Решение по делу № 2-3477/2015 от 14.04.2015

Дело №2-3477/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2015 года г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кочкиной И.В.

при секретаре Файрузовой Э.Р.

с участием представителя истца Имаевой Д.Б. –Чирковой Е.Б., действующей на основании нотариальной доверенности от 13.04.2015г., зарегистрированной в реестре за №

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имаевой Д.Б. к Борисову Р.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Имаева Д.Б. обратилась в суд с иском к Борисову Р.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в иске, что она на основании договора купли-продажи жилого дома от 07.03.2015г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По данному адресу зарегистрирован ответчик Борисов Р.А., который по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в домовладении нет. Как указывает истец, предложить ответчику добровольно выписаться не может, поскольку его место жительства истцу неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, бремя содержания имущества несет истец-как собственник имущества.

Истец просит признать Борисова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Имаева Д.Б. в суд не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, суду представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Борисов Р.А., представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в Ленинском районе г.Уфы в суд не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены.

В рапорте, составленным капитаном полиции УУП ОП№ УМВД России по г.Уфе ФИО8 установлено, что им был проверен адрес: <адрес>. В ходе проверки было установлено, что Борисов Р. не проживает по данному адресу.

Сведения о месте и времени судебного заседания также имеются на официальном сайте Ленинского районного суда г. Уфы - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила п. 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

На судебном заседании были допрошены свидетели: Рахимова Р.А., Борисов А.С..

Свидетель Борисов А.С. суду показал, что он является отцом ответчика. С Р. они не общаются, в г.Уфе Р. не проживает, находится в <адрес>. Раз в год звонит, в доме истца никогда не жил.

Так, свидетель Рахимова Р.А. суду пояснила, что она является женой родного отца (билогического) Борисова Р. – Борисова А.С., указала, что она является мачехой. Ответчика – Р. по спорному адресу прописали на случай сноса дома. В спорное жилое помещение он никогда не вселялся и там не проживал.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежаще извещенных лиц.     

Выслушав объяснения и доводы представителя истца, свидетелей, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации). Согласно ст. 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Судом при рассмотрении дела установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. Имаева Д.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом возник на основании договора купли-продажи от 07.03.2015г. №б/н.

    В справке №, выданной МУП Единый расчетно-кассовым центром городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Имаевой Д.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения указано, что она зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрирован: Борисов Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, собственник обязан вносить установленные законом платежи и сборы, а именно в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. «д» п. 19 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Коммунальные платежи на спорное жилое помещение оплачиваются истцом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Наличие регистрации Борисова А.С. в жилом помещении истца нарушает права Имаевой Д.Б.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

    В соответствии со ст.31 п «е» Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ..» признание утратившим право пользования жилым помещением - основание снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

    Таким образом, суд считает исковые требования Имаевой Д.Б. к Борисову Р.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Имаевой Д.Б. к Борисову Р.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Борисова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Снять Борисова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья                              И.В. Кочкина Решение не вступило в законную силу.