Решение по делу № 2-2301/2014 от 12.09.2014

    ДЕЛО № 2 – 2301/2014 3 декабря 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Лужский городской суд Ленинградской области в составе

Председательствующего судьи Чернышовой Г.И.

С участием прокурора Виноградовой Т.С.

С участием адвоката Смирнова А.Ю.

При секретаре Мороз В.В.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельниковой Л. Л. к Котельникову И. В., Котельниковой Н. В., несовершеннолетней ФИО о выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Котельникова Л.Л. обратилась в суд с иском к Котельникову И.В., Котельниковой Н.В., ФИО в котором после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, указала следующие (л.д. 60-62):

    1. Истребовать из чужого незаконного владения ответчиков принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество в виде однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

    2. Выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

    В обоснование Котельникова Л.Л. указала, что ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по указанному адресу и жилое помещение в деревянном неблагоустроенном доме постройки ДД.ММ.ГГГГ., находящемся по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

    В ДД.ММ.ГГГГ Котельников И.В., сын истицы, его жена Котельникова Н.В. и дочь жены от первого брака ФИОс согласия истицы вселились в квартиру по адресу: <адрес>, и стали пользоваться данным жилым помещением.

    Однако впоследствии ответчики стали препятствовать истице пользоваться жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, чем создали ей бытовые неудобства, так как она проживает в неблагоустроенном доме, пользоваться ванной приходила в квартиру по <адрес>.

    Договорные отношения с ответчиками отсутствуют; истица обосновывает свои требования статьями 301, 302 ГК РФ.

    В судебном заседании Котельникова Л.Л. и ее представитель адвокат Смирнов А.Ю. поддержали исковые требования по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении.

    Ответчик Котельников И.В. исковые требования признал, что подтвердил своим письменным заявлением, приобщенным к материалам дела (л.д. 63).

    Ответчик Котельникова Н.В., являющаяся также законным представителем несовершеннолетней ФИО., в судебном заседании отсутствовала по причине рождения ребенка.

    Со слов Котельникова И.В., его жена Котельникова Н.В. также не возражает против исковых требований.

    Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

    На основании ч.1 ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Пунктом 32 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» закреплено, что применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

    Судом установлено, что Котельникова Л..Л является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом ФИО1., после смерти ФИО2 (л.д. 7).

    Истица состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес>. По данному адресу также зарегистрирован ответчик Котельников И.В., ее сын.

    Ответчик Котельникова Н.В. и ее дочь ФИО зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 17,19).

     Факт проживания ответчиков в квартире по адресу: <адрес>, ответчиками не оспаривается, кА и тот факт, что ответчики не являются членами семьи истицы, каких-либо договоров о праве пользования данным жилым помещением сторонами не заключалось, ни в письменной, ни в устной форме.

    Таким образом, суд считает установленным, что ответчики фактически пользовались спорным жилым помещением без каких-либо законных оснований, вследствие чего указанное жилое помещение может быть истребовано из незаконного владения ответчиков путем их выселения из данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Котельниковой Л. Л. – удовлетворить.

Истребовать от Котельникова И. В., Котельниковой Н. В., являющейся законным представителем несовершеннолетней ФИО, недвижимое имущество в виде однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

    Выселить Котельникова И. В., Котельникову Н. В., ФИО из указанного жилого помещения.

    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ

Мотивированное решение изготовлено 5.12.2014 г.