Решение от 15.04.2016 по делу № 2-1779/2016 от 04.03.2016

Дело № 2-1779-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>    15 апреля 2016 года

Заводский районный суд города <данные изъяты>

в составе председательствующего судьи Неганова СИ.

при секретаре Савченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о взыскании    долга,    процентов,    обращении    взыскания    на    заложенное

имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнений просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца сумму займа в размере 550000 руб., проценты за пользование суммой займа в размере    143715    руб.,    неустойку    за    нарушение    сроков    исполнения обязательства по возврату суммы долга из расчета 1650 руб. в день, начиная с 27.11.2015г. и до дня принятия судом решения по делу, но не менее 231000 руб., а также расходы, по оплате госпошлины в размере 1 1588 руб.

Обратить взыскание на имущество истца ФИО2 однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> -13, общей площадью 36 кв.м., кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 1800000 руб., реализовав указанное имущество путем проведения публичных торгов.

Требования мотивирует тем, что 16.05.2015г. между сторонами был заключен договор займа денежной суммы, в размере 280000 рублей. Согласно условиям договора ответчик обязан был вернуть взятую денежную сумму через 3 месяца, т.е. до 16.08.2015г. с выплатой процентов за пользование суммой займа, из расчета 4% от суммы займа в срок не позднее 15 числа каждого месяца (п. 1.1 - п. 1.4 Договора займа).

П. 4.1. заключенного договора предусмотрена ответственность заемщика за нарушение сроков возврата суммы займа. В случае нарушения принятых на себя обязательств ответчик обязан выплатить неустойку в размере 0, 3 % от суммы займа за каждый день просрочки.

Кроме того, в целях обеспечения исполнения заемщиком (ответчиком) принятых на себя обязательств, в соответствии с разделом 3 Договора займа, стороны заключили Договор залога недвижимого имущества от 16.05.2015г., зарегистрированный 22.05.2015г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и. картографии по <адрес>, номер регистрации<данные изъяты>

Согласно условиям названных выше договоров предметом залога является квартира, расположенная по адресу: <адрес>13, общей площадью 36 кв.м., кадастровый №. Указанная квартира принадлежит ответчику (заемщику-залогодателю) на

основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Четвертой Кемеровской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО9. от 06.08.2002г., реестровый №, свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Кемеровского нотариального округа <адрес>: ФИО7 от 04.05.2012г., реестровый №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 42-АГ 944257 от 20.07.2012г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Соглашением от 27.07.2015г. о дополнении и изменении Договора займа от 16.05.2015г. внесены изменения, согласно которым сумма займа составила 550000 рублей, проценты за пользование суммой займа - 4 % от суммы займа ежемесячно, выплачиваемые не позднее 26 числа каждого месяца, срок возврата суммы займа - не позднее 27.11.2015г., в остальной части, не затронутой заключенным Соглашением от 27.07.2015г., Договор займа от 16.05.2015г. имеет юридическую силу. Денежные средства были переданы до подписания Соглашения.

    В связи с заключенным Соглашением от 27.07.2015г. также заключилиСоглашение от 27.07.2015г. о внесении изменений и дополнений в договорзалога недвижимого имущества от 16.05.2015г., касающиеся суммы займа,срока возврата, срока уплаты процентов за пользование займом.Уведомлением Росреестра по КО от 14.08.2015г. № всемсторонам договора залога было сообщено о внесении 14.08.2015г. измененийв регистрационную запись об ипотеке: <данные изъяты>. Внарушение принятых на себя обязательств ответчик с сентября 2015 г. перестал выплачивать проценты, за пользование суммой займа, не выполнил свои обязательства по возврату суммы займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6, и его представитель в судебном заседании, поддержали доводы, изложенные в исковом, заявлении, настаивали на их на удовлетворении.

    Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со статьей 39 ГПК Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не ущемляет права и интересы третьих лиц, и удовлетворить требования истца в силу части 1 статьи 810 ГК Российской Федерации. В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

    В силу пункта 2 части 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173, 198 ГПК Российской Федерации, суд,

Р ЕШИЛ:

░░░░░░░     ░░░░░░░░░░     ░░░1 ░░░3 ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 550000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 143715 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1650 ░░░. ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ 27.11.2015░. ░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ 231000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11588 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:                 <░░░░░> -13, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1800000 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>