика Слесаревой Т.Г. – адвоката Балабиной И.Ю., представившей удостоверение № и ордер № от 11.03.2022

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой ФИО11 к Слесаревой ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кудрявцева Т.И., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Слесаревой Т.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора приватизации является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы сын-Кудрявцев Д.Ю. и знакомая Слесарева Т.Г., которая попросила ее зарегистрировать, поскольку необходима была регистрация для оформления пенсии по старости. В жилое помещение ответчица не вселялась и не проживала, её вещей в квартире не имеется. После оформления документов в ПФР – 20.12.2014 ответчица уволилась с работы и уехала к сыну в г.Санкт-Петербург на постоянное место жительства, обещав через месяц вернуться и выписаться. До настоящего времени ответчица добровольно не снялась с регистрационного учета, ее место жительства неизвестно. Регистрация ответчика создает препятствия в осуществлении законных прав собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец Кудрявцева Т.И. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным доводам и просила их удовлетворить.

Ответчица Слесарева Т.Г. извещалась о месте и времени судебного разбирательства по месту регистрации, однако в судебное заседание не явилась.

В связи с тем, что место жительства ответчицы неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве её представителя был назначен адвокат Десногорской коллегии адвокатов.

Представитель ответчика Слесаревой Т.Г. – адвокат Балабина И.Ю. возражала против удовлетворения искового требования, поскольку нет доказательств, когда и по какой причине ответчица выехала из спорного жилого помещения, неизвестна причина ее не снятия с регистрационного учета.

Помощник прокурора г. Десногорска Учина Л.А. не возражала против удовлетворения искового требования, поскольку материалами дела установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в жилое помещение не вселялась и не пользовалась, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи собственника не является и совместное хозяйство не велось, оплату услуг за квартиру не производит.

В силу ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, учитывая заключение помощника прокурора г. Десногорска, исследовав письменные материалы дела, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ-ст.17 ЖК РФ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституцией РФ гарантируется свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и зашита собственности, ее охрана законом (ст. 8, ст. 35 ч. 1 и 2).

Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В судебном заседании установлено, что Кудрявцева Т.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9-11).

В указанном жилом помещении кроме истца зарегистрированы: сын истца –Кудрявцев Д.Ю. и ответчик Слесарева Т.Г. с 30.09.2014. (л.д.16).

Согласно справке МУП ККП от 08.02.2022, квитанций, следует, что Кудрявцева Т.Н. оплачивает расходы по коммунальным платежам по спорной квартире (л.д.5,12-15).

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца свидетели Кудрявцев Д.Ю. и Корниенко В.П. показали, что ответчица в спорной квартире не проживала, не вселялась, вещей ее в квартире не имеется, регистрация носила формальный характер, для оформления пенсионных прав ответчицы.

Достоверность показаний свидетелей у суда сомнений не вызывает, так как эти показания подтверждаются совокупностью других вышеуказанных доказательств.

При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что ответчица с момента регистрации 30.09.2014 в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нём, её личных вещей и принадлежащего ей имущества в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья она не несёт, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключено, доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер не проживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или третьих лиц ответчиком представлено не было, факт её регистрации в жилом помещении сам по себе не свидетельствует о возникновении права на жилое помещение, её регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав, суд приходит к выводу, что Слесарева Т.Г. подлежит признанию не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковое требование Кудрявцевой Т.И. подлежит удовлетворению.

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства" решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Слесаревой Т.Г. с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Кудрявцевой ФИО11 удовлетворить.

Признать Слесареву ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Калинин Д.Д.

Мотивированное решение суда составлено 17.03.2022.

<данные изъяты>

<данные изъяты>